【附件條款版】建筑工程施工合同的索賠-PAGE【附件條款版】建筑工程施工合同的索賠-PAGE【附件條款版】建筑工程施工合同的索賠合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______的建筑工程進(jìn)行施工，承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、景觀等施工內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第三條工期3.1工程總工期為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第五條索賠（1）因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量不符合約定；（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）其他根據(jù)合同約定或法律規(guī)定可以提出索賠的情形。5.2索賠程序：（1）受損失方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事由之日起_______日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知；（2）對(duì)方收到索賠通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)結(jié)果通知受損失方；（3）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決索賠事宜；（4）如雙方未能協(xié)商解決，受損失方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢后終止。8.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程延期注意事項(xiàng)：如果因?yàn)樘鞖?、政策等原因?qū)е鹿こ萄悠?，要及時(shí)和對(duì)方溝通，商量解決辦法。合同中有關(guān)工期的條款可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量不符合要求注意事項(xiàng)：如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題，要及時(shí)提出，要求對(duì)方整改。合同中有關(guān)質(zhì)量的條款要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)有據(jù)可依。3.應(yīng)用場(chǎng)合：合同終止或解除注意事項(xiàng)：如果因?yàn)樘厥馇闆r需要終止或解除合同，要提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理。合同中有關(guān)終止或解除的條款要詳細(xì)，以免產(chǎn)生糾紛。4.應(yīng)用場(chǎng)合：合同變更注意事項(xiàng)：如果需要變更合同內(nèi)容，如工程范圍、合同價(jià)格等，要和對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同中有關(guān)變更的條款要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)有據(jù)可依。5.應(yīng)用場(chǎng)合：合同爭(zhēng)議解決注意事項(xiàng)：如果發(fā)生合同爭(zhēng)議，要通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再考慮訴訟。合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：工期延誤解決辦法：及時(shí)和對(duì)方溝通，了解原因，看能否采取措施加快進(jìn)度。如果確實(shí)無(wú)法按時(shí)完成，要提前告知業(yè)主，商量延期事宜。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)提出，要求承包商整改。如果整改后仍不符合要求，可以要求重新施工或?qū)で笃渌鉀Q辦法。3.問(wèn)題：合同變更解決辦法：如果需要變更合同內(nèi)容，要和對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容要明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，要保持冷靜，通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。如果協(xié)商不成，可以考慮請(qǐng)第三方調(diào)解或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同解除解決辦法：如果需要解除合同，要提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理。解除合同要雙方協(xié)商一致，以免產(chǎn)生糾紛。三、合同附件清單1.工程施工圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.合同價(jià)格明細(xì)表6.雙方聯(lián)系件復(fù)印件7.其他相關(guān)文件施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要知曉。工期質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，合同價(jià)格要談好。索賠程序要清楚，違約責(zé)任要承擔(dān)。爭(zhēng)議解決要依法，合同終止要商量。工程圖紙要齊全，工程量清單要詳細(xì)。進(jìn)度計(jì)劃要合理，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要明確。價(jià)格明細(xì)要透明，聯(lián)系件要復(fù)印。補(bǔ)充協(xié)議要簽訂，附件清單要備齊。工期延誤要溝通，質(zhì)量問(wèn)題要整改。合同變更要協(xié)商，爭(zhēng)議