第4頁共4頁2024公司單位場地租賃合同電子版甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況：甲方所有的民航機場加油站(以下簡稱加油站)坐落于呼和浩特白塔機場院內(nèi)，具體情況為：1、土地情況。土地所有權(quán)狀況為：國有;土地產(chǎn)權(quán)所有人：中國航空油料有限責任公司內(nèi)蒙古分公司;房權(quán)證為呼新Q字第001431號。2、房屋狀況。房屋總層數(shù)：1層;所在層數(shù)：1層;建筑面積：104.66m2。第二條租賃期限租賃期共計____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條用途加油站經(jīng)營、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為5萬元(人民幣)。(不含乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的其他費用)。租金付款方式：1、每年____月____日前，由乙方將年租金5萬元交付甲方。2、支付方式：轉(zhuǎn)賬支票。3、甲方收到租金時，必須出具由稅務機關(guān)監(jiān)制的收繳憑證。無合法收款憑證的，乙方可拒付租金。第五條乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用由乙方自己承擔。第六條加油站及附屬設施的修繕和改造1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在經(jīng)營過程中加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設施維修、維修費用由乙方承擔。2、乙方經(jīng)甲方同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添臵或更換的設施、設備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第十條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處臵。第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利。2、乙方對租賃加油站進行改造時，由甲方協(xié)助辦理改擴建手續(xù)。3、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。4、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不進行非法活動。6、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。7、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。由于違規(guī)經(jīng)營造成的損失由乙方承擔。第八條合同變更及解除1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。2、在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。第九條違約責任乙方未按第四條約定的期限支付租金，需與甲方主動協(xié)商順延。第十條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同效力及附件1、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024公司單位場地租賃合同電子版（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在占用場地進行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議：一、租賃場地乙方租賃甲方場地，面積約平方米，用于。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計天；三、租賃費用租賃費用共（￥：_____），其中四、保證金收取場地使用保證金（￥：_____）。1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。五、甲方權(quán)利義務1、保障場地及現(xiàn)有附屬設施處于正常狀態(tài)；2、按本協(xié)議及附件確定的時間提供活動場地。3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場地的驗收，若超過次日仍未完成驗收的，視為場地驗收合格。4、甲方負責監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進行宣傳活動，如超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責令乙方退場，一切后果由乙方自負。5、甲方積極主動協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。六、乙方權(quán)利義務1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動審批單；②宣傳活動主體組織機構(gòu)代碼復印件或個人身份證復印件。2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。3、乙方在活動開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費用交甲方財務賬戶。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，開展經(jīng)甲方批準的活動內(nèi)容。5.乙方愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。7、活動期間，乙方自行負責活動區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。七、附則本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_____