第頁共頁企業(yè)抵押借款合同范本抵押借款合同甲方：（借款人信息）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方：（出借人信息）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通信地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要借款，乙方愿意向甲方提供貸款，并且甲方同意抵押財產(chǎn)作為擔(dān)保，為明確雙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下借款合同。第一條借款金額1.1甲、乙雙方約定的借款金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥____________________）。第二條借款利率2.1乙方向甲方提供的貸款利率為年利率___________%。2.2貸款利率的計算方式為按月計息，每月按照公歷月份簡化計算。第三條還款方式3.1甲方按照約定時間按期償還借款本金及利息。3.2還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種方式，甲方可根據(jù)自身情況選擇其中一種方式。3.3若甲方選擇等額本息還款方式，每月應(yīng)償還金額為本金加上利息的總和，如公式所示：每月應(yīng)還款金額=(借款本金×月利率×(1+月利率)^總月數(shù))/((1+月利率)^總月數(shù)-1)3.4若甲方選擇等額本金還款方式，每月應(yīng)償還金額為借款本金除以還款期數(shù)。3.5若甲方逾期未償還借款本金及利息，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息，逾期利率為日利率的________倍。第四條抵押物4.1甲方將如下財產(chǎn)作為擔(dān)保，按照其評估價值向乙方提供抵押。抵押物名稱：抵押物評估價值：抵押物所在地：抵押物形式：4.2抵押物評估價值由乙方選定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)評估費(fèi)用。4.3若甲方未按照合同約定的方式履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行變賣，以償還借款本金及利息。第五條借款用途5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款資金。5.2甲方不得將借款用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)任何違法行為，乙方有權(quán)解除借款合同并要求甲方償還全部借款。第六條提前還款6.1若甲方有償還借款的能力，可以提前償還借款。6.2提前還款的方式和費(fèi)用由雙方友好協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定的時間和方式償還借款本金及利息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期未還款本金的________%。7.2若甲方逾期償還借款超過________天，乙方有權(quán)向甲方催收借款，包括但不限于電話催收、信函催收等方式。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方借款全過程。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________企業(yè)抵押借款合同范本（二）合同編號：_____________借款合同書甲方：（出借人名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：______________住所地：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（借款人名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：______________住所地：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣____萬元整（大寫：_____________）。1.2貸款用途：_____________第二條利率和還款方式2.1借款利率為年利率____%（大寫：_____________）。2.2還款方式分為（選擇一種或多種方式填寫）：（1）等額本息還款，每期還款金額為人民幣____元整（大寫：_____________）；（2）等額本金還款，每期還款金額遞減；（3）其他方式：_____________第三條還款期限3.1借款期限為____年（開始日至終止日），借款到期日為____年____月____日。3.2若乙方未按約定的還款期限內(nèi)清償借款本息，甲方有權(quán)采取如下措施之一或者多種措施：（1）提前解除本合同，借款本息須立即償還；（2）按照規(guī)定的利率計算罰息，逾期天數(shù)按自然日計算；（3）要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條提前還款4.1乙方在借款期限內(nèi)可以提前償還借款，但須提前____天書面通知甲方。4.2乙方提前償還借款后，甲方應(yīng)立即確認(rèn)并提供相應(yīng)的還款憑證。第五條擔(dān)保方式5.1為保證甲方的債權(quán)得到有效履行，乙方同意提供如下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：乙方將其位于____的不動產(chǎn)作為擔(dān)保物，該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為_____________。（2）保證人擔(dān)保：乙方請_____________作為保證人提供保證擔(dān)保，保證人同意為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1在借款期限內(nèi)，若乙方不按約定期限償還借款本息或其他債務(wù)，視為乙方違約。6.2乙方違約后，甲方有權(quán)采取如下措施之一或者多種措施：（1）終止本合同，乙方應(yīng)立即清償全部借款本息；（2）按照規(guī)定的利率計算罰息，逾期天數(shù)按自然日計算；（3）對抵押物進(jìn)行拍賣變現(xiàn)，優(yōu)先受償。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律