第頁(yè)共頁(yè)地下車庫(kù)買賣合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是地下車庫(kù)的合法所有人，且甲乙雙方就地下車庫(kù)的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本買賣合同并共同遵守。第一條車庫(kù)概況1.1乙方將以現(xiàn)狀接受甲方出售的車庫(kù)，車庫(kù)位于：地址：[車庫(kù)地址]規(guī)格及面積：[車庫(kù)規(guī)格及面積]1.2甲方保證其擁有該車庫(kù)的所有權(quán)，并保證車庫(kù)沒有任何負(fù)擔(dān)、抵押、查封或其他法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1本次地下車庫(kù)交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]人民幣，乙方將以該價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的車庫(kù)。第三條交易條件3.1甲乙雙方同意在簽訂本合同后的[交付日期]之前進(jìn)行交付與交割手續(xù)。3.2在交接車庫(kù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供車庫(kù)的有效產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證、過戶申請(qǐng)等文件及全部車庫(kù)相關(guān)的配套設(shè)施、裝修、電梯等相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方完整、真實(shí)地享有其在車庫(kù)內(nèi)的合法權(quán)益。第四條交付及過戶程序4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付日期]前，確保將車庫(kù)交付給乙方。4.2甲方與乙方將于[交付日期]，在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行交接、勘驗(yàn)及巡視，并共同核實(shí)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證照文件及其他相關(guān)配套設(shè)施。4.3交接時(shí)，車庫(kù)相關(guān)的設(shè)施、裝修、電梯等所有權(quán)及使用權(quán)應(yīng)在交接后完整并轉(zhuǎn)移到乙方名下。4.4交接后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法地享有車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違約并未能按照約定交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)及造成的損失。5.3若乙方違約并未能按照約定支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效及其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)履行完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的原則下進(jìn)行決定。甲方（出售方）簽字：_____________日期：_____________乙方（購(gòu)