第頁共頁土建承包合同范文甲方：（委托方）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：住所/地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：住所/地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在（項目地點）進行土建工程建設(shè)，并依法需要與乙方進行承包合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：（填寫具體的工程名稱）1.2工程地點：（填寫工程所在的具體地址）1.3工程范圍：（填寫工程的具體范圍和內(nèi)容）1.4工期：合同簽訂日起至完工驗收合格交付使用的天數(shù)。1.5工程造價：合同工程總造價為（具體填寫金額，以大寫和小寫方式寫明）。第二條乙方的權(quán)益和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量完成合同工程。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)負責(zé)工程所需的施工方法的設(shè)計、機械設(shè)備的選用及施工組織安排等。2.4乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、工程管理人員和操作工人，并保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.5乙方應(yīng)按照規(guī)定的進度和工程質(zhì)量要求進行工程施工，并保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)按時完工。2.6乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程的成本，合理選用材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和經(jīng)濟效益。2.7乙方應(yīng)按照國家有關(guān)要求，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護，并采取必要的防護措施。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按時支付乙方工程進度款項，并按照合同約定向乙方支付工程的尾款。3.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)政府審批文件。3.3甲方應(yīng)配合乙方進行工程施工及驗收工作，提供必要的協(xié)助和支持。第四條工程價款和支付方式4.1工程價款為合同工程總造價。4.2工程款項分期支付，具體支付方式和時間見附表。第五條保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金（具體金額以大寫和小寫方式寫明）作為保證乙方履行合同的質(zhì)量和工期要求。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)定，保證工程的質(zhì)量和進度，并按時完工。5.3若乙方未按時或未按質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)在保證金中扣除違約金。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定的工期完成工程造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照工程總造價的百分之（具體比例）支付違約金。6.2若甲方未按時支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停工程施工，直到甲方支付相關(guān)款項并支付相應(yīng)的滯納金為止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院予以解決。第八條合同的變更和解除8.1雙方一致同意對本合同的內(nèi)容作出任何變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。8.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條合同的生效和效力9.1本合同自雙方簽訂之日起生效，自工程竣工之日起終止。9.2本合同具有合同法律效力，雙方都應(yīng)遵守合同的約定并履行各自的義務(wù)。附表：工程款項支付計劃序號\t支付比例\t支付金額\t支付時間1\t20%\t（具體金額）\t簽訂合同后三個工作日內(nèi)2\t40%\t（具體金額）\t工程完成50%后3\t30%\t（具體金額）\t工程完工之日起30個日歷日內(nèi)4\t10%\t（具體金額）\t工程竣工驗收合格后本合同正本三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽署：乙方簽署：日期：__________日期：__________（蓋章）（蓋章）土建承包合同范文（二）合同編號：xxxxxx甲方(發(fā)包方):地址:電話:乙方(承包方):地址:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行土建工程承包事宜，達成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方進行土建工程的承包，乙方負責(zé)按照約定的要求完成土建工程的設(shè)計、施工和交付。第二條工程內(nèi)容乙方承擔(dān)甲方委托的土建工程的設(shè)計、施工任務(wù)，具體內(nèi)容為：（工程名稱）：（工程地點）：（工程范圍）：（工程工期）：第三條工程費用1.甲方向乙方支付的總工程價款為人民幣（大寫）：2.工程款項支付方式及比例為：（1）xx%作為首期付款，在合同簽訂后的3個工作日內(nèi)支付。（2）xx%作為中期付款，在工程開工后的xx個工作日內(nèi)支付。（3）xx%作為尾款，在工程竣工驗收合格后的xx個工作日內(nèi)支付。第四條工程質(zhì)量和驗收1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范的要求，確保土建工程的質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工驗收報告和相關(guān)圖紙、施工記錄等資料，由甲方進行驗收。3.若乙方的工程質(zhì)量不符合合同約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方需按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）作為保證金。2.在工程竣工驗收合格后，甲方按照雙方約定的方式和時間退還保證金。3.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并保留追究乙方其他損失的權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約金，并可暫停工程施工直至款項支付完畢。2.若乙方未按照合同約定完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，若乙方仍不能按照約定履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請人民法院進行解決。第八條合同生效及解除本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。如無特殊情況，任何一方不得擅自解除本合同。一方有解除本合同的情況，應(yīng)提前30日書面通知對方。第九條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商后雙方有補充條款，應(yīng)以書面形式作為本合同的附屬文件。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：以上為土建承包合同范本，雙方在簽訂正式合同之前需要根據(jù)具體情況進行具體的修改和補充。同時，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師進行法律意見的確認(rèn)。土建承包合同范文（三）甲方：（委托方）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承包方）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方欲委托乙方承接土建工程項目，并達成以下合同條款，雙方達成一致如下：一、項目概述1.1乙方將為甲方承接土建工程項目，具體項目信息如下：項目名稱：_____________項目地點：_____________工程規(guī)模：_____________工期要求：_____________合同總金額：_____________1.2合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目設(shè)計、施工及驗收；（2）工程質(zhì)量控制；（3）材料、設(shè)備的采購和管理；（4）進度控制和協(xié)調(diào)；（5）工程保修期及質(zhì)量保證；（6）其他甲方與乙方約定的事項。二、合同金額及支付方式2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：（1）預(yù)付款：合同簽訂之日起，甲方應(yīng)預(yù)付合同總金額的20%，即_________元，在合同生效后7個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）進度款：根據(jù)工程進度情況，甲方應(yīng)及時支付相應(yīng)的進度款項；（3）竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的70%，即_________元，在驗收合格后15個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%，即_________元，作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起計算2年。2.2合同金額的調(diào)整（1）如工程額外增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商進行合同金額的調(diào)整；（2）如工程增加，應(yīng)補足增加部分款項；（3）如工程減少，乙方應(yīng)退還減少部分款項。三、工期要求3.1甲方要求工程的起止時間為_________至_________，共計_________個日歷天。乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成各階段工作，并保證按時竣工。3.2工期的計算：（1）合同工期的計算以正常工作日歷天為準(zhǔn)，不包括國家法定假日；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付延期費用。四、工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求完成工程，確保工程質(zhì)量滿足以下要求：_________；（2）乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，并保證工程在質(zhì)保期內(nèi)無任何質(zhì)量問題。4.2工程驗收：（1）乙方在工程完成后應(yīng)向甲方提供竣工報告和相關(guān)驗收資料；（2）甲方有權(quán)對工程進行驗收，如甲方對工程有任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改。五、合同風(fēng)險承擔(dān)5.1本合同簽訂后，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。5.2乙方應(yīng)在施工過程中加強安全措施，如因乙方原因造成事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。六、違約責(zé)任6.1如因一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，需要支付違約金的，按照以下方式計算違約金：違約金=合同金額*違約比例。6.2如因一方違約導(dǎo)致工程無法進行或延誤，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下?lián)p失：（1）甲方因此而遭受的損失；（2）乙方因此而遭受的損失；（3）第三方因此而遭受的損失；（4）其他因違約導(dǎo)致的損失。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。七、合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程項目竣工驗收完成之日起。8.2除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方