業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)建議稿——方策咨詢工作室業(yè)主聯(lián)誼及社區(qū)活動(dòng)建議稿前言為進(jìn)一步融洽開發(fā)商與廣大業(yè)主的關(guān)系，拉近彼此之間的距離，讓業(yè)主更加深入的認(rèn)同恒基地產(chǎn)品牌，提升業(yè)主滿意度，擴(kuò)大口碑傳播效應(yīng)，可在不同階段組織各種業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)。一、聯(lián)誼活動(dòng)安排活動(dòng)時(shí)間：第一次聯(lián)誼活動(dòng)預(yù)計(jì)于2009年8月舉行（其他活動(dòng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和銷售情況而定）；活動(dòng)對(duì)象：所有業(yè)主及家人（按每戶2位預(yù)計(jì)600-800人）；活動(dòng)內(nèi)容：符合居民生活習(xí)慣且具有一定趣味性及參與性的大型互動(dòng)活動(dòng)；活動(dòng)預(yù)算：預(yù)計(jì)3萬-5萬（根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容和場地要求進(jìn)行調(diào)整）；二、聯(lián)誼活動(dòng)內(nèi)容1、戶外運(yùn)動(dòng)類1.1高爾夫體驗(yàn)活動(dòng)地點(diǎn)：體育中心高爾夫練習(xí)場活動(dòng)形式：“都市新貴+時(shí)尚體驗(yàn)”租用體育中心高爾夫練習(xí)場地半天，舉辦高爾夫體驗(yàn)活動(dòng)及聯(lián)誼比賽，并設(shè)置一定獎(jiǎng)項(xiàng)；體育中心高爾夫場負(fù)責(zé)整場活動(dòng)的策劃指導(dǎo)和全程服務(wù)，恒基地產(chǎn)負(fù)責(zé)活動(dòng)邀請(qǐng)和組織實(shí)施；恒基地產(chǎn)向體育中心高爾夫支付場地租用費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)飲料及獎(jiǎng)品的采購。活動(dòng)分析：優(yōu)勢分析：高爾夫?qū)儆诟哐胚\(yùn)動(dòng)范疇，大多數(shù)株洲人未親身經(jīng)歷，因此本活動(dòng)對(duì)于追求新鮮，崇尚時(shí)尚的年輕業(yè)主而言具有較大的吸引力。劣勢分析：高爾夫場地有限，且大部分業(yè)主對(duì)此項(xiàng)運(yùn)動(dòng)并不熟悉，需要專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)。1.2游泳館暢享活動(dòng)地點(diǎn)：游泳館活動(dòng)形式：“沁爽夏日+清涼暢享”租用下午6點(diǎn)到晚上10點(diǎn)游泳館的全部場地，邀請(qǐng)服務(wù)人員身穿泳裝為業(yè)主提供飲料服務(wù)。利用游泳館背景音樂播放時(shí)尚動(dòng)感音樂，并穿插萊茵小鎮(zhèn)二期宣傳廣告詞。恒基地產(chǎn)向游泳館支付場地租用費(fèi)，并負(fù)責(zé)飲料采購；游泳館負(fù)責(zé)設(shè)備管理和安全保證?；顒?dòng)分析：優(yōu)勢分析：游泳館除成人及兒童游泳池外，還擁有水上沖浪及滑梯等趣味項(xiàng)目，可謂是炎炎夏日中老少皆宜的娛樂活動(dòng)。劣勢分析：游泳的安全和現(xiàn)場控制直接影響活動(dòng)成敗，對(duì)突發(fā)事件的有效處理具有一定難度。2、娛樂休閑類2.1音樂會(huì)活動(dòng)地點(diǎn)：影劇院活動(dòng)形式：“互動(dòng)娛樂+藝術(shù)欣賞”方案一：租用田心影劇院場地舉辦互動(dòng)音樂會(huì)，邀請(qǐng)專業(yè)樂隊(duì)（古典音樂或流行歌曲）和魔術(shù)師進(jìn)行現(xiàn)場表演，并穿插“愛唱才會(huì)贏”、“我是歌詞王”等互動(dòng)環(huán)節(jié)。方案二：成為演唱會(huì)（張靚穎等）贊助單位獲得相應(yīng)數(shù)量門票，組成萊茵小鎮(zhèn)業(yè)主方陣。恒基地產(chǎn)向田心影劇院支付場地租用費(fèi)，或向株洲電視臺(tái)支付演唱會(huì)贊助費(fèi)?；顒?dòng)分析：方案一分析：本活動(dòng)互動(dòng)性強(qiáng)，且費(fèi)用相對(duì)低廉，但是活動(dòng)策劃組織和現(xiàn)場操作難度較大，需要制定詳細(xì)的活動(dòng)流程并邀請(qǐng)知名主持人串場。方案二分析：演唱會(huì)由專業(yè)媒體打造，方便活動(dòng)組織實(shí)施；但明星對(duì)業(yè)主的吸引力有待考究。2.2露天電影活動(dòng)地點(diǎn)社區(qū)休閑廣場活動(dòng)形式：“頂級(jí)大片+視覺盛宴”通過在休閑廣場露天放映影視大片的方式提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，邀請(qǐng)業(yè)主及田心居民互動(dòng)共賞（若效果較好，可增加放映場次）。在電影放映時(shí)通過插播萊茵小鎮(zhèn)3維動(dòng)畫廣告和二期銷售信息，并在電影放映現(xiàn)場設(shè)立一個(gè)臨時(shí)銷售中心（活動(dòng)帳篷），放置DM單頁、折頁等資料供市民索取。與田心街道辦事處及城管協(xié)商場地費(fèi)用，并提供燒烤、啤酒及飲料?；顒?dòng)分析：優(yōu)勢分析：露天放映大片能吸引業(yè)主及其他田心居民關(guān)注，并可在同時(shí)進(jìn)行有效的項(xiàng)目宣傳。劣勢分析：參與人數(shù)受場地限制，且與電影放映商的溝通協(xié)商存在一定難度。2.3特色表演活動(dòng)地點(diǎn)：影劇院活動(dòng)形式：“新銳相聲+新鮮笑料”與長沙笑工場取得聯(lián)系，邀請(qǐng)大兵及其嫡傳弟子在田心舉辦專場相聲表演?；顒?dòng)分析：優(yōu)勢分析：長沙笑工場是專業(yè)相聲演出機(jī)構(gòu)，以大兵弟子，代表新生力量的一群80后相聲演員唱主角，能給業(yè)主及田心居民帶來純粹的湖南本土相聲表演。劣勢分析：主要難點(diǎn)在于在與演出單位的溝通與銜