第頁共頁宅基地租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條【合同目的】甲方根據(jù)法律規(guī)定，擁有位于【宅基地所在地】的宅基地【宅基地標識】，現(xiàn)出租給乙方使用，用于【宅基地用途】。第二條【租賃期限】本合同租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條【租賃費用】1.乙方承租期間，每年向甲方支付租金人民幣【租金金額大寫】（￥【租金金額】）。2.租金支付方式：【租金支付方式】，具體如下：(1)在【租金支付日期】日前，乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶。(2)在每次繳納租金時，乙方需提供相應的支付憑證。(3)如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，按每逾期【逾期天數(shù)】天收取【逾期違約金比例】%的逾期違約金。(4)甲方收到租金后，應開具正式發(fā)票并交付給乙方。第四條【租賃地的使用權】1.乙方承諾不得將租賃地轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方承諾只能將租賃地用于【租賃地用途】，不得進行違法活動或與公序良俗相抵觸的行為。3.乙方應按照政府規(guī)定的性質(zhì)、用途進行合理開發(fā)和管理，妥善保護和利用租賃地，不得破壞環(huán)境、污染土地等行為。第五條【宅基地管理費用】1.乙方承諾按時足額支付宅基地管理費用，管理費用的金額為人民幣【管理費用金額大寫】（￥【管理費用金額】）。管理費用支付方式與租金支付方式相同。2.管理費用使用范圍：【管理費用使用范圍】。3.如乙方未按時支付管理費用，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，按每逾期【逾期天數(shù)】天收取【逾期違約金比例】%的逾期違約金。第六條【租賃期限的延長與終止】1.若乙方續(xù)租的，應在租賃期滿前【續(xù)租通知期限】提前通知甲方，甲方有權同意并以書面形式修改租賃合同。2.若乙方不再續(xù)租的，應在租賃期滿前【退還通知期限】提前通知甲方，并將租賃地無損退還給甲方。3.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃地而未與甲方重新簽訂租賃合同的，甲方有權要求乙方支付租金的2倍作為違約金，并有權解除合同，收回租賃地。第七條【宅基地的保修與維護】1.乙方承諾按照國家有關規(guī)定，自行負責維修和保養(yǎng)租賃地及相應的建筑物和設施。2.如乙方因疏忽或故意造成租賃地損壞的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的其他損失。3.乙方如發(fā)現(xiàn)租賃地存在問題，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后及時采取措施進行維修。第八條【免責條款】1.因不可抗力或其他正當事由，導致本合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。2.甲方因政府征用、收回等原因?qū)е伦赓U地不再屬于甲方所有的，本合同自動終止，甲方不承擔任何違約責任。第九條【爭議解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條【其他約定】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并于【合同生效日期】起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：宅基地租賃合同范本（二）甲方：（出租方）法定代表人：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）姓名：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：特別提示：請甲、乙雙方仔細閱讀本合同內(nèi)容，特別是粗體字部分，以確保雙方權益。如果對本合同內(nèi)容有任何疑問，請在簽署前咨詢專業(yè)人士或法律顧問。鑒于：甲方是合法擁有宅基地的權利人，并愿意將該宅基地出租給乙方使用。乙方有意租賃甲方所持有的宅基地，并承諾遵守租賃期間的相關規(guī)定。基于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條宅基地的位置和面積1.1宅基地位置：甲方所持有的宅基地位于（詳細地址），面積為（具體面積）。1.2宅基地的使用權：甲方將宅基地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，供其合法使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（具體期限），租賃期限自本合同簽署之日起生效。2.2如果乙方需要延長租賃期限，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的宅基地租金為人民幣（具體金額）每年，共計支付（具體年數(shù)）。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部租金，支付方式為（具體支付方式）。3.3乙方應按照本合同約定的時間和方式定期、足額支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期履行的違約金。第四條租賃條件與使用規(guī)定4.1乙方在使用宅基地時，應遵守國家法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定等相關政策。4.2乙方有權在宅基地上進行必要的建設和使用，并享有合理的使用權益。4.3乙方在使用宅基地時，應注意保護宅基地的環(huán)境和生態(tài)，不得違法開采礦產(chǎn)、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。4.4乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租宅基地或?qū)⑵溆糜谄渌欠康?。第五條宅基地的維護和維修5.1乙方享有在宅基地上進行必要維護和維修的權益，保證宅基地的正常使用。5.2如果宅基地因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復和賠償相應的費用。5.3如果宅基地因甲方原因需要維修或改造，甲方應提前書面通知乙方，并承擔相應的費用。第六條違約責任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2本合同解除后，乙方應立即停止使用宅基地，對于已造成的損失，乙方應負責賠償。第七條合同解除與終止7.1本合同期滿后，甲方和乙方雙方可以繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽合同，也可以協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，乙方應立即將宅基地騰退給甲方，并移除在宅基地上的任何設施。第八條爭議的解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行應依照中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方義務。9.3本合同未盡事宜，可由雙方進行補充協(xié)商，簽署補充協(xié)議，作為本合同的有效補充。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：宅基地租賃合同范本（三）合同編號：【編號】宅基地租賃合同甲方：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《宅基地管理辦法》等相關法律法規(guī)，為明確雙方權益，特制定本合同。第一條宅基地基本信息1.甲方作為宅基地使用權人，擁有以下宅基地：宅基地坐落：【宅基地坐落地址】宅基地面積：【宅基地面積】平方米使用權證號：【使用權證號】（或土地證號）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金1.租金標準：每年租金為【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）。2.租金支付方式：乙方每年支付一次租金，付款日期為每年的【付款日期】日，乙方應提前【提前通知期限】通知甲方并將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有宅基地的使用權，但不得將宅基地進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第五條使用目的1.乙方使用宅基地的目的為【使用目的】，不得將其用于違法、違規(guī)經(jīng)營或其他非法用途。第六條宅基地維護和保護責任1.甲方有義務維護和保護宅基地的相關設施和環(huán)境。2.乙方應當遵守土地管理法律法規(guī)，不得損壞、破壞宅基地。3.乙方應按照甲方的要求進行宅基地的保潔、維修等工作。第七條違約責任1.甲方違約責任：若甲方違約，應按照法律法規(guī)承擔相應違約責任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因乙方違約而給甲方造成的損失，同時乙方應向甲方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止1.本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更；若需變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽署并經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如乙方提前終止合同，