第頁共頁個人商鋪租賃協(xié)議范文甲方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[出租方身份證號碼]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[承租方身份證號碼]鑒于甲方是該商鋪的合法擁有者，且具備出租商鋪的權利；乙方愿意租用甲方所擁有的該商鋪，并遵守本協(xié)議的約定，現(xiàn)甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]1.4租金標準：每月人民幣[租金金額]元整1.5押金金額：人民幣[押金金額]元整第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]個月，自[起始日期]起至[截止日期]止。第三條租金支付方式3.1乙方應按照約定的租金標準每月支付租金。3.2甲方應提供出租商鋪的發(fā)票，并在租金支付后三個工作日內以書面方式向乙方出具正式發(fā)票。3.3乙方應按合同約定的方式及時間支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。第四條押金及違約責任4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金金額。4.2乙方對商鋪進行裝修或改造的，必須提前書面告知甲方并經甲方同意，并承擔相應的費用。4.3在租賃期限屆滿、租賃關系終止時，乙方應將商鋪交還給甲方，如乙方有損壞商鋪的行為，甲方有權從押金中扣除維修費用。4.4乙方因自身原因解除租賃合同的，押金不予退還；如乙方無故解除租賃合同的，乙方應向甲方支付合同期限內總租金的30%作為違約金。第五條商鋪使用及裝修5.1乙方在租賃期限內可以安裝與商鋪用途相關的設備及室內裝修，但需提前書面告知甲方并經甲方同意。5.2乙方對商鋪內的設備設施應合理使用和保養(yǎng)，如有損壞應及時修復或更換。5.3乙方撤離商鋪時應恢復商鋪原狀，如有損壞，應與甲方協(xié)商解決賠償問題。第六條合同解除與終止6.1合同期限屆滿，雙方經協(xié)商可以續(xù)簽合同。如甲方不同意續(xù)簽合同，乙方應在合同期滿前一個月書面通知甲方，進行商鋪的移交和整理。6.2乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方有權立即解除本合同：（1）乙方未按合同約定支付租金達三個月以上；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他重要條款。6.3任何一方解除合同的，應提前30日書面通知對方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行與爭議的解決，適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附件包括商鋪圖片、商鋪平面圖、商鋪裝修方案等，并應與本協(xié)議具有相同法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪租賃協(xié)議范文（二）甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，并具備出租權；乙方同意租賃上述商鋪，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：起租日期：租賃期限：月租金金額：第二條租賃用途乙方承諾將商鋪用于如下用途（商鋪用途只能為一種）：1.零售業(yè)務2.辦公室3.餐飲業(yè)務4.其他_______（乙方可自行填寫）乙方在履行租賃期間不得擅自改變商鋪用途。第三條租賃期限租賃期限從起租日期開始計算，租賃期限為____年/月/日。第四條租賃費用1.乙方同意按每月______日之前支付租金，并以銀行轉賬/現(xiàn)金/支票方式支付租金。2.甲方同意提供免費的下列公共設施和服務：（1）供水供電（2）物業(yè)管理（3）停車位等第五條維護義務1.甲方有義務維護商鋪的基本結構、設施以及公共區(qū)域。2.乙方在租賃期間有義務維護商鋪的內部裝修及設備，對裝修及設備的任何損壞和維修費用承擔責任。第六條違約責任1.甲方如未能按時提供商鋪給乙方使用，應補償乙方相應的損失。2.乙方如未能按時支付租金，每遲延一天甲方有權收取遲延支付金額的____%作為違約金。3.乙方如違反商鋪用途約定，甲方有權解除本協(xié)議并要求其立即停止非法行為，必要時甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第七條合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以根據實際情況對本協(xié)議進行變更。2.當乙方需要解除合同時，應提前____天書面通知甲方，如果甲方同意，雙方可以協(xié)商解除相關約定。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對本協(xié)議的修改、終止或補充應采取書面形式，并由甲乙雙方簽字生效。修改、終止或補充的協(xié)議是本協(xié)議的組