第頁共頁上海市房屋出租合同范文合同編號(hào)：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋情況1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋配置：（房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等情況）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（起始日期）2.2租賃終止日期：（終止日期）第三條租金及付款方式3.1租金：每月租金為人民幣（金額）元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.3租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金百分之（金額）作為違約金。第四條室內(nèi)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2如因乙方的過失導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施和家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1日常維修：乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在非人為因素導(dǎo)致的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.2大修責(zé)任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致大修必要，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的大修費(fèi)用。第六條安全和保衛(wèi)責(zé)任6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房屋的安全和保衛(wèi)，禁止任何非法活動(dòng)。6.2如因乙方的過失導(dǎo)致房屋發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3如因房屋自身的原因?qū)е氯松砘蜇?cái)產(chǎn)安全事故，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方在租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同的除外，租賃合同自動(dòng)終止。7.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（天數(shù)）提出書面通知，支付相應(yīng)的違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式（份），甲乙雙方各自持（份），具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：上海市房屋出租合同范文（二）上海市房屋出租合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于：1.甲方系上海市合法房屋所有人，擁有出租房屋的合法權(quán)益；2.乙方有意承租甲方出租的房屋，并具備符合法律和相關(guān)政策規(guī)定的資格；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就房屋出租事宜訂立如下合同。一、出租房屋信息1.房屋地址：（省/直轄市/自治區(qū)）（市/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/開發(fā)區(qū)）（小區(qū)/樓盤）（樓棟/單元/號(hào)）（室號(hào)）2.房屋類型：（公寓/別墅/單間/合租住房等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：（居住/辦公/商鋪/其他）5.房屋配置：（詳細(xì)描述房屋的室內(nèi)設(shè)施和家具等）二、租金與支付方式1.租金金額：（單位：人民幣）每月/季度/年（數(shù)字）（大寫）2.支付方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶/微信支付等）（具體約定乙方提供的支付方式及賬戶信息，并約定支付時(shí)間和周期）三、租期1.租賃起止日期：自（日期）起，至（日期）止。2.租期：共計(jì)（月/季度/年），以（月/季度/年）為單位。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將房屋用于（居住/辦公/商鋪/其他）目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得非法拆卸、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方清繳并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任1.合同解除：一方違約，守約一方有權(quán)解除合同，并要求守約方賠償相應(yīng)損失。2.違約金：乙方違約時(shí)，違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為租金金額的（百分比），并加倍賠償甲方的實(shí)際損失。六、附加條款1.其他約定：（雙方約定的其他事項(xiàng)，如網(wǎng)費(fèi)、維修責(zé)任、裝修要求等）2.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同守法：雙方承諾遵守上海市《房屋租賃管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。七、