第頁共頁農(nóng)村荒山荒地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的土地基本情況1.甲方擁有的土地為農(nóng)村荒山荒地，位于______（具體地址），土地面積約______（具體面積）平方米，具體界限見圖紙，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體所有。2.土地用途變更情況：______。3.乙方擁有的土地為______，位于______，土地面積約______平方米。第二條交易價格1.乙方通過購買甲方的土地，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元整（￥______），乙方自愿支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______（具體天數(shù)）將轉(zhuǎn)讓費用以現(xiàn)金的形式支付給甲方。3.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同。第三條權(quán)屬保證1.甲方保證其擁有的土地權(quán)屬合法、真實，并保證不會對土地有處分限制或糾紛。2.若因土地權(quán)屬問題引發(fā)的任何糾紛或事故，甲方負(fù)有賠償責(zé)任。第四條過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意在完成交費后辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶所需的一切費用。第五條土地使用權(quán)的變更1.乙方使用土地后，可以根據(jù)實際需要，申請將土地用途進(jìn)行相應(yīng)變更，屆時雙方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方將土地用途變更為非農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)審批手續(xù)。第六條稅費1.甲、乙雙方均應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)繳納土地使用稅和相關(guān)稅費。2.若乙方未按時繳納相關(guān)稅費，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。第七條安全保障責(zé)任1.甲方應(yīng)確保土地在轉(zhuǎn)讓之前處于安全狀態(tài)，不存在危險隱患。2.若土地存在危險隱患，甲方應(yīng)及時告知乙方，并確保排除危險隱患。第八條爭議解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效