第頁共頁商鋪租賃合同協(xié)議書甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有該商鋪所有權的合法所有人，且具有出租該商鋪的權利；鑒于乙方有意租賃該商鋪并開展經營活動；雙方經友好協(xié)商，就該商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.租賃面積：[租賃面積]4.租賃用途：[租賃用途]5.租賃期限：起始日期：[起始日期]；結束日期：[結束日期]6.租金及支付方式：[租金金額]元/月，支付方式：每月支付。（注：租金金額為不含稅的租金金額）二、租金支付1.乙方應在每個月的[租金支付日]前支付當月租金。2.租金支付方式為現(xiàn)金/轉賬（注明具體賬戶信息），乙方需在每次支付時向甲方提供支付憑證。3.租金若逾期付款，乙方需按日計算逾期違約金，每日逾期違約金為租金金額的[逾期違約金百分比]。三、出租條件1.乙方可將商鋪用于經營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經營活動。2.甲方保證商鋪存在合法的樓宇、建筑物等使用權，不會因為權屬爭議或其他問題導致商鋪被迫中止使用。3.甲方應按時提供商鋪的電力、水源等基本設施及相關配套服務。4.商鋪日常維護和清潔由乙方負責，若因乙方原因導致商鋪設施損壞，乙方應承擔修理費用。5.乙方不得將商鋪租賃、轉租給任何第三方，否則將視為違約行為。四、押金和費用1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金。押金金額為[押金金額]元。2.在商鋪交付之日，如果商鋪不存在損壞或者其他義務履行不符合要求的情況，甲方應將押金全額返還給乙方。在租賃期滿后，如果甲方對商鋪不存在損壞或者其他義務履行不符合要求的情況，甲方應將押金全額返還給乙方，或抵扣應當支付的租金等費用并給予乙方退還差額。3.如乙方未按照合同約定的條件將商鋪退還給甲方，甲方有權扣除相應款項進行賠償。五、違約責任1.乙方如有以下情形之一，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任：(1)未按合同約定支付租金超過[逾期天數(shù)]天；(2)擅自改變商鋪用途或將商鋪轉租給他人；(3)實施違法違規(guī)經營活動；(4)未經甲方同意擅自進行商鋪裝修或改變商鋪結構；(5)其他嚴重違約行為。2.乙方解除合同，應提前[提前解約天數(shù)]天書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余合同租金期限內的全部租金。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。2.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的