蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司編號：SIPPM-總師室-005關于工程質量評估報告試用版闡明公司現(xiàn)將修改過工程質量評估報告試用版樣式發(fā)給各項目監(jiān)理組，各項目組總監(jiān)及總監(jiān)代表在使用中如果有需完善意見，請反饋致公司。蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司總師室二OO九年五月二十二日B9昆山市人民南路都市綜合體住宅一期8#樓工程工程質量評估報告（樁基子分部）建設單位：昆山港浩房地產發(fā)展有限公司設計單位：上海原構設計征詢有限公司承包單位：中華人民共和國建筑股份有限公司監(jiān)理單位（章）：蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制樁基子分部工程質量評估報告（監(jiān)理小結）工程概況：簡述整體建筑工程及構造狀況：基本700灌注樁；1.4米厚伐板；地下一層。主體框剪層；高度69.5m；層高2.95；建筑面積0.9萬平方；23層?？拐鹪O防烈度為7度。詳述本工程地質狀況、樁基工程特點：1.2.1地質狀況：擬建場地為發(fā)現(xiàn)地裂縫，滑坡等不良工程地質作用，屬構造穩(wěn)定區(qū)，適當本工程建設。擬建地震設防為7度，設計基本地震加速度為0.01g，為設計地震分組第一組。對于住宅某些為原則設防，擬建場地屬對建筑抗震不利地段。場地地基有填土、粉質黏土、粉土等各種類型，無論垂直或水平均欠勻質，總體上屬欠均勻地質。擬建場地內地下水類型屬第四系松散層中空隙潛水及承壓水?？障稘撍x存于淺部，水量貧乏，承壓水賦存于⑤、⑦、⑨層粉土、砂土中，水量較為豐富。空隙潛水補給源重要為大氣降水、地表水逕流滯緩，以蒸發(fā)排泄為主；承壓水重要接受側向上部空隙潛水越流補給，側向逕流為主。擬建場地及場地周邊無地下水污染源，擬建場地地下水位對混凝土構造有微腐蝕，對鋼筋混凝土中鋼筋有微腐蝕。1.2.2樁基狀況：a：工程樁直徑700mm工程樁；樁長47m；C30;12HRB33514根；LФ8@100/250鋼筋籠長度3+45d。b：靜載試樁樁徑700mm；樁長46m；C35;12HRB33516根；LФ8@100/150鋼筋籠長度46000+45d；樁冒LФ8@80鋼筋網片。參建單位狀況：建設單位 昆山港浩房地產發(fā)展有限公司勘察單位 江蘇省地質工程勘察設計院設計單位 上海原構設計征詢有限公司施工單位 中華人民共和國地質工程公司上海分公司監(jiān)理單位 蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司基坑監(jiān)測單位 無錫高新監(jiān)測有限公司檢測單位蘇州蘇勘巖土工程測試有限公司樁基施工狀況：1.鉆頭直徑應等于樁設計直徑，施工時鉆頭錐形夾角應不不大于120o，樁身成孔直徑不得浮現(xiàn)負偏差，混凝土充盈系數(shù)不得不大于1.1，也不適當不不大于1.3.2.灌注樁施工時，應采用有效辦法，包裝樁頂及樁身混凝土達到設計強度。3.樁頂設計標高以上應留有混凝土超注長度，澆筑頂面應高于樁頂設計標高和地下水位1.0m以上，確有困難時，應高于樁頂設計標高不少于2m長度4.施工前應進行試成孔，數(shù)量不少于2根，以便核對地質資料，檢查所選設備，機具，選取合理施工工藝和參數(shù)。5.鋼筋籠主筋與箍筋采用焊接接頭，不設彎鉤，主筋與箍筋焊成鋼筋籠骨架6.當鋼筋籠超過二節(jié)時，主筋單面焊不不大于10d，接頭根數(shù)在同一截面不不不大于50%，接頭連接區(qū)段長度為35d。（d為較大鋼筋直徑），且不不大于500mm，箍筋采用螺旋箍。7.在吊裝鋼筋籠全過程中，應保證其垂直度，防止產生彎曲變形，并設保護層墊塊，遇阻時不得強行下放，控制保護層厚度一級籠底標高誤差在容許范疇內，在澆搗混凝土時應鋼制鋼筋籠上抬。8.灌注樁應進行二次清孔，第二次清孔后平均沉淤厚度應不不不大于100mm，樁身混凝土灌注應在二次清孔后半小時內進行，并應持續(xù)灌注直至完畢。9.混凝土應具備良好地和易性和粘聚性，塌落度宜控制在180-220mm，初凝時間普通控制在整樁灌注時間兩倍左右，現(xiàn)場必要按配比規(guī)定嚴格控制外加劑投射量。10.保證各道工序持續(xù)施工，并使各道工序都處在受控狀態(tài)，做好成樁全過程施工記錄，如遇機械故障或其她事故而也許危及工程質量時，除應做好記錄外，尚應及時告示設計公司。11.本工程灌注樁須穿越粉砂層，施工難度較大，施工單位應采用有效辦法保證孔徑垂直度及孔壁穩(wěn)定等指標，保證樁身質量。工程工程控制目的和根據(jù)：2.1工程質量控制目的：合格2.2工程質量控制根據(jù)：2.2.1《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-）《建設項目管理規(guī)范》GB/T50326-《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-）《建筑基坑工程監(jiān)測技術規(guī)范》GB50497-《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-《施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB50207-《建筑施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》GB50194-932.2.2《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）《建筑地基基本工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-《混凝土構造工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-《混凝土強度評估原則》GB50107-《工程測量規(guī)范》GB50026-《工程量清單計價規(guī)范》GB50500-《建筑樁基檢測技術規(guī)范》JGJ106-《建筑樁基技術規(guī)程》JGJ194-《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-《鋼筋機械連接技術規(guī)程》JGJ107-2.2.3、國家現(xiàn)行關于工程建設原則強制性條文；2.2.4經審圖合格工程設計文獻、審圖意見及回答、設計變更、技術核定單等2.2.5施工及監(jiān)理合同2.3設計變更狀況：（指與樁基關于）技術核定單、圖紙會審、設計變更等狀況表達清晰。祥修改單編號XS010(-DK)3、工程質量驗收（預驗收）狀況簡介：3.1監(jiān)理單位組織參加驗收時間、地點、單位和人員狀況；12月10日，園區(qū)監(jiān)理；中華人民共和國建筑；港浩房產。3.2驗收范疇：昆山市人民南路都市綜合體住宅一期3#樓樁基工程4、工程實行概況和工程質量過程控制：4.1施工單位總包、分包單位（僅指樁基施工分包單位）資質和人員資質審細況。審核人員及設備資質狀況序號內容次數(shù)1承包單位公司資質12承包單位管理人員和特殊工種資質53分包單位資質灌注樁分包單位14檢測單位資質和人員資質15機械設備及儀器報驗5原材料、成品半成品、輔助材料等進場報驗、復試數(shù)量和成果清單樁基檢測項目序號類別檢測項目數(shù)量承載力報告編號備注1工程樁檢測大應變1不不大于6100KN暫中間成果報告合格2靜載33000KN-020-J7合格3小應變57暫中間成果報告合格4.3工程質量過程控制4.3.1樁基施工標高、平面定位、測量放線復核狀況：±0.000相稱于絕對標高3.0200m，水準點有到處，以c3027為基準h=2.11；x=70395.48、y=24509.194；現(xiàn)場控制點祥甲方發(fā)文0317002.4.3.2地基與否有解決，解決狀況：（無）4.3.3分項工程控制重點、對策辦法、驗收成果狀況：對原材工序檢查均有相應質量檢查記錄。a：灌注樁：成孔檢測監(jiān)理組隨機抽查日工程量10%，每天約3根成孔、孔深、沉渣均符合規(guī)定。承載抗拔樁檢測見靜載報表，數(shù)據(jù)均符合設計規(guī)定。經常復核測繩，保證測量數(shù)據(jù)（孔深）精確性。一清二清對泥漿比重進行了檢測，檢測數(shù)據(jù)均符合規(guī)定。（詳細數(shù)據(jù)詳旁站記錄）在下鉆前對每一根樁位均進行了復核，保證了樁位精確性。對每一根樁鋼筋籠、砼澆筑均做到一樁一查；鋼筋籠檢查完畢后均貼上合格標簽，對砼澆筑全程旁站，見證一樁一組標養(yǎng)試塊制作。b：所有進場材料質保證明資料核查齊全有效，需復檢均進行復檢合格后方可使用，對樣板間砌筑墻體砂漿試塊及砼試塊均按規(guī)范規(guī)定進行留置標養(yǎng)試塊，并加強動態(tài)檢查抽查，對檢測不合格水泥磚進行了退場解決，并留有有關證明資料，以便追根溯源。C：現(xiàn)場浮現(xiàn)并經整治合格質量問題：9月11日檢查9#樁機施工DB2-337號樁時，檢查測繩起始有誤，鉆孔孔深不夠，及時規(guī)定9#樁機從新鉆孔，直到孔深達到設計規(guī)定。地庫施工1.35m末節(jié)鋼筋籠經常漏掉，經監(jiān)理組指正并整治。正常樁基施工過程狀況：1.鉆頭直徑應等于樁設計直徑，施工時鉆頭錐形夾角應不不大于120o，樁身成孔直徑不得浮現(xiàn)負偏差，混凝土充盈系數(shù)不得不大于1.1，也不適當不不大于1.3.2.灌注樁施工時，應采用有效辦法，包裝樁頂及樁身混凝土達到設計強度。3.樁頂設計標高以上應留有混凝土超注長度，澆筑頂面應高于樁頂設計標高和地下水位1.0m以上，確有困難時，應高于樁頂設計標高不少于2m長度4.施工前應進行試成孔，數(shù)量不少于2根，以便核對地質資料，檢查所選設備，機具，選取合理施工工藝和參數(shù)。5.鋼筋籠主筋與箍筋采用焊接接頭，不設彎鉤，主筋與箍筋焊成鋼筋籠骨架6.當鋼筋籠超過二節(jié)時，主筋單面焊不不大于10d，接頭根數(shù)在同一截面不不不大于50%，接頭連接區(qū)段長度為35d。（d為較大鋼筋直徑），且不不大于500mm，箍筋采用螺旋箍。7.在吊裝鋼筋籠全過程中，應保證其垂直度，防止產生彎曲變形，并設保護層墊塊，遇阻時不得強行下放，控制保護層厚度一級籠底標高誤差在容許范疇內，在澆搗混凝土時應鋼制鋼筋籠上抬。8.灌注樁應進行二次清孔，第二次清孔后平均沉淤厚度應不不不大于100mm，樁身混凝土灌注應在二次清孔后半小時內進行，并應持續(xù)灌注直至完畢。9.混凝土應具備良好地和易性和粘聚性，塌落度宜控制在180-220mm，初凝時間普通控制在整樁灌注時間兩倍左右，現(xiàn)場必要按配比規(guī)定嚴格控制外加劑投射量。10.保證各道工序持續(xù)施工，并使各道工序都處在受控狀態(tài)，做好成樁全過程施工記錄，如遇機械故障或其她事故而也許危及工程質量時，除應做好記錄外，尚應及時告示設計公司。11.本工程灌注樁須穿越粉砂層，施工難度較大，施工單位應采用有效辦法保證孔徑垂直度及孔壁穩(wěn)定等指標，保證樁身質量。試樁與檢測過程與成果：施工完畢后工程樁應進行豎向承載力檢查，單樁靜載實驗總樁數(shù)祥見圖紙S101樁型選用表，且不應少于總樁數(shù)1%，采用慢速維持荷載法實驗，并應按建筑基樁檢測技術規(guī)范（JGJ106-）中規(guī)定進行。試樁靜荷載實驗前應滿足樁身混凝土養(yǎng)護齡期，不少于28天。因試樁作為工程樁，故在基本施工前應將工程樁樁頂標高以上混凝土鑿去，鑿除時應采用人工小心施工，以免產生裂縫。樁基種類檢測狀況詳述：大應變根；靜載3根；小應變57根；有蘇州蘇勘巖土工程測試有限公司檢測。施工過程浮現(xiàn)質量問題，監(jiān)理單位采用辦法、整治成果簡介：監(jiān)理指令狀況序號內容份數(shù)1監(jiān)理工程師聯(lián)系單對承包單位22監(jiān)理工程師告知單進度控制32質量控制安全文明工程變更3監(jiān)理工程師備忘錄對建設單位05、樁基分部工程質量驗收成果：5.1檢查批、分項驗收狀況如下：子分部分項檢查批數(shù)量驗收成果樁基子分部鋼筋加工5757合格鋼筋邦扎5757合格砼施工5757合格樁基子分部驗收分項，合格分項，若有暫定項，暫定合格子分部；5.2質量控制資料經檢查完整潔全，符合規(guī)定。樁基子分部質量控制資料核查記錄工程名稱昆山市人民南路都市綜合體住宅一期8#樓施工單位中華人民共和國建筑股份有限公司序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄1批準周曉東2工程定位測量、放線記錄1批準周曉東3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告16合格黃明龍4施工實驗報告及見證檢測報告57合格黃明龍5隱蔽工程驗收記錄57合格黃明龍6施工記錄171合格黃明龍7預制構件、預拌混凝土合格證8分項工程質量驗收記錄3合格黃明龍9工程質量事故及事故調查解決資料10新材料、新工藝施工記錄115.3砼試塊評估基本數(shù)據(jù)：共計57根(其中靜載3根未參加評估)36.536.635.534.338.638.736.935.533.733.3363634.840.539.4424136.543.337.136.239.937.732.535.838.236.336.139.43235.435.637.735.636.538.638.137.239.940.639.237.139.938.23437.237.938.137.641.134.736.23737.3基本數(shù)據(jù)：共計57根(其中靜載3根未參加評估)最大值43.3；最小值32.合格鑒定系數(shù)6、樁基子分部工程質量驗收結論：由質量驗收成果，本子分部工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-之5.0.3條規(guī)定，達到合格原則。7、規(guī)定附表：7.1樁基分項工程質量驗收記錄7.2樁基分部工程質量驗收記錄7.3樁基分部工程驗收小構成員簽到單蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司年月日B9工程工程質量評估報告（地基與基本分部）建設單位：設計單位：承包單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制地基與基本分部工程質量評估報告（監(jiān)理小結）工程概況：簡述整體建筑工程及構造狀況：詳述地基與基本工程特點及與基本關于地質狀況：參建單位狀況：樁基施工狀況：工程工程控制目的和根據(jù)：2.1工程質量控制目的：基本分部控制目的，此目的應與“監(jiān)理規(guī)劃“分部目的相一致；2.2工程質量控制根據(jù)：法律、法規(guī)、工程建設強制性原則、設計文獻及合同文獻等（指與基本關于，規(guī)定寫出詳細法律、原則等名稱及編號）；2.3設計變更狀況：（指與地基及基本關于）技術核定單、圖紙會審、設計變更等狀況表達清晰。3、工程質量驗收（預驗收）狀況簡介：3.1監(jiān)理單位組織參加驗收時間、地點、單位和人員狀況；3.2驗收范疇：與否有建設單位批準甩項，如：回填土、防水等有特殊因素暫不能完畢，可做為甩項并與業(yè)主協(xié)商解決，但應注明籌劃驗收時間，此時間應在主體驗收前。4、工程實行概況和工程質量過程控制：4.1施工單位總包、分包單位（僅指基本施工分包單位）資質和人員資質審核詳細狀況4.2原材料、成品半成品、輔助材料等進場報驗、復試數(shù)量和成果清單4.3工程質量過程控制4.3.1地基與基本施工標高和工程平面定位控制狀況：4.3.2地基與否有解決，解決狀況：基本驗槽組織與驗收成果樁基已單獨驗收，簡述驗收成果4.3.3分項工程工序和隱蔽驗收控制重點、對策辦法和質量控制過程、驗收成果狀況：4.3.4工程實體檢查：各類砼、砂漿試塊留置、檢測、評估狀況：若某些未到28天試塊，寫出詳細留置時間使用安全及使用功能檢測：數(shù)量及成果施工過程浮現(xiàn)質量問題，監(jiān)理單位采用辦法、整治成果簡介：監(jiān)理指令狀況（僅指地基與基本方面）序號內容份數(shù)1監(jiān)理工程師聯(lián)系單對承包單位2監(jiān)理工程師告知單進度控制質量控制安全文明工程變更3監(jiān)理工程師備忘錄對建設單位5、地基與基本分部工程質量驗收成果：5.1檢查批、分項、子分部驗收狀況如下：子分部工程分項工程檢查批驗收成果土方土方開挖土方回填樁基預應力管樁地下防水防水混凝土已單獨驗收，合格卷材防水層涂料防水層細部構造混凝土基本模板安裝拆除鋼筋制作安裝混凝土現(xiàn)澆構造砌體基本磚砌體地基與基本分部驗收子分部，合格分部，若有暫定項，暫定合格子分部；5.2質量控制資料經檢查完整潔全，符合規(guī)定。地基與基本質量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4施工實驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、預拌混凝土合格證8地基、基本檢查及抽樣檢測資料9分項工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查解決資料11新材料、新工藝施工記錄125.3地基與基本分部工程關于安全及功能檢查和抽樣檢測成果符合有關規(guī)定規(guī)定；5.4觀感質量符合規(guī)定。6、地基與基本分部工程質量驗收結論：由質量驗收成果，本分部工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-之5.0.3條規(guī)定，達到合格原則（暫定合格）。若有暫定項，要有業(yè)主批準驗收和驗收后詳細解決辦法。7、規(guī)定附表：7.1隱蔽工程驗收記錄TJ統(tǒng)表7.2地基驗收合格記錄和地基解決記錄7.3分項工程質量驗收記錄TJ統(tǒng)表27.4分部工程質量驗收記錄TJ統(tǒng)表17.5地基與基本分部工程驗收小構成員簽到單蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司年月日B9工程工程質量評估報告（建筑屋面分部）建設單位：設計單位：承包單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制建筑屋面分部工程質量評估報告（監(jiān)理小結）工程概況：1.1簡述整體建筑工程及構造狀況：1.2詳述屋面工程特點及與設計構造狀況：1.3參建單位狀況：1.4屋面施工進度狀況：工程工程控制目的和根據(jù)：2.1工程質量控制目的：依照“監(jiān)理規(guī)劃“中預先擬定屋面分部質量目的籌劃；2.2工程質量控制根據(jù)：法律、法規(guī)、工程建設強制性原則、設計文獻及合同文獻等（指與屋面工程關于，規(guī)定寫出詳細法律、原則等名稱及編號）；2.3設計變更狀況：（針對屋面分部工程）技術核定單、圖紙會審、設計變更等狀況表達清晰。3、工程質量驗收（預驗收）狀況簡介：3.1監(jiān)理單位組織參加驗收時間、地點、單位和參加人員狀況；3.2驗收范疇：與否有建設單位批準甩項和籌劃做遺留問題在竣工驗收前解決到位等，如：屋面有設備基本及設備安裝，涉及到業(yè)主提供產品未到位導致局部無法施工和完善，可與業(yè)主協(xié)商做為甩項和遺留問題解決。4、工程實行概況和工程質量過程控制：4.1施工單位總包、分包單位（僅指屋面分包單位）資質和人員資質審核詳細狀況4.2原材料、成品半成品、輔助材料等進場報驗、復試數(shù)量和成果清單4.3工程質量過程控制（僅指屋面分部方面內容）4.3.1屋面施工標高、工程平面定位控制狀況：4.3.2分項工程工序和隱蔽驗收控制重點、對策辦法和質量控制過程、驗收成果狀況：4.3.3工程實體檢查：使用安全及使用功能檢查：檢查辦法、數(shù)量及成果，如采用淋水實驗還是蓄水實驗；4.3.4施工過程浮現(xiàn)質量問題，監(jiān)理單位采用辦法、整治成果簡介：監(jiān)理指令狀況（僅針對屋面分部）序號內容份數(shù)1監(jiān)理工程師聯(lián)系單對承包單位2監(jiān)理工程師告知單進度控制質量控制安全文明工程變更3監(jiān)理工程師備忘錄對建設單位5、建筑屋面分部工程質量驗收成果：5.1檢查批、分項、子分部驗收狀況如下：子分部工程分項工程檢查批驗收成果建筑屋面分部驗收子分部，合格分部，若有暫定項，暫定合格子分部；5.2質量控制資料經檢查完整潔全，符合規(guī)定。建筑屋面分部工程質量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄2原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3施工實驗報告及見證檢測報告4隱蔽工程驗收記錄5施工記錄6分項工程質量驗收記錄7工程質量事故及事故調查解決資料8新材料、新工藝施工記錄95.3本分部工程關于安全及功能檢查和抽樣檢測成果符合有關規(guī)定規(guī)定；5.4觀感質量符合規(guī)定。5.5屋面工程遺留問題清單，并注明復查時間，應區(qū)別對待：①凡在監(jiān)理驗收過程中發(fā)現(xiàn)并提出、無特殊因素須在屋面分部驗收時應完畢項，應在此項整治到位，并經檢查閉合后再出具評估報告；②凡由于業(yè)主、設計等其他因素，本次驗收無法閉合，可注明籌劃閉合時間；③凡無法閉合、已由于種種因素留下質量隱患，可采用監(jiān)理備忘錄形式予以閉合并注明備忘錄編號。6、建筑屋面分部工程質量驗收結論：由質量驗收成果，本分部工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-之5.0.3條規(guī)定，達到合格原則（暫定合格）。若有暫定項，要有業(yè)主批準驗收和驗收后詳細解決辦法。7、規(guī)定附表：7.1建筑屋面分項工程質量驗收記錄TJ統(tǒng)表27.2屋面分部工程質量驗收記錄TJ4.4.07.3屋面分部工程驗收小構成員簽到單蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司×××工程項目監(jiān)理組總監(jiān)：年月日B9工程工程質量評估報告（主體構造分部）建設單位：設計單位：承包單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制主體構造分部工程質量評估報告（監(jiān)理小結）工程概況：1.1簡述整體建筑工程及構造狀況：1.2詳述主體工程特點：1.3參建單位狀況：1.4主體施工進度狀況：工程工程控制目的和根據(jù)：2.1工程質量控制目的：主體分部控制目的，此目的應與“監(jiān)理規(guī)劃“分部目的相一致；2.2工程質量控制根據(jù)：法律、法規(guī)、工程建設強制性原則、設計文獻及合同文獻等（指與主體工程關于，規(guī)定寫出詳細法律、原則等名稱及編號）；2.3設計變更狀況：（指與主體分部工程關于）技術核定單、圖紙會審、設計變更等狀況表達清晰。3、工程質量驗收（預驗收）狀況簡介：3.1監(jiān)理單位組織參加驗收時間、地點、單位和參加人員狀況；3.2驗收范疇：與否有建設單位批準甩項，如：高層應寫清分段驗收狀況。4、工程實行概況和工程質量過程控制：4.1施工單位總包、分包單位（僅指參加主體施工分包單位）資質和人員資質審核詳細狀況4.2原材料、成品半成品、輔助材料等進場報驗、復試數(shù)量和成果清單4.3工程質量過程控制4.3.1主體構造施工標高、全高、測量放線、垂直度、沉降觀測復核狀況：4.3.2分項工程工序和隱蔽驗收控制重點、對策辦法和質量控制過程、驗收成果狀況：4.3.3工程實體檢查：各類砼、砂漿試塊及各種砌體留置、檢測、評估狀況若某些未到28天試塊，寫出詳細留置時間使用安全及使用功能檢查：數(shù)量及成果4.3.4施工過程浮現(xiàn)質量問題，監(jiān)理單位采用辦法、整治成果簡介：監(jiān)理指令狀況（僅指與主體關于）序號內容份數(shù)1監(jiān)理工程師聯(lián)系單對承包單位2監(jiān)理工程師告知單進度控制質量控制安全文明工程變更3監(jiān)理工程師備忘錄對建設單位5、主體構造分部工程質量驗收成果：5.1檢查批、分項、子分部驗收狀況如下：子分部工程分項工程檢查批驗收成果混凝土基本模板安裝拆除鋼筋制作安裝混凝土現(xiàn)澆構造后澆帶混凝土砌體構造填充墻砌體主體構造分部驗收子分部，合格分部，若有暫定項，暫定合格子分部；5.2質量控制資料經檢查完整潔全，符合規(guī)定。主體構造分部工程質量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4施工實驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、預拌混凝土合格證8主體構造檢查及抽樣檢測資料9分項工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查解決資料11新材料、新工藝施工記錄125.3本分部工程關于安全及功能檢查和抽樣檢測成果符合有關規(guī)定規(guī)定；5.4觀感質量符合規(guī)定。6、建筑屋面分部工程質量驗收結論：由質量驗收成果，本分部工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-之5.0.3條規(guī)定，達到合格原則（暫定合格）。若有暫定項，要有業(yè)主批準驗收和驗收后詳細解決辦法。7、規(guī)定附表：7.1隱蔽工程驗收記錄TJ統(tǒng)表7.2砼構造子分部工程質量驗收記錄7.3砌體構造子分部工程質量驗收記錄7.4現(xiàn)澆構造子分部工程質量驗收記錄7.5木構造子分部工程質量驗收記錄7.6主體分部工程質量驗收記錄7.7參加主體分部工程驗收小構成員簽到單蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司年月日B9工程工程質量評估報告（建筑節(jié)能分部）建設單位：設計單位：承包單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制建筑節(jié)能分部工程質量評估報告（監(jiān)理小結）1、工程概況：1.1簡述整體建筑工程及構造狀況：1.2詳述主體工程特點：1.3參建單位狀況：1.4建筑節(jié)能施工進度狀況：2、工程工程控制目的和根據(jù)：2.1工程質量控制目的：應與“監(jiān)理規(guī)劃“分部目的相一致；2.2工程質量控制根據(jù)：法律、法規(guī)、工程建設強制性原則、設計文獻及合同文獻及審圖意見等（規(guī)定寫出詳細原則、文獻編號、名稱及規(guī)范目錄，且必要涉及當前執(zhí)行文獻，如建質（）371號文，原則有《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-），江蘇省《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》DGJ32/J19-，及江蘇省《建筑節(jié)能工程施工質量驗收資料》等）；2.3設計變更狀況：技術核定單、圖紙會審、設計變更等狀況表達清晰，原設計及變更狀況與否通過施工圖審查機構進行節(jié)能審查。3、工程質量驗收（預驗收）狀況簡介：3.1監(jiān)理單位組織參加驗收時間、地點、單位和參加人員狀況（應有簽到單）；3.2驗收范疇：與否有建設單位批準甩項（或建設單位擅自變更，監(jiān)理單位備忘事項）。4、工程實行概況和工程質量過程控制：4.1施工單位總包、分包單位資質和人員資質審核詳細狀況4.2原材料、成品半成品、輔助材料等進場報驗、復試數(shù)量和成果清單4.3工程質量過程控制4.3.1分項工程工序和隱蔽驗收控制重點、對策辦法和質量控制過程、驗收成果4.3.2建筑節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢查4.3.2.1建筑外窗氣密性、保溫性等復驗報告4.3.2.2建筑幕墻等質量證明文獻和復驗報告4.3.3外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測狀況4.3.4建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性檢測成果4.3.5施工過程浮現(xiàn)質量問題，監(jiān)理單位采用辦法、整治成果簡介：監(jiān)理指令狀況序號內容份數(shù)1監(jiān)理工程師聯(lián)系單對承包單位2監(jiān)理工程師告知單進度控制質量控制安全文明工程變更3監(jiān)理工程師備忘錄對建設單位5、建筑節(jié)能分部工程質量驗收成果：5.1檢查批、分項、子分部驗收狀況如下：分項工程檢查批驗收成果建筑節(jié)能分部驗收分項，合格分項，若有暫定項，暫定合格分項；5.2質量控制資料經檢查完整潔全，符合規(guī)定（詳查GB50411-之15.0.6）。6、建筑節(jié)能分部工程質量驗收結論：由質量驗收成果，本分部工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-之5.0.3條規(guī)定，且符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-），符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》DGJ32/J19-，資料已按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收資料》整頓完畢，達到合格原則（暫定合格）。若有暫定項，要有業(yè)主批準驗收和驗收后詳細解決辦法。蘇州工業(yè)園區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司年月日B9工程工程質量評估報告建設單位：設計單位：承包單位：監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制B9.1目錄工程概況竣工預驗收通過竣工預驗收監(jiān)理結論附一：工程附二：單位(子單位)竣工附三：單位(子單位)工程質量控制資料核查登記表附四：單位(子單位)工程安全和功能檢查資料核查及重要功能抽查記錄附五：單位(子單位)觀感質量監(jiān)理檢查表附六：單位(子單位)工程監(jiān)理抽查/見證明驗狀況匯總及闡明附七：單位(子單位)工程質量預驗收登記表工程概況：工程名稱、位置、建筑面積、建筑特點及構造特點，單位工程涉及重要分某些項工程特點。與否有建設單位批準甩項工程，狀況簡介：參建單位狀況：建設單位、設計單位、地質勘查單位、施工單位、監(jiān)理單位工程進度狀況：單位工程進度狀況、重要分某些項工程進度狀況。工程質量控制目的和根據(jù)2.1目的2.2根據(jù)竣工預驗收通過預驗收是在施工承包商自檢合格基本上，于年月日提交核驗申請單和全套驗收資料后，項目監(jiān)理組審查了施工方提交單位工程驗收資料和質量控制資料，并匯總項目監(jiān)理組對各分某些項工程監(jiān)理抽查/見證明驗記錄。于年月日監(jiān)理單位組織建設單位、設計單位、施工單位重要負責人和有關專業(yè)人員構成預驗收小組，對該單位工程安全和功能檢查項目、觀感質量項目用相應測量食品、檢測設備進行了抽查檢測，對存在問題分組進行了記錄，檢查結束后監(jiān)理單位進行了分類匯總，對遺留工作和存在問題，已商定理解決辦法，監(jiān)理單位已于當天下發(fā)了監(jiān)理告知單，規(guī)定在年月日前整治完畢。監(jiān)理工程師備忘錄狀況簡介：之前由于施工單位未按照設計或規(guī)范等規(guī)定施工或建設單位自行對設計變更導致最后竣工不符合設計規(guī)定，或因種種因素無法執(zhí)行等狀況，監(jiān)理工程師有局面?zhèn)渫翡?。（預驗收小構成員名單和分工見附表一）預驗收監(jiān)理結論：4.1竣工預驗收成果匯總如下：4.1.1本單位（子單位）工程共含分部（子分部），工程質量驗收合格，分部驗收中提出問題已整治結束；4.1.2質量控制資料經核查齊全完整；4.1.3本單位（子單位）工程所含分部工程關于安全和功能檢測資料經核查完整，重要功能項目經抽查符合有關專業(yè)質量驗收規(guī)范規(guī)定；4.1.4本單位（子單位）工程觀感質量經檢查為好（普通或差）；4.1.5對竣工預驗收提出問題，我單位于年月日進行了復查，施工單位已整治完畢，符合設計文獻和驗收規(guī)范規(guī)定；4.2竣工預驗收結論：根據(jù)竣工預驗收成果，本單位工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-之5.0.4條規(guī)定，可以達到合格或優(yōu)質工程（合同規(guī)定原則），已具備竣工條件，批準竣工驗收。（其詳細核查或檢查記錄見附二~附七）附一B9.1工程竣工預驗收小構成員名單及分工表組別序號姓名單位名稱工作內容注：施工單位配合人員和參加驗收建設單位代表、設計單位代表和其她關于人員也填入表中。附二B9.2單位(子單位)竣工預驗收遺留問題整治成果序號遺留整治問題整治后驗收成果施工單位設計單位建設單位監(jiān)理單位其她單位單位名稱簽名日期附三B9.3單位（子單位）工程質量控制資料核查登記表工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4施工實驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、預拌混凝土合格證8地基、基本、主體構造檢查及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查解決資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3管道、設備強度實驗、嚴密性實驗記錄4隱蔽工程驗收表5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球實驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收表6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄8附三續(xù)表工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1通風與空調圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3制冷、空調、水管道強度實驗、嚴密性實驗記錄4隱蔽工程驗收表5制冷設備運營調試記錄6通風、空調系統(tǒng)調試記錄7施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄1電梯圖紙會審、設計變更、洽商記錄2設備出廠合格證書及開箱檢查記錄3隱蔽工程驗收表4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷實驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81智能建筑圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計闡明2材料、設備出廠合格證書、技術文獻及進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄5系統(tǒng)技術、操作和維護手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質量驗收記錄結論：總監(jiān)理工程師施工單位項目經理年月日（建設單位項目負責人）年月日填表闡明：1、對質量控制資料核查，應按項目分別進行，這樣以便，施工單位應先將資料分項目整頓成冊，項目順序按本表順序。每個項目按層次核查，并判斷其能否滿足規(guī)定規(guī)定。2、核查由總監(jiān)理工程師組織，關于專業(yè)監(jiān)理工程師參加；3、由施工（總包）單位項目經理和總監(jiān)理工程師簽字；4、詳細資料項目專業(yè)驗收規(guī)范項目進行核查。附四單位(子單位)工程安全何功能檢查B9.4核查及重要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號項目安全功能檢查項目核查（抽查）人1建筑與結構屋面淋水實驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水規(guī)定地面蓄水實驗記錄4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內環(huán)境檢測報告101給排水與采暖給