PAGEPAGE1合同編號：_______土地入股合作協(xié)議書甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地入股給乙方，用于乙方數(shù)字特效產(chǎn)業(yè)發(fā)展事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（土地所在地）的土地使用權(quán)入股給乙方，土地面積為_______平方米。1.2該土地的性質(zhì)為國有出讓土地，土地用途為工業(yè)用地，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、入股方式2.1甲方以土地使用權(quán)的價值作為出資，按照本協(xié)議約定的比例持有乙方的股份。2.2甲方出資的土地使用權(quán)價值為人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方持有乙方股份的比例為_______%。三、合作內(nèi)容3.1乙方利用甲方入股的土地建設(shè)數(shù)字特效產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用于開展數(shù)字特效技術(shù)研發(fā)、制作、展示、交流等活動。3.2乙方負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理，甲方有權(quán)對乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)、運營進行監(jiān)督。3.3乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和運營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。四、利潤分配4.1乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營過程中，按照甲乙雙方持股比例進行利潤分配。4.2乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后_______個月內(nèi)，將上一年度的財務(wù)報表提交給甲方，并根據(jù)甲乙雙方的持股比例進行利潤分配。五、合同解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______目錄一、土地基本情況二、入股方式三、合作內(nèi)容四、利潤分配五、合同解除六、爭議解決七、其他約定附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2024帶目錄帶附件詳細版-土地入股合作協(xié)議書數(shù)字特效產(chǎn)業(yè)甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地入股給乙方，用于乙方數(shù)字特效產(chǎn)業(yè)發(fā)展事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（土地所在地）的土地使用權(quán)入股給乙方，土地面積為_______平方米。1.2該土地的性質(zhì)為國有出讓土地，土地用途為工業(yè)用地，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、入股方式2.1甲方以土地使用權(quán)的價值作為出資，按照本協(xié)議約定的比例持有乙方的股份。2.2甲方出資的土地使用權(quán)價值為人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方持有乙方股份的比例為_______%。三、合作內(nèi)容3.1乙方利用甲方入股的土地建設(shè)數(shù)字特效產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用于開展數(shù)字特效技術(shù)研發(fā)、制作、展示、交流等活動。3.2乙方負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理，甲方有權(quán)對乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)、運營進行監(jiān)督。3.3乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和運營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。四、利潤分配4.1乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營過程中，按照甲乙雙方持股比例進行利潤分配。4.2乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后_______個月內(nèi)，將上一年度的財務(wù)報表提交給甲方，并根據(jù)甲乙雙方的持股比例進行利潤分配。五、合同解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國土地管理法》：規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、土地征收、土地使用權(quán)出讓、土地用途管制等方面的法律規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權(quán)證的真實性和合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實土地使用權(quán)證的真實性和合法性，確保甲方對土地的使用權(quán)是合法有效的。2.合作雙方的資格和信譽：在簽訂合同前，應(yīng)調(diào)查合作雙方的資格和信譽，確保合作雙方的合法性和可靠性。3.合同條款的明確性：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義和糾紛。4.利潤分配的比例和方式：在合同中應(yīng)明確利潤分配的比例和方式，避免產(chǎn)生糾紛。5.合同解除的條件和程序：在合同中應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.核實土地使用權(quán)證的真實性和合法性：可以通過查詢相關(guān)政府部門的信息，或者委托專業(yè)機構(gòu)進行核實。2.調(diào)查合作雙方的資格和信譽：可以通過查詢相關(guān)政府部門的信息，或者委托專業(yè)機構(gòu)進行核實。3.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各條款的具體內(nèi)容，避免產(chǎn)生歧義和糾紛。4.明確利潤分配的比例和方式：在合同中應(yīng)明確利潤分配的比例和方式，可以通過雙方協(xié)商一致來確定。5.明確合同解除的條件和程序：