第頁共頁個人店鋪租賃合同范文甲方：（出租方）姓名/名稱：無照經(jīng)營的一方自然人身份證明：____________________通信地址：____________________電話：________________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________身份證明：____________________通信地址：____________________電話：________________________鑒于甲乙雙方具備合法的簽約資格，并自愿達成以下協(xié)議，經(jīng)協(xié)商達成如下合約，以茲共同遵守并執(zhí)行。第一條合約性質(zhì)該合同為個人店鋪租賃合同，乙方租用甲方所擁有的商鋪作為乙方開展經(jīng)營活動之用。第二條租賃期限本次租賃期限為_____年，自簽約之日起至______年______月______日止。雙方于租賃期滿前一個月內(nèi)可協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金及支付方式1.甲方同意將所租商鋪出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整（￥___________）。2.租金支付方式：乙方應在每個月的最后一日前將當月租金以現(xiàn)金/轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權1.乙方擁有在商鋪內(nèi)經(jīng)營的權利，乙方有權在甲方出租的商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動。2.乙方經(jīng)營活動應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并應遵守甲方規(guī)定的租賃商鋪使用規(guī)則。第五條保證金1.乙方應在簽訂租賃合同時向甲方支付相當于一個月租金金額的保證金，即人民幣_______元整（￥_________）。2.保證金將用于防止乙方違約時產(chǎn)生的賠償，如乙方在合同期滿時履行了合同的全部義務，甲方應在7個工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。3.若乙方在合同期滿時有未履行的合同義務，甲方有權扣除相應金額的保證金作為違約金。第六條維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，甲方負責商鋪屋頂、墻壁、暖氣、照明等基本設施的維修，乙方負責商鋪內(nèi)部的維修及裝修。2.乙方在進行裝修時應提前事先征得甲方的書面許可，并應遵守甲方相關的規(guī)定和要求。第七條水、電、氣費1.水電費和氣費由乙方根據(jù)實際使用情況自行繳納。2.乙方應合理使用水、電、氣設施，如因乙方未按規(guī)定使用而導致費用增加的，由乙方承擔相應責任。第八條提前解約1.任一方提前終止合同的，應提前一個月以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。2.乙方如果在未經(jīng)甲方同意的情況下提前解除合同，則應當向甲方支付相當于剩余租期全額租金的違約金。第九條合同解除1.合同期滿后，雙方約定將該合同解除。2.乙方在合同期滿前，應及時清理整理所用商鋪并歸還給甲方，商鋪應保持合理的清潔和完好的狀態(tài)。第十條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所受到的損失。2.一方未履行合同的任何義務，致使對方損失的，應支付相應的賠償金。第十一條爭議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛，該糾紛的解決應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，則應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定1.本合同的附件：無2.本合同的補充和變更，應由甲乙雙方以書面形式進行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：年月日乙方：（承租方）簽字：年月日個人店鋪租賃合同范文（二）個人店鋪租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方：（出租方的姓名或名稱）_______________，身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼_______________乙方：（承租方的姓名或名稱）_______________，身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼_______________鑒于：1.甲方是店鋪的合法所有者，并有權出租該店鋪。2.乙方有經(jīng)營個人店鋪的需求，并同意以租賃方式使用甲方所提供的店鋪。在雙方友好協(xié)商的基礎上，通過以下條款達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1甲方將位于（店鋪所在地）_______________的店鋪出租給乙方。1.2店鋪具體地址為_______________，面積為_______________平方米。1.3店鋪的用途為_______________，乙方可在此使用店鋪進行相關經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______________個月。2.2如乙方需延長租賃期限，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金為_______________元整（￥_______________）。3.2租金支付方式為：（√選擇適用的支付方式）3.2.1[√]每月租金需在每月的____日之前支付至甲方指定的收款賬戶。3.2.2[]其他方式：___________________3.3如乙方未按時支付租金，則應按照逾期付款的金額每天支付違約金，并補償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第四條使用規(guī)則4.1乙方在使用店鋪期間，應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求進行合法經(jīng)營，并確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.2乙方不得將店鋪轉租、轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。4.3乙方應妥善保管店內(nèi)的設備和物品，如有損壞或丟失，應承擔相應的補償責任。第五條維修和裝修5.1如果店鋪的維修屬于甲方責任范圍，甲方會承擔維修費用。5.2乙方如需對店鋪進行裝修，應提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。5.3乙方在裝修期間應采取措施保護店內(nèi)設備和物品，裝修完畢后應將店鋪恢復到原狀。第六條合同解除6.1在租賃期滿之前，甲方或乙方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方，并得到對方的書面同意。6.2若乙方未在約定期限內(nèi)提出終止合同的申請，甲方可要求乙方支付相應的違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。7.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實