第一節(jié)物資裝備投入明細(xì)表 1一、保潔工具 2二、維修工具 3第二節(jié)保潔工具使用規(guī)定 3一、目的 4二、保潔常用的清潔劑 4三、清潔物品的盤點(diǎn)、申購(gòu)、入庫(kù)、檢驗(yàn) 6四、清潔物品的貯存、發(fā)放、保管 7五、清潔物品的使用前后管理規(guī)程 9六、清潔器械物品使用規(guī)定和注意事項(xiàng) 10第三節(jié)維修工具正確使用方法 13一、螺絲刀 13二、活絡(luò)扳手 18三、開(kāi)口扳手 20四、快速扳手 23五、套筒扳手 23六、六角扳手 26七、錘子 27第一節(jié)物資裝備投入明細(xì)表（本節(jié)僅提供表格，實(shí)際物資裝備依次填入即可，如有其他物資裝備，自行添加）一、保潔工具序號(hào)名稱數(shù)量單位用途二、維修工具序號(hào)名稱數(shù)量單位用途第二節(jié)保潔工具使用規(guī)定一、目的為了加強(qiáng)公司清潔物品材料的管理，降低消耗，對(duì)清潔器械用品的申購(gòu)、入庫(kù)、保管、發(fā)放使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，保證工具得到正確使用、維護(hù)及保養(yǎng)，杜絕工具的人為損壞和流失，使清潔作業(yè)有依可循且適應(yīng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的需要，特制定本規(guī)定。二、保潔常用的清潔劑1.中性類清潔劑（1）洗潔精：適應(yīng)于任何環(huán)境下的除污。使用時(shí)，按不同保潔人員作的需要加水稀釋，在污漬上噴灑適當(dāng)濃度的洗潔精后，再用濕布或海綿擦凈，洗潔精要用清水沖洗。（2）全能水：較洗潔精去污力強(qiáng)，使用方法與洗潔精相同，不含腐蝕性，主要用于比較頑固的污漬。（3）玻璃水：專門用來(lái)清洗玻璃和瓷片。使用時(shí)要按照說(shuō)明書加水稀釋，能去除粘在玻璃表面的污漬。當(dāng)遇到較難清潔的表面或污漬太厚時(shí)，可以少加水，增加濃度達(dá)到清潔效果。（4）綠水：是一種去污性能較強(qiáng)的洗滌劑，適用于洗滌頑固污漬或污垢環(huán)境，對(duì)蠟有溶解作用，使用時(shí)要用水稀釋。2.堿性類清潔劑（1）燒堿：屬?gòu)?qiáng)力去污，去油洗滌劑。適用于洗滌頑固油污或污漬，有強(qiáng)腐蝕性，使用時(shí)要謹(jǐn)慎。（適用范圍：廣場(chǎng)白英石、紅磚地面頑固污漬）。（2）洗衣粉：是一種常用去污能力較強(qiáng)清潔劑。（適用范圍：清洗抹布、拖把較臟污漬）。（3）洗手液：是一種去污能力較強(qiáng)洗滌液，對(duì)皮膚無(wú)腐蝕性。3.酸性類清潔劑（1）強(qiáng)力潔瓷靈：是一種極具腐蝕性的清潔劑，能腐蝕水泥漬、水垢、污漬，對(duì)物體表面有腐蝕作用，適用于建筑裝修后的粗糙石材表面開(kāi)荒，使用時(shí)應(yīng)極為謹(jǐn)慎。（2）潔瓷靈：是一種常用的石類除污垢清洗劑，酸性比強(qiáng)力潔瓷靈弱，有一定的腐蝕性，使用時(shí)要謹(jǐn)慎。（3）潔廁精：是使用較廣泛的清潔劑，具有除臭、殺菌、去垢作用。（4）漂白水：是使用較廣泛的清潔劑，具有漂白作用，帶微酸性，不易損壞石質(zhì)表面。（5）105石水：是一種進(jìn)口的石類清潔劑，內(nèi)含溴素成分，是較理想的石類開(kāi)荒清潔劑。（6）鹽酸：是適用于粗糙石類開(kāi)荒清洗的洗滌劑，對(duì)水泥有較強(qiáng)的滲透腐蝕性，不可用于水泥地面或瓷磚墻身；使用時(shí)要謹(jǐn)慎，應(yīng)在班長(zhǎng)的指導(dǎo)下使用。（7）潔而亮：是一種去污能力特強(qiáng)的清潔劑，清潔一定要用清水過(guò)一遍，以致物體表面留有污印。（8）天那水：是一種除油漆及玻璃表面污漬特強(qiáng)的清潔劑，不適用于物品本身，是油性的污漬。（9）去污粉：是一種除污較強(qiáng)的清潔劑，對(duì)墻身污漬、瓷磚地面墻腳邊污漬效果較好。（10）起蠟劑：用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。（11）全能蠟水：用于大理石表面除蠟保養(yǎng)。（12）不銹鋼清潔劑：用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。（13）不銹鋼油：是一種專門對(duì)不銹鋼亞鋼進(jìn)行保養(yǎng)、清潔的清潔劑，使用方法須由專人指導(dǎo)。4.注意事項(xiàng)：所有強(qiáng)腐蝕性清潔劑使用前應(yīng)首先在物體表面淋上清水，再使用稀釋至一定比例的清潔劑。為了安全起見(jiàn)，使用強(qiáng)腐蝕性清潔劑時(shí)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行小范圍的試用觀看其效果，然后決定是否大范圍使用。三、清潔物品的盤點(diǎn)、申購(gòu)、入庫(kù)、檢驗(yàn)（一）現(xiàn)場(chǎng)清潔主管或領(lǐng)班盤點(diǎn)本項(xiàng)目本月清潔物品的消耗量、庫(kù)存量，登記在冊(cè)，擬定下月實(shí)際所需物品情況，按照公司統(tǒng)一規(guī)定的清潔物品名稱編碼填寫申購(gòu)數(shù)量，并提交給保潔部主管，每月28日前由負(fù)責(zé)人報(bào)請(qǐng)公司審批，并對(duì)達(dá)到報(bào)廢條件的工具報(bào)“以舊換新”工具計(jì)劃。（二）公司查驗(yàn)各項(xiàng)目呈遞的清潔物料申購(gòu)計(jì)劃，依實(shí)際所需報(bào)請(qǐng)公司采購(gòu)部統(tǒng)一申購(gòu)。（三）清潔物料申購(gòu)回后暫存公司總部庫(kù)房，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與庫(kù)管員一起對(duì)采購(gòu)的清潔物料進(jìn)行驗(yàn)證，庫(kù)管員應(yīng)根據(jù)申購(gòu)計(jì)劃和送貨單對(duì)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行盤點(diǎn)，經(jīng)驗(yàn)證相符后，方可入庫(kù)。直接送往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的清潔物品，由清潔領(lǐng)班協(xié)同庫(kù)管員進(jìn)行驗(yàn)證入庫(kù)。（四）對(duì)所申購(gòu)的清潔物料有異議（如數(shù)量短缺、缺零件、包裝損壞等），現(xiàn)場(chǎng)管理員要馬上通知公司領(lǐng)導(dǎo)，由主管作出處理意見(jiàn)，直至問(wèn)題解決為止。（五）清潔物料的入庫(kù)檢驗(yàn)工作，由采購(gòu)部按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，同時(shí)登記在冊(cè)，方可發(fā)放給現(xiàn)場(chǎng)清潔管理員。（六）清潔物料檢驗(yàn)合格后，由庫(kù)管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）開(kāi)具入庫(kù)單，辦理入庫(kù)手續(xù)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的清潔物料，庫(kù)管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）可以拒收：對(duì)已入庫(kù)的清潔物料，在保潔員使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合格，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)后退回庫(kù)房，由現(xiàn)場(chǎng)物管員知會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，通知供應(yīng)商處理或辦理退貨手續(xù)。四、清潔物品的貯存、發(fā)放、保管重要清潔劑類：對(duì)人身安全有重大影響及有腐蝕性的清潔劑，如：鹽酸、天那水、紅藥水、潔廁精、漂水、起臘水等。清潔器械類：對(duì)人身安全無(wú)影響、無(wú)腐蝕性的清潔機(jī)械，如：洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、翻新機(jī)等。一般清潔物品類：普通的清潔用品及用具如，洗潔精、掃把、垃圾鏟、地拖桶等小工具。（一）根據(jù)清潔物料的性能和特點(diǎn)按規(guī)定區(qū)域存放，采取措施，做好防壓、防潮、防銹、防污染等工作。（二）清潔物料，必須按進(jìn)料批次號(hào)分別堆放。（三）建立標(biāo)識(shí)卡，卡上至少應(yīng)標(biāo)識(shí)物料名稱、規(guī)格、數(shù)量及發(fā)放情況，對(duì)人身安全有重大影響及有腐蝕性的清潔劑要做出醒目標(biāo)識(shí)，加強(qiáng)防范措施，排除隱患。（四）各類清潔物品盡可能做到成行、成層擺放，小的清潔物品上架貯存。（五）庫(kù)管員（或現(xiàn)場(chǎng)清潔管理員）發(fā)放應(yīng)做到：以舊換新、節(jié)約使用，申領(lǐng)時(shí)需經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，并建立“工具領(lǐng)用記錄”存檔。按實(shí)際申領(lǐng)發(fā)放，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)所發(fā)清潔用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并與領(lǐng)料保潔員當(dāng)面清點(diǎn)，確保數(shù)字的準(zhǔn)確性。（六）庫(kù)管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）每月盤點(diǎn)一次清潔物料，年中、年底大盤點(diǎn)并填報(bào)盤點(diǎn)表，保證入庫(kù)、出庫(kù)量、庫(kù)存量、消耗量等數(shù)據(jù)相符，并將盤點(diǎn)資料交予相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，上報(bào)公司財(cái)務(wù)。（七）庫(kù)管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）應(yīng)保存出入庫(kù)的單據(jù)，應(yīng)分類登記，長(zhǎng)期保管。（八）庫(kù)房?jī)?nèi)必須保證保持清潔、道路暢通、通風(fēng)通光、潔凈整齊。貨倉(cāng)內(nèi)嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁閑人進(jìn)出，庫(kù)管員應(yīng)嚴(yán)格遵守庫(kù)房安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。庫(kù)房無(wú)人時(shí)，一定要切斷所有電源，排除隱患。（九）保持清潔物料房環(huán)境溫度（10℃—40℃），環(huán)境相對(duì)濕度不大于95%，以確保物料的貯存質(zhì)量，特別是容易變質(zhì)的清潔劑，如漂水、潔廁精等。五、清潔物品的使用前后管理規(guī)程（一）使用前：各項(xiàng)目清潔人員領(lǐng)用重要的清潔器械用具時(shí)，必須詳細(xì)檢查機(jī)械用具的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，按正確規(guī)程執(zhí)行操作；檢測(cè)機(jī)械是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常如不正常，是什么原因（如缺零件、數(shù)量不齊等）在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上用文字注明。不正常的機(jī)械用具報(bào)請(qǐng)公司協(xié)調(diào)解決。（二）凡是運(yùn)轉(zhuǎn)正常的清潔器械用具，清潔人員在領(lǐng)用時(shí)要在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上標(biāo)記機(jī)械用具的規(guī)格型號(hào)，使用日期、并簽名確認(rèn)領(lǐng)用。（三）使用時(shí)：清潔人員用清潔機(jī)械針對(duì)清潔對(duì)象進(jìn)行作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格按照機(jī)械用品的正確操作程序去執(zhí)行操作，項(xiàng)目部針對(duì)機(jī)械用具的性能特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，確保使用人能正確熟練操作清潔機(jī)械，方可對(duì)清潔對(duì)象施行作業(yè)。（四）使用后：清潔機(jī)械工具用品使用完后，使用人要及時(shí)清除工具內(nèi)外的垃圾灰塵污水（如吸塵吸水機(jī)），器械類要抹干凈內(nèi)外殼才能入庫(kù)，抹干凈電纜線，脫掉針座和軟墊，靠墻放好。并同時(shí)在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》“使用后狀況”一欄注明機(jī)械用具的情況，機(jī)械是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常如不正常，是什么原因（如正常損耗、操作不當(dāng)所致、滲漏、磨損、斷裂等）是否進(jìn)行了除污清潔或加機(jī)油（潤(rùn)滑油）都必須在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上用文字注明。（五）不正常的機(jī)械用具要及時(shí)報(bào)請(qǐng)公司協(xié)調(diào)解決，對(duì)因使用人操作不當(dāng)所致的機(jī)械損壞，一律按照公司的獎(jiǎng)懲制度照價(jià)賠償，并追究相關(guān)責(zé)任。（六）駐留項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的清潔機(jī)械用具要定期實(shí)施檢查保養(yǎng)，使用人要定期檢查馬達(dá)、電源開(kāi)關(guān)插座、軟管、輪子、過(guò)濾系統(tǒng)、針盤、滾軸等相關(guān)裝置是否正常是否需要加潤(rùn)滑油如發(fā)現(xiàn)故障，是什么原因在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》“定期檢查情況”一欄做好相關(guān)記錄。（七）對(duì)定期檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障的清潔機(jī)械用具，要及時(shí)報(bào)請(qǐng)公司待修或更換零件，在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》“采取措施”一欄上注明。并做好最終結(jié)果情況（如報(bào)廢無(wú)法使用、待檢測(cè)、已修好備用等）記錄。（八）其余器具（如：伸縮桿、玻璃涂水器、玻璃刮刀、塵推架、推水器等）在使用完后，要按類別擺放整齊，易潮濕的用品要置于高位（如：拖線、軟墊、毛頭），毛巾擰干晾好，拖把無(wú)積水，新舊工具用品分開(kāi)放。必要時(shí)要在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上同等記錄。六、清潔器械物品使用規(guī)定和注意事項(xiàng)（一）各種清潔用品用具要愛(ài)護(hù)，按每日工作需要以舊換新領(lǐng)取，節(jié)約使用。（二）所有新購(gòu)置回的保潔人員具用品不得隨意取走。（三）離開(kāi)工具房時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查工具用品是否收齊，人離關(guān)燈并鎖好門，鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管，不得外借工具。（四）在進(jìn)行機(jī)動(dòng)作業(yè)要使用清潔器械或特殊用品時(shí)，當(dāng)天工作結(jié)束后，應(yīng)將工具物品歸還倉(cāng)庫(kù)。（五）無(wú)論酸性、堿性、中性的清潔劑，一次使用過(guò)多都會(huì)對(duì)清潔對(duì)象產(chǎn)生副作用，所以應(yīng)每天定期去做好有計(jì)劃的清潔日常工作，使用適量清潔劑，這樣省時(shí)省力、衛(wèi)生效果好。不能長(zhǎng)時(shí)間不清潔，到一定時(shí)候再用大量清潔劑。（六）保潔人員作業(yè)過(guò)程中，保潔員應(yīng)掌握清潔器械、清潔劑的正確使用方法，掌握各類清潔劑的主要性能和用途、稀釋比例以及冷熱水程度方法，否則不可隨意發(fā)放領(lǐng)用。（七）特定的保潔人員具用品針對(duì)特定的清潔對(duì)象，確保清潔器械用品的使用壽命。使用過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則：1.分析污漬種類、形成原因。2.針對(duì)污漬，在不傷害清潔對(duì)象的情況下選用清潔劑。例如：不同的地拖或毛巾，針對(duì)特定的保潔人員作類別使用；不可用塵推器在潮濕、有水漬的地面上操作；不可用鏟刀在不銹鋼、鋁板等金屬表面、玻璃表面、油漆木裝飾表面直接操作；不可把濃烈的清潔劑（如鹽酸）不經(jīng)稀釋就直接用在清潔對(duì)象的表面上。（八）調(diào)配清潔溶液時(shí)視產(chǎn)品質(zhì)量和污垢程度，一般以手感為準(zhǔn)（至少有粘性），對(duì)皮膚有傷害的產(chǎn)品除外。（九）保潔員下班后，必須將工具交還保潔人員具房，不可將保潔人員具滯留在工作區(qū)域范圍內(nèi)。（十）保潔員在保潔人員作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)工具隨崗不隨人，人員調(diào)動(dòng)或離職時(shí)，將本人工具或本項(xiàng)目公用工具向相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行轉(zhuǎn)交后，方可辦理調(diào)動(dòng)或離職手續(xù)，否則因人員調(diào)動(dòng)或離職引起的工具丟失，由負(fù)責(zé)人承擔(dān)損失。（十一）個(gè)人工具由使用人員負(fù)責(zé)進(jìn)行保管、保養(yǎng)，公用工具由所屬班組或單位進(jìn)行保養(yǎng)，禁止違反操作規(guī)程使用工具而造成工具損壞，做好工具的潤(rùn)滑、防腐、衛(wèi)生及電氣部分的維護(hù)，工具損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，始終保持工具良好狀態(tài)。（十二）對(duì)非正常原因耗損及因保管不慎丟失的工具，按原價(jià)賠償或購(gòu)買補(bǔ)齊。附件一：《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》序號(hào)設(shè)備名稱日常使用保養(yǎng)記錄維護(hù)人崗位負(fù)責(zé)人員維護(hù)日期12345678910第三節(jié)維修工具正確使用方法在維修過(guò)程中，使用最多的是螺絲刀。一、螺絲刀也稱為螺釘旋具、改錐、起子或解刀。螺絲刀是用來(lái)緊固或拆卸螺釘?shù)墓ぞ摺Ｋ姆N類很多常見(jiàn)的有：按照頭部的形狀的不同，可分為一字和十字兩種；按照手柄的材料和結(jié)構(gòu)的不同，可分為木柄、塑料柄、夾柄和金屬柄等四種；按照操作形式可分為自動(dòng)、電動(dòng)和風(fēng)動(dòng)等形式。螺絲刀一般由：一字螺絲刀、十字螺絲刀、快速螺絲刀、彎頭螺絲刀。一字形螺絲刀：這種螺絲刀主要用來(lái)旋轉(zhuǎn)一字槽形的螺釘、木螺絲和自攻螺絲等。它有多種規(guī)格，通常說(shuō)的大、小螺絲刀是用手柄以外的刀體長(zhǎng)度來(lái)表示的，常用的有100mm、150mm、200mm、300mm和400mm等幾種。要根據(jù)螺絲的大小選擇不同規(guī)格的螺絲刀。若用型號(hào)較小的螺絲刀來(lái)旋擰大號(hào)的螺絲很容易損壞螺絲刀。使用時(shí)應(yīng)注意。十字形螺絲刀：這種螺絲刀主要用來(lái)旋轉(zhuǎn)十字槽形的螺釘、木螺絲和自攻螺絲等。使用十字形螺絲刀時(shí)，應(yīng)注意使旋桿端部與螺釘槽相吻合，否則容易損壞螺釘?shù)氖植邸Ｊ致萁z刀的規(guī)格和一字螺絲刀相同。多用途螺絲刀：它是一種多用途的組合工具，手柄和頭部是可以隨意拆卸的。它采用塑料手柄，一般都帶有試電筆的功能。螺絲刀的具體使用方法如圖螺絲刀是用來(lái)拆卸和裝配螺絲必不可少的工具，在使用螺絲刀拆裝螺絲釘時(shí)，把螺絲刀垂直地頂在螺絲釘?shù)念^部上，一邊用力地頂壓著，一邊轉(zhuǎn)動(dòng)螺絲刀。根據(jù)旋緊或松開(kāi)的螺絲釘頭部的槽寬和槽形選用適當(dāng)?shù)穆萁z刀；不能用較小的螺絲刀去旋擰較大的螺絲釘；彎頭螺絲刀用于空間受到限制的螺絲釘頭。螺絲刀的刀如有損壞、變鈍時(shí)應(yīng)隨時(shí)修磨，用砂輪磨時(shí)要用水冷卻，無(wú)法修復(fù)的螺絲刀應(yīng)報(bào)廢。不要用螺絲刀旋緊或松開(kāi)握在手中的工件，應(yīng)將工件夾固在夾具內(nèi)，以防傷人。不可用錘擊螺絲刀手柄端部的方法，撬開(kāi)縫隙或剔除金屬毛剌及其他的物體。螺絲刀不能當(dāng)撬棍使用，不能用錘子打擊螺絲刀柄，也不可在螺絲刀柄與起子處用扳手或鉗子來(lái)增加扭力，以防起子彎曲損壞。注意的是不得斜著擰螺絲，以免把螺絲的頭部擰壞。螺絲刀在使用中注意以下幾點(diǎn)：1.根據(jù)螺絲的大小選擇合適是螺絲刀，螺絲刀太小會(huì)擰毛螺絲口，從而導(dǎo)致螺絲無(wú)法拆裝。2.在拆卸螺絲時(shí)，若螺絲很緊，不要硬去拆卸，應(yīng)先按順時(shí)針?lè)较驍Q緊螺絲以便讓螺絲先松動(dòng)，再逆時(shí)針擰下螺絲。3.在裝配螺絲時(shí)，不要裝一個(gè)就擰緊一個(gè)，應(yīng)注意在全部螺絲裝上后，再把對(duì)角方向的螺絲均勻擰緊。二、活絡(luò)扳手活動(dòng)扳手主要是用于旋緊六角形、正方形螺釘和各種螺母的工具。采用工具鋼、合金鋼或可鍛鑄鐵制成。一般分為通用的、專用的和特殊的三大類。使用時(shí)應(yīng)根據(jù)螺釘、螺母的形狀、規(guī)格及工作條件選用規(guī)格相適應(yīng)的活動(dòng)扳手去操作。三、開(kāi)口扳手在使用開(kāi)口扳手?jǐn)Q動(dòng)螺栓或螺母時(shí)，不得把開(kāi)口扳手的吃力方向弄反。如果反方向用力地?cái)Q動(dòng)，很可能把開(kāi)口扳手的開(kāi)口拉開(kāi)，使開(kāi)口扳手損壞。除此之外，不得用開(kāi)口鉗拆裝螺絲釘或螺母。四、快速扳手主體的后部設(shè)有