第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)租賃房屋合同甲方（出租方）姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方需租用甲方所擁有的房屋，雙方根據(jù)平等、自愿和互利的原則達(dá)成如下租賃合同并共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體地址為：地區(qū)：小區(qū)：門牌號(hào)：2.房屋的面積為（平方米），具體的房屋格局和附屬設(shè)施如下：3.房屋的租賃用途為：（商業(yè)/辦公/生產(chǎn)等）4.租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計(jì)租賃期為（年/月/日）。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意支付甲方的租金為每（年/月/日）人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方每（年/月/日）將租金支付給甲方，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.租金支付地點(diǎn)：（具體地址）4.乙方同意在每（年/月/日）支付前一個(gè)周期的租金，即提前支付的日期為：5.甲方同意提供合法的發(fā)票作為租金支付憑證。6.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×逾期違約金率×應(yīng)支付租金總額。第三條房屋維修責(zé)任1.甲方對(duì)房屋的維修負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、家具、設(shè)備等的維修與更換。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明書正確使用。3.如果因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條使用期限與歸還房屋1.乙方應(yīng)在租賃期滿之日當(dāng)天，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。2.租賃期滿之前，乙方不得提前解除合同。3.如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或者需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第五條租賃違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金=租金總額×違約金率。2.如果甲方不按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金=租金總額×違約金率。第六條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第七條其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.所有未盡事宜，可以與雙方協(xié)商確定，并以書面形式記錄。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）企業(yè)租賃房屋合同（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方確認(rèn)自己是[房屋地址]的合法房屋所有權(quán)人，并具備出租該房屋的權(quán)利。1.2房屋基本情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他特殊情況：[其他特殊情況]第二條租賃期限及使用方式2.1租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2使用方式：乙方將該房屋用于[乙方使用方式]，不得超越該使用方式。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方同意每個(gè)月按照[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。3.2付款方式：租金每月在[付款日期]前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3滯納金：如乙方違約延遲支付租金，每天應(yīng)按照[滯納金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金給甲方。3.4押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[押金支付時(shí)限]內(nèi)向甲方支付[押金金額]的押金，作為對(duì)租賃期間產(chǎn)生的損失、賠償?shù)鹊膿?dān)保。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，不將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借用等行為。4.2乙方承諾在使用該房屋期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法、違規(guī)行為。4.3乙方在使用該房屋期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，保持房屋的清潔、整潔。4.4乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法、損害房屋安全的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有相關(guān)違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求賠償。第五條保險(xiǎn)和維修5.1甲方承擔(dān)大修費(fèi)用，如非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞需要進(jìn)行大修的，由甲方負(fù)責(zé)。具體大修范圍及金額由甲方和乙方共同商定。5.2乙方承擔(dān)小修費(fèi)用，如房屋的日常修理維護(hù)等，由乙方承擔(dān)。5.3雙方約定對(duì)甲方提供的家具、電器等進(jìn)行保險(xiǎn)，如有損壞、丟失情況發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.2甲方違約解除合同的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)全稱]進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自乙方簽字后生效，并在[合同生效日期]之日起開始執(zhí)行。8.4本合同有效期間內(nèi)，甲方和乙方如需解除合同，應(yīng)提前[合同解除提前通知期限]書面通知