房屋土地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓人：********(以下簡稱甲方)；住址：********電話號碼：********；代表人：********職務(wù)：********；受讓人：********(以下簡稱乙方)；住址：********電話號碼：********；代表人：********職務(wù)：********；依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動，應(yīng)遵守XX法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時必需符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律愛護。其次章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國()第號、位于永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地全部權(quán)歸國家全部。該地面積為10畝，計6666.7平方米。四至：********東至，南至。西至，北至。如附圖所示。第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。第六條轉(zhuǎn)讓年限自X年2月日至*年***月***日為止，共年***月。第七條同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。附屬物名稱：********，數(shù)量：********。占地面積：********平方米，建筑面積：********平方米。附屬物結(jié)構(gòu)：********，價款：********元。有否典押：********，是否出租：********。第三章土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元，總額為元，附屬物元。二項共計元，以人民幣計價。第九條除乙方負責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費外，乙方給甲方的補償費用萬元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元。b，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元，c工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬元。第十條以上補償費用包括土地轉(zhuǎn)讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。土地出讓手續(xù)，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費用由乙方負責(zé)，全部以乙方的名義辦理第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報送土地主管部門，并通知乙方。第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條乙方在受讓年限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。第六章違約責(zé)任第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。第七章適用法律及爭議解決第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用XX法律、行政法規(guī)。第十九條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。其次十條因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章生效與其他其次十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。其次十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。其次十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商全都變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給等單位備查。其他商定：********1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米。2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?*****平米。3、甲方負責(zé)拆遷及費用，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費用，直至工程完工。甲方：********(公章)乙方：********(公章)代表人：********(簽字)代表人：********(簽字)開戶銀行：********開戶銀行：********帳號：********帳號：********簽字日期：********簽訂地點：********房屋土地買賣合同(第二篇)房屋土地買賣合同合同編號：____________甲方（賣方）：姓名/名稱：____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：姓名/名稱：____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________經(jīng)過雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就以下條款達成房屋土地買賣合同，條款如下:第一條合同目的：本合同的目的在于約定甲乙雙方共同遵守的房屋土地買賣事項，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋土地描述：1.房屋地址：_____________2.房屋土地面積：______________第三條價格及支付方式：1.乙方同意向甲方支付房屋土地總價款：______________（大寫：__________________）元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金：______________（大寫：__________________）元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋土地的剩余尾款：______________（大寫：__________________）元。第四條產(chǎn)權(quán)交付及過戶：1.甲方應(yīng)在收到全部房屋土地款項后，自行辦理房屋土地過戶手續(xù)，并將房屋土地的合法產(chǎn)權(quán)證書、過戶憑證等相關(guān)文件交付乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第五條其他約定：1.房屋土地的適用權(quán)利以及使用限制（如果有）：_________________2.房屋土地產(chǎn)權(quán)的法律糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第六條合同生效及解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。2.除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。第七條合同爭議解決：因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則：1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_____________日期：_____________摘要:本合同是一份房屋土地買賣合同范本，包含了買賣雙方的基本信息和相關(guān)條款。合同主要約定了房屋土地的描述、價格及支付方式、產(chǎn)權(quán)交付及過戶、其他約定、合同生效及解除、合同爭議解決等內(nèi)容。合同以官方格式撰寫，屬于一份具有法律效力的合同。房屋土地買賣合同(第三篇)房屋土地買賣合同合同編號：[編號]甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下合同：第一條買賣標的1.1根據(jù)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的房屋和土地，具體情況如下：（注明房屋和土地的準確地址、面積和權(quán)屬情況）1.2房屋和土地的交付時間為合同簽訂之日起，甲乙雙方同意在交房當(dāng)日辦理過戶手續(xù)。第二條價格及支付方式2.1乙方同意購買房屋和土地的總價款為人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房屋和土地的價款：（注明具體支付方式，如一次性付清、分期付款等，以及各個付款階段的時間和金額）第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方保證所出售的房屋和土地不存在任何限制權(quán)利、糾紛、抵押或其他擔(dān)保責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在交付房屋當(dāng)日辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第四條附屬設(shè)施4.1甲方同意將與房屋和土地有關(guān)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于（列舉相關(guān)設(shè)施）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的百分之（具體比例）。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋及內(nèi)容適用中國法律。6.2本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代任何與本