PAGEPAGE1物業(yè)管理合作解散協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：____________乙方（業(yè)主委員會/開發(fā)商）：____________鑒于甲方為乙方所管理的物業(yè)提供物業(yè)管理服務，雙方已于____年__月__日簽訂了《物業(yè)管理服務合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動終止，雙方不再享有原合同項下的權利和承擔原合同項下的義務。二、甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交物業(yè)管理相關資料、設施、設備及其他與物業(yè)管理有關的物品，并確保移交的資料、設施、設備等處于良好狀態(tài)。三、甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理服務期間的財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等，并確保財務報表的真實、準確、完整。四、甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付原合同項下的所有應付費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電費等。五、乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付原合同項下的所有應收款項，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電費等。六、雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方不再對乙方所管理的物業(yè)進行物業(yè)管理，乙方自行負責物業(yè)管理相關事務。七、雙方確認，本協(xié)議簽訂后，雙方互不承擔原合同項下的違約責任。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)管理合作解散協(xié)議目錄1.引言2.解散協(xié)議正文2.1解散日期2.2物業(yè)管理服務終止2.3資料和物品移交2.4財務結算2.5應付款項支付2.6應收款項支付2.7物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)移2.8違約責任3.協(xié)議生效與簽字蓋章4.附件4.1附件一：物業(yè)設施、設備清單4.2附件二：物業(yè)管理服務期間的財務報表1.引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：____________乙方（業(yè)主委員會/開發(fā)商）：____________鑒于甲方為乙方所管理的物業(yè)提供物業(yè)管理服務，雙方已于____年__月__日簽訂了《物業(yè)管理服務合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前解除原合同，并達成如下協(xié)議：2.解散協(xié)議正文2.1解散日期雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動終止，雙方不再享有原合同項下的權利和承擔原合同項下的義務。2.2物業(yè)管理服務終止甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理服務。2.3資料和物品移交甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交物業(yè)管理相關資料、設施、設備及其他與物業(yè)管理有關的物品，并確保移交的資料、設施、設備等處于良好狀態(tài)。2.4財務結算甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理服務期間的財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等，并確保財務報表的真實、準確、完整。2.5應付款項支付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付原合同項下的所有應付費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電費等。2.6應收款項支付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付原合同項下的所有應收款項，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電費等。2.7物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)移雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方不再對乙方所管理的物業(yè)進行物業(yè)管理，乙方自行負責物業(yè)管理相關事務。2.8違約責任雙方確認，本協(xié)議簽訂后，雙方互不承擔原合同項下的違約責任。3.協(xié)議生效與簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日4.附件4.1附件一：物業(yè)設施、設備清單4.2附件二：物業(yè)管理服務期間的財務報表附件列表：1.附件一：物業(yè)設施、設備清單2.附件二：物業(yè)管理服務期間的財務報表法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務合同：指甲方與乙方之間簽訂的，約定甲方為乙方提供物業(yè)管理服務的合同。2.解散協(xié)議：指雙方就提前解除原合同達成的協(xié)議，約定了解散日期、資料和物品移交、財務結算等事項。3.應付款項：指甲方根據(jù)原合同應向乙方支付的費用，如物業(yè)管理費、維修基金、水電費等。4.應收款項：指乙方根據(jù)原合同應收到的費用，如物業(yè)管理費、維修基金、水電費等。5.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業(yè)設施、設備移交：確保雙方在移交過程中詳細清點，并在附件一中列明，避免后續(xù)爭議。2.財務報表準確性：甲方提供的財務報表應真實、準確、完整，乙方有權要求甲方提供相關證明材料。3.應付款項和應收款項的支付：雙方應按照協(xié)議約定的期限支付相關款項，如有逾期，應承擔相應違約責任。4.物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)移：乙方在接管物業(yè)管理后，應注意與原物業(yè)管理公司做好交接工作，確保物業(yè)服務質(zhì)量不受影響。解決辦法：1.雙方在移交過程中應充分溝通，確保移交順利進行。如有爭議，可尋求第三方專業(yè)機構協(xié)助解決。2.甲方應確保財務報表的真實性，乙方有權要求甲方提供相關證明材料。如有爭議，可尋求專業(yè)審計機構進行審計。3.雙方應按照協(xié)議約定的期限支付相關款項。如有逾期，應承擔相應違約責任，并按照協(xié)議約定的方式解決爭議。4.乙方在接管物業(yè)管理后，應與原物業(yè)管理公司做好交接工作，確保物業(yè)服務質(zhì)量不受影響。如有必要，可尋求專業(yè)顧問提供指導。適用場景：1.物業(yè)管理服務合同提前解除的情況。2.物業(yè)管