建設(shè)工程施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程承包范圍：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.7工期：_______二、合同價(jià)款及支付2.1合同價(jià)款：本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2支付方式：甲方根據(jù)工程進(jìn)度按期向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付給乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度，按月申報(bào)工程量，甲方在收到乙方工程量申報(bào)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后_______日內(nèi)支付給乙方已完工程量的_______%。（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后_______日內(nèi)完成審核，并在審核無(wú)誤后_______日內(nèi)支付給乙方結(jié)算款的_______%。2.3質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)按合同價(jià)款的_______%繳納質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。三、工期及進(jìn)度3.1工期：本項(xiàng)目的工期為_(kāi)______日歷天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配備合格的安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等施工條件的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，房主與施工隊(duì)簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工范圍，如是否包括裝修、院落施工等。同時(shí)，要約定好付款方式，避免因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。2.小區(qū)翻新改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：物業(yè)公司或業(yè)委會(huì)與施工隊(duì)簽訂內(nèi)部承包合同，進(jìn)行小區(qū)公共區(qū)域的翻新改造。注意事項(xiàng)：明確改造范圍，如綠化、道路、外墻粉刷等。約定好施工時(shí)間，避免影響居民日常生活。3.商業(yè)裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)、酒店等商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主與施工隊(duì)簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項(xiàng)：明確裝修風(fēng)格、材料等要求，以及工程進(jìn)度。約定好付款方式和質(zhì)保期，確保裝修質(zhì)量。4.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、排水、供電等，園區(qū)管委會(huì)與施工隊(duì)簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項(xiàng)：明確工程范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)，約定好驗(yàn)收方式和質(zhì)保期。同時(shí)，要關(guān)注施工安全，確保工程順利進(jìn)行。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施進(jìn)行新建或翻修時(shí)，甲方與施工隊(duì)簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項(xiàng)：明確工程范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)注施工安全。約定好付款方式和質(zhì)保期，確保工程質(zhì)量。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因天氣、材料等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中約定好工期延誤的處理方式，如延長(zhǎng)工期、支付違約金等。同時(shí)，施工方應(yīng)提前做好進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)留一定的時(shí)間緩沖。2.質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如防水層漏水、墻面不平整等。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定好驗(yàn)收方式和質(zhì)保期。施工方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付不及時(shí)問(wèn)題：甲方可能會(huì)因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程款支付不及時(shí)。解決辦法：在合同中約定好付款方式和時(shí)間，明確逾期支付的違約責(zé)任。同時(shí)，施工方應(yīng)定期與甲方溝通，了解資金狀況，確保工程款及時(shí)到位。4.施工安全事故問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)可能會(huì)發(fā)生安全事故，如工人受傷、火災(zāi)等。解決辦法：在合同中約定好安全生產(chǎn)責(zé)任，明確施工方的安全管理措施。施工方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，預(yù)防安全事故的發(fā)生。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體施工內(nèi)容。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工時(shí)間、進(jìn)度安排，以及各個(gè)階段的工作內(nèi)容。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收方式和流程。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。6.質(zhì)保期承諾書(shū)：明確質(zhì)保期的期限和內(nèi)容，以及質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。7.付款計(jì)劃：明確工程款的支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。施工合同順口溜施工合同要簽好，工程項(xiàng)目跑不掉，甲方乙方要平等，自愿公平是基礎(chǔ)。工程概況要寫(xiě)清，名稱(chēng)地點(diǎn)內(nèi)容明，規(guī)模范圍質(zhì)量標(biāo)，工期天數(shù)要記牢。合同價(jià)款支付明，預(yù)付款和進(jìn)度款，質(zhì)量保證要扣清，質(zhì)保期滿才退還。工期進(jìn)度要抓緊，安全施工記心間，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收合格才算完。安全生產(chǎn)要重視，規(guī)章制度要遵守，甲方乙方共監(jiān)督，確保工地?zé)o事故。違約責(zé)任要分清，逾期付款要罰金，