購(gòu)房合同范本(通用)(兩篇)購(gòu)房合同范本(通用)（二）購(gòu)房合同范本（通用）合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：一、房屋信息1.房屋基本信息(1)房屋性質(zhì)：本房屋為商業(yè)住宅/普通住宅/別墅等類型房屋；(2)房屋地址：詳細(xì)地址；(3)房屋面積：XXXX平方米；(4)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX；(5)建筑年代：XXXX年；(6)房屋其他特征（如裝修、配套設(shè)施等）：XXXX。1/8購(gòu)房合同范本(通用)(兩篇)2.購(gòu)房總價(jià)及支付方式(1)購(gòu)房總價(jià)：XXXX元人民幣；(2)付款方式：a.訂金：乙方已支付給甲方XXXX元人民幣作為購(gòu)房訂金，甲方確認(rèn)收款并承諾訂金在解約時(shí)全額無(wú)息退還或抵扣購(gòu)房款；b.首付款：乙方確認(rèn)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付首付款XXXX元人民幣，甲方確認(rèn)收款，并出具相關(guān)收款證明；c.尾款：乙方確認(rèn)在交付房屋之前X日內(nèi)支付尾款XXXX元人民幣，甲方確認(rèn)收款，并出具相關(guān)收款證明。3.房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移(1)房屋交付：本房屋交付日期為本合同約定首付款支付完成后X日內(nèi)；(2)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移自乙方支付尾款后，并在XXXX領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。4.房屋漏雨保修(1)房屋漏雨保修：自房屋交付之日起，甲方對(duì)于房屋漏雨問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為XXX年；(2)甲方承諾在保修期間內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋漏雨問(wèn)題，可及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2/8購(gòu)房合同范本(通用)(兩篇)5.其他條款(1)違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(2)稅費(fèi)及其他費(fèi)用：房屋的契稅、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)；(3)解約條款：非經(jīng)雙方同意，任何一方不得解約，如有特殊情況，應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面同意；(4)合同附件：本合同附件為《房屋交付驗(yàn)收書(shū)》，作為本合同的附件并具有同等法律效力。二、合同生效及解釋1.本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字并交付訂金后生效，合同雙方按約定履行本合同；2.與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.本合同一式兩份，各方持一份有效。本合同附件亦具有同等法律效力。任何一方要求變更或補(bǔ)充，或者解釋本合同的，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行并由雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）：

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乙方（購(gòu)買方）：購(gòu)房合同范本(通用)(兩篇)簽字：__________________________日期：__________________________附件：《房屋交付驗(yàn)收書(shū)》

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簽字：日期：購(gòu)房合同范本(通用)(兩篇)購(gòu)房合同范本(通用)（一）購(gòu)房合同范本(通用)（一）一、雙方當(dāng)事人甲方：[甲方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、購(gòu)房房屋信息1.房屋基本情況房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]裝修情況：[裝修情況]2.房屋權(quán)屬情況5/8購(gòu)房合同范本(通用)(兩篇)房屋權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]其他權(quán)屬證明：[其他權(quán)屬證明，如有]3.房屋價(jià)格及付款方式購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行名稱]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]三、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)：房屋按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。2.房屋交付時(shí)間：乙方承諾在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方。四、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量：房屋按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，符合相關(guān)規(guī)定，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。6/8購(gòu)房合同范本(通用)(兩篇)2.房屋保修：乙方將提供[保修期限]的質(zhì)量保修，對(duì)于合同約定范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間付款，甲方每逾期一天需向乙方支付約定利息的[逾期利率]。2.若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方每逾期一天需支付給甲方違約金的[逾期違約金比例]。3.若一方違約，對(duì)于給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定選擇仲裁或法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變