第頁共頁一般房屋出租合同范文【合同名稱】房屋租賃合同【合同雙方】甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）地址：聯系電話：乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：家庭地址：【合同簽訂日期】：____年____月____日【合同具體條款】第一條房屋租賃標的甲方將其合法擁有并符合法律規(guī)定的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。第二條房屋租賃期限本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計（）個月。第三條租金1.乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金標準：每月人民幣____元；（2）租金支付方式：乙方每月在____日前支付當月租金給甲方；（3）租金支付賬戶：____（填寫甲方的銀行賬號）；（4）簽訂本合同時乙方需支付____個月的租金作為押金。2.對于逾期支付租金的，甲方有權收取逾期違約金，違約金為每日應付租金的____％。第四條房屋的使用1.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用；2.乙方承諾按照約定使用房屋，不得從事違法、危險或其他影響房屋安全、衛(wèi)生及正常使用的活動；3.乙方應保持房屋的清潔，定期進行日常維護；4.乙方在使用房屋期間，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用；5.乙方應保護好房屋內的家具、家電等財產，并按照約定歸還。第五條房屋交付和歸還1.甲方應在本合同生效之日起____日內將房屋清潔整理并如約交付給乙方；2.在租賃期滿之前，乙方應如約將房屋交還給甲方；3.如果乙方需要提前解除租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應違約金。第六條保證金1.乙方需在簽訂本合同時支付____個月的租金作為保證金；2.在乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的情況下，甲方有權使用保證金來抵扣相應的損失；3.乙方按照約定歸還房屋并沒有違反本合同的約定時，保證金將在租賃期滿后____日內退還給乙方。第七條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或者解除，需雙方協(xié)商一致并以書面形式進行；2.經雙方協(xié)商一致解除合同的，應提前____個月書面通知對方；3.本合同解除后，雙方應按照約定將各自應退還的款項進行結算，并且房屋交接。第八條違約責任1.甲方或乙方在合同履行期間違反本合同條款的，應承擔相應的違約責任；2.如果違約方給對方造成了損失，違約方應賠償對方的損失。第九條法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.對于因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的有效組成部分；如有疑問或者發(fā)生爭議時，應以本合同為準；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞贤K止】本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者本合同提前解除之日終止?！竞炇鸬攸c】：【甲方簽字】：【乙方簽字】：【甲方蓋章】：【乙方蓋章】：一般房屋出租合同范文（二）房屋出租合同本合同由以下雙方于【日期】簽訂：甲方：【甲方姓名】（以下簡稱甲方）身份證號：【甲方身份證號】聯系地址：【甲方聯系地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【乙方姓名】（以下簡稱乙方）身份證號：【乙方身份證號】聯系地址：【乙方聯系地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于1.甲方是房屋的合法所有者，具有租賃權。2.乙方希望租賃甲方的房屋?；谙嗷ネ獠⒆袷匾韵聴l款，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將其擁有的位于【房屋所在地】的房屋出租給乙方，該房屋的詳細信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結構：【房屋結構】房屋用途：【房屋用途】房屋裝修情況：【房屋裝修情況】房屋配套設施：【房屋配套設施】其他特殊說明：【其他特殊說明】2.以上房屋由甲方保持其良好狀態(tài)，并在乙方入住之前整理房屋。第二條租賃期限1.本次租賃期限為【租賃期限】，開始于【起始日期】，結束于【結束日期】。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意向并得到甲方同意，雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式1.租金總額為【租金總額】，押金為【押金金額】。2.乙方必須在每月【租金支付日】之前將當月租金支付給甲方。3.乙方支付押金時，甲方會為其提供相應的收據，并在租期屆滿后將押金全額退還給乙方（扣除因乙方過錯導致的損失）。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權提前解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。第四條房屋維修1.房屋出現質量問題或需要維修時，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責解決或委托專業(yè)人員進行維修。2.如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔修理費用。第五條權利與義務1.甲方的權利及義務：a)保證房屋及相關設施設備正常使用，并提供相應的維修服務。b)如乙方在租期屆滿前提出續(xù)租意向并得到甲方同意，甲方將根據市場價提供租金優(yōu)惠。c)按照法律法規(guī)要求辦理房屋出租的相關手續(xù)。2.乙方的權利及義務：a)按時支付租金。b)善意保管房屋及相關設施設備，注意節(jié)約能源。c)嚴禁擅自轉租、轉借或將房屋用于非法活動。d)如需維修房屋，應及時通知甲方并得到甲方同意。e)如發(fā)現房屋存在質量問題或需要維修時，應及時通知甲方。第六條解除合同1.乙方有權在租賃期屆滿前提出解除合同的意向，并提前【提前解約期】通知甲方。2.甲方有權在以下情況下解除合同：a)乙方逾期支付租金超過【逾期天數】天。b)乙方嚴重違反合同條款。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。對本合同的執(zhí)行產生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交【爭議管轄法院】裁決。裁決結果對雙方具有法律約束力。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字后生效。2.本