PAGE建房框架結(jié)構(gòu)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)[房屋具體名稱及用途]，乙方具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方承包甲方建房框架結(jié)構(gòu)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建房具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，完成該房屋框架結(jié)構(gòu)的施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體框架工程（梁、板、柱等）、混凝土澆筑、鋼筋制作與安裝、模板安裝與拆除等。4.工程規(guī)模：[房屋層數(shù)、建筑面積等具體規(guī)模信息]二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計[X]日歷天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方變更設(shè)計或提供施工條件不及時等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求：基礎(chǔ)工程應(yīng)牢固，無沉降、裂縫等質(zhì)量問題。主體框架結(jié)構(gòu)的混凝土強度、鋼筋規(guī)格和數(shù)量、梁和柱的尺寸等應(yīng)符合設(shè)計要求。模板安裝應(yīng)平整、牢固，拆除后混凝土表面應(yīng)平整、光滑，無蜂窩、麻面等缺陷。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量檢查和控制，對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并配合甲方組織的工程質(zhì)量驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用[固定總價/固定單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。如采用固定總價方式，該價款包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械設(shè)備費、管理費、利潤、稅費等，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。如采用固定單價方式，單價為[具體單價]元/平方米，工程量按實際完成的建筑面積計算。工程價款根據(jù)實際完成的工程量和固定單價進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。主體框架結(jié)構(gòu)完成[X]%時，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。主體框架結(jié)構(gòu)全部完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算價款的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量情況報告。有權(quán)對乙方的施工人員、材料、機械設(shè)備等進(jìn)行檢查，對不符合要求的有權(quán)要求乙方更換或整改。有權(quán)在工程竣工后組織工程質(zhì)量驗收，對工程質(zhì)量提出異議并要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在開工前[X]日內(nèi)，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。及時向乙方提供完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料，并對乙方提出的設(shè)計疑問進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因周邊因素影響乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料和施工條件。在符合國家和地方相關(guān)規(guī)定的前提下，自主安排施工人員和施工設(shè)備，組織施工。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，防止丟失和損壞。遵守甲方施工現(xiàn)場的管理制度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，按照規(guī)定對工程進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)及時處理工程質(zhì)量問題。六、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼材、水泥、砂石等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)。如由甲方供應(yīng)材料，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并在材料進(jìn)場時通知乙方共同驗收。如材料質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。如由乙方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)選用符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。材料進(jìn)場前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失。2.對于乙方采購的輔助材料，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量符合工程要求，并接受甲方的監(jiān)督檢查。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護用品，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，如搭建腳手架、設(shè)置安全網(wǎng)等，防止發(fā)生安全事故。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救和處理，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。如甲方提供施工條件不及時或提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料存在錯誤，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合