(多種情景)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本專(zhuān)業(yè)版(多種情景)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本專(zhuān)業(yè)版(多種情景)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本專(zhuān)業(yè)版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本專(zhuān)業(yè)版鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，乙方是一名具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的經(jīng)紀(jì)人，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方在甲方名下從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方在甲方名下從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于為客戶提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.2乙方在甲方名下從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的地域范圍為中國(guó)大陸地區(qū)。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2合作期限屆滿前，如雙方均無(wú)異議，本合作協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年，以此類(lèi)推。三、合作方式3.1乙方以甲方名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)。3.2乙方在甲方名下開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和流程，維護(hù)甲方的品牌形象。3.3乙方在甲方名下開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)的合法性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的品牌、資源和平臺(tái)支持。4.1.2提供乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.1.3對(duì)乙方在甲方名下開(kāi)展的業(yè)務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.1.4按照合作協(xié)議的約定向乙方支付業(yè)務(wù)提成。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1享有甲方提供的品牌、資源和平臺(tái)支持。4.2.2參加甲方組織的培訓(xùn)和活動(dòng)，提高自身的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.2.3遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和流程，維護(hù)甲方的品牌形象。4.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)的合法性。五、業(yè)務(wù)提成5.1乙方在甲方名下開(kāi)展業(yè)務(wù)，按照甲方的業(yè)務(wù)提成政策享受業(yè)務(wù)提成。5.2業(yè)務(wù)提成比例為乙方所開(kāi)展業(yè)務(wù)的總收入的____%。5.3業(yè)務(wù)提成支付時(shí)間為乙方所開(kāi)展業(yè)務(wù)的收入到賬后____個(gè)工作日內(nèi)。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。6.2本保密條款在合作協(xié)議終止后仍然有效。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合作協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日附件：甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和流程（具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況制定）=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介平臺(tái)合作增加條款：a.信息共享：明確雙方在房地產(chǎn)信息共享方面的權(quán)利和義務(wù)，包括房源信息、客戶信息等。b.傭金分成：約定雙方在房地產(chǎn)交易中的傭金分成比例和支付方式。c.責(zé)任承擔(dān)：明確雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中各自的責(zé)任范圍和免責(zé)條款。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)部員工合作增加條款：a.員工培訓(xùn)：約定甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)的時(shí)間和內(nèi)容，以及乙方參加培訓(xùn)的要求。b.績(jī)效考核：明確乙方在甲方名下開(kāi)展業(yè)務(wù)的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。c.競(jìng)業(yè)限制：約定乙方在離職后一定期限內(nèi)不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：跨地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作增加條款：a.地域范圍：明確乙方在甲方名下開(kāi)展業(yè)務(wù)的地區(qū)范圍，以及在不同地區(qū)的業(yè)務(wù)規(guī)范和要求。b.法規(guī)遵守：約定雙方在不同地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策。c.溝通協(xié)調(diào)：明確雙方在不同地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與開(kāi)發(fā)商合作增加條款：a.合作方式：明確雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作方式，如銷(xiāo)售代理、策劃推廣等。b.傭金支付：約定乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的傭金支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。c.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：明確雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和免責(zé)條款。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與金融機(jī)構(gòu)合作增加條款：a.貸款服務(wù)：約定乙方為客戶提供房地產(chǎn)貸款咨詢和申請(qǐng)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。b.傭金分成：明確雙方在房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)中的傭金分成比例和支付方式。c.信息保密：約定雙方在合作過(guò)程中對(duì)客戶金融信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：必須是有效期內(nèi)、加蓋甲方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.附件二：乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)復(fù)印件要求：必須是有效期內(nèi)、加蓋乙方簽字的資格證書(shū)復(fù)印件。3.附件三：甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和流程要求：詳細(xì)列出甲方提供的業(yè)務(wù)規(guī)范和流程，包括但不限于業(yè)務(wù)操作、客戶服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。4.附件四：甲方的培訓(xùn)計(jì)劃要求：明確甲方為乙方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。5.附件五：甲方的傭金支付政策要求：詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方的傭金支付政策，包括傭金比例、支付時(shí)間、支付方式等。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方對(duì)合作事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的清晰明確。2.問(wèn)題：業(yè)務(wù)提成支付延遲，影響乙方利益。解決辦法：在合同中明確業(yè)務(wù)提成支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立違約金條款，約束甲方按時(shí)支付業(yè)務(wù)提成。3.問(wèn)題：乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中遇到困難，需要甲方提供支持。解決辦法：在合同中明確甲方為乙方提供的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.問(wèn)題：合同解除或終止后，雙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中設(shè)立解除或終止條款，明確雙方在解除或終止合同后的權(quán)利和義務(wù)。5.問(wèn)題：乙方在合作過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：在合同中設(shè)立保密條款，明確乙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)，并設(shè)立相應(yīng)的違約責(zé)任。繼續(xù)羅列實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：6.問(wèn)題：市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致業(yè)務(wù)開(kāi)展困難。解決辦法：合同中應(yīng)包含市場(chǎng)變化應(yīng)對(duì)條款，如市場(chǎng)下滑時(shí)的業(yè)務(wù)調(diào)整策略，或者甲方提供額外的市場(chǎng)推廣支持。7.問(wèn)題：客戶投訴或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和客戶投訴處理流程，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求，并對(duì)客戶投訴有明確的解決機(jī)制。8.問(wèn)題：乙方在合作期間違反法律法規(guī)或職業(yè)道德。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方必須遵守的法律法規(guī)和職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，以及違反時(shí)的后果，包括可能的合同終止和法律責(zé)任。9.問(wèn)題：甲方提供的信息或資源不足，影響乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方必須提供的信息和資源類(lèi)型，以及未能提供時(shí)的補(bǔ)償措施或解決方案。10.問(wèn)題：合作期間出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在不可抗力情況下的責(zé)任分擔(dān)和合同履行方式。11.問(wèn)題：乙方在合作期間離職或無(wú)法繼續(xù)履行合同。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方離職或無(wú)法履行合同時(shí)的通知期限和后續(xù)處理方式，包括合同轉(zhuǎn)讓或終止手續(xù)。12.問(wèn)題：甲方在合作期間變更公司名稱、地址或所有權(quán)。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方變更信息的通知義務(wù)，并明確變更對(duì)合同履行的影響及解決方案。13.問(wèn)題：合作雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。如有必要，可以尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)，確保合同的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。14.問(wèn)題：乙方在合作期間涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，明確乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)則。15.問(wèn)題：合作雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期的會(huì)議、報(bào)告制度等，以確保雙方能夠及時(shí)溝通并解決合作中的問(wèn)題。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：6.附件六：甲方的品牌使用指南要求：詳細(xì)列出乙方在使用甲方品牌時(shí)的規(guī)范和要求，包括品牌標(biāo)識(shí)的使用、宣傳材料的制作標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：甲方的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確甲方對(duì)乙方的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、問(wèn)題解決效率等。8.附件八：甲方的風(fēng)險(xiǎn)管理政策要求：詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)的管理政策，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。9.附件九：甲方的投訴處理流程要求：明確甲方對(duì)乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的