PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)購(gòu)物街承包合同甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________鑒于甲方具有豐富的農(nóng)業(yè)購(gòu)物街經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有農(nóng)業(yè)購(gòu)物街項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)業(yè)購(gòu)物街承包事宜，達(dá)成如下合同：一、承包范圍1.1甲方承包范圍為乙方擁有的農(nóng)業(yè)購(gòu)物街項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物街內(nèi)的商鋪、攤位、設(shè)施等。1.2甲方在承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的經(jīng)營(yíng)管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式為：甲方自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付承包費(fèi)用的____%作為定金；剩余承包費(fèi)用按____（年/季/月）支付，每期支付時(shí)間為承包期開始之日起____日內(nèi)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的正常運(yùn)營(yíng)，提高購(gòu)物街的整體經(jīng)營(yíng)效益。4.3甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物街的招商、租賃、物業(yè)管理等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的經(jīng)營(yíng)情況。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。5.3乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的設(shè)施維護(hù)，確保購(gòu)物街的正常運(yùn)營(yíng)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定收取承包費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分承包費(fèi)用的____%作為滯納金。6.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方相關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)購(gòu)物街承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、承包范圍與內(nèi)容三、承包期限四、承包費(fèi)用及支付方式五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________二、承包范圍與內(nèi)容1.甲方承包范圍為乙方擁有的農(nóng)業(yè)購(gòu)物街項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物街內(nèi)的商鋪、攤位、設(shè)施等。2.甲方在承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的經(jīng)營(yíng)管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等。三、承包期限1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.承包費(fèi)用支付方式為：甲方自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付承包費(fèi)用的____%作為定金；剩余承包費(fèi)用按____（年/季/月）支付，每期支付時(shí)間為承包期開始之日起____日內(nèi)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的正常運(yùn)營(yíng)，提高購(gòu)物街的整體經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物街的招商、租賃、物業(yè)管理等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的經(jīng)營(yíng)情況。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)購(gòu)物街的設(shè)施維護(hù)，確保購(gòu)物街的正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取承包費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分承包費(fèi)用的____%作為滯納金。3.甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方相關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如購(gòu)物街平面圖、租賃合同模板等）甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.購(gòu)物街平面圖2.租賃合同模板3.物業(yè)管理細(xì)則4.承包費(fèi)用支付時(shí)間表5.經(jīng)營(yíng)報(bào)告模板違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付承包費(fèi)用：甲方未按合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違反法律法規(guī)：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方相關(guān)規(guī)定的，視為違約。3.未履行報(bào)告義務(wù)：甲方未按合同約定定期向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)乙方催告后仍未報(bào)告的，視為違約。法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)購(gòu)物街經(jīng)營(yíng)管理的一方，即甲方。2.發(fā)包方：指將購(gòu)物街項(xiàng)目發(fā)包給承包方經(jīng)營(yíng)管理的一方，即乙方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.合同條款不明確：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款明確、具體，避免因條款模糊導(dǎo)致糾紛。2.承包費(fèi)用支付逾期：甲方應(yīng)確保按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金或解除合同的風(fēng)險(xiǎn)。3.法律法規(guī)變化：在合同履行過程中，應(yīng)注意法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)行為，確保合法合規(guī)。4.購(gòu)物街設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)確保購(gòu)物街設(shè)施的正常運(yùn)行，避免因設(shè)施故障影響經(jīng)營(yíng)。解決方法：1.針對(duì)合同條款不明確的問題，雙方可在合同中約定爭(zhēng)議解決條款，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到有效解決。2.針對(duì)承包費(fèi)用支付逾期的問題，甲方應(yīng)制定合理的財(cái)務(wù)計(jì)劃，確保按時(shí)支付承包費(fèi)用。3.針對(duì)法律法規(guī)變化的問題，雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)行為，確保合法合規(guī)。4.針對(duì)購(gòu)物街設(shè)施維護(hù)的問題，乙