服裝服飾項目

規(guī)劃設計方案

MACRO泓域咨詢

摘要

該服裝服飾項目計劃總投資10097.13萬元，其中：固定資產投資

7477.48萬元，占項目總投資的74.06%；流動資金2619.65萬元，占項目

總投資的25.94%o

達產年營業(yè)收入19388.00萬元，總成本費用14932.81萬元，稅金及

附加192.55萬元，利潤總額4455.19萬元，利稅總額5262.25萬元，稅后

凈利潤3341.39萬元,達產年納稅總額1920.86萬元；達產年投資利潤率

44.12%,投資利稅率52.12%,投資回報率33.09%,全部投資回收期4.52

年，提供就業(yè)職位371個。

本文件內容所承托的權益全部為項目承辦單位所有，本文件僅提供給

項目承辦單位并按項目承辦單位的意愿提供給有關審查機構為投資項目的

審批和建設而使用，持有人對文件中的技術信息、商務信息等應做出保密

性承諾，未經項目承辦單位書面允諾和許可，不得復制、披露或提供給第

三方，對發(fā)現非合法持有本文件者，項目承辦單位有權保留追償的權利。

2018年，中國服裝行業(yè)緊緊抓住新技術、新模式、新業(yè)態(tài)的變革機遇,

加快轉型升級步伐，加快新舊動能轉換，服裝產業(yè)正在由規(guī)模發(fā)展向質量

發(fā)展躍變。

報告主要內容：基本信息、背景、必要性分析、產業(yè)分析預測、產品

規(guī)劃、選址可行性分析、項目工程方案分析、工藝技術分析、項目環(huán)保分

析、生產安全、項目風險、節(jié)能方案、項目進度計劃、投資規(guī)劃、經濟收

益、總結說明等。

服裝服飾項目規(guī)劃設計方案目錄

第一章基本信息

第二章背景、必要性分析

第三章產品規(guī)劃

第四章選址可行性分析

第五章項目工程方案分析

第六章工藝技術分析

第七章項目環(huán)保分析

第八章生產安全

第九章項目風險

第十章節(jié)能方案

第十一章項目進度計劃

第十二章投資規(guī)劃

第十三章經濟收益

第十四章項目招投標方案

第十五章總結說明

第一章基本信息

一、項目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX有限公司

(二)公司簡介

順應經濟新常態(tài)，需要公司積極轉變發(fā)展方式，實現內涵式增長。為

此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅動、結構優(yōu)化、產業(yè)升級、提升產品和

服務質量、提高效率和效益等路徑，努力實現“做實、做強、做大、做好、

做長”的發(fā)展理念。

公司始終秉承“集領先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制

造，不斷提升自主研發(fā)與生產工藝的核心技術能力，貼近客戶需求，助力

中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務領域的行業(yè)綜合服

務商。

公司注重建設、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關

系，學校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術人員，達到企業(yè)人才吸收、

培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優(yōu)化教學科

目，并從公司內部選拔優(yōu)秀員工為學生授課，讓學生親身參與實踐工作。

在此過程中，公司直接從實習基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務發(fā)展

輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投

項目具備扎實的人力資源基礎。

(三)公司經濟效益分析

上一年度，XXX科技發(fā)展公司實現營業(yè)收入15910.72萬元，同比增長

20.71%(2729.27萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務服裝服飾生產及銷售收入為

12814.45萬元,占營業(yè)總收入的80.54%。

上年度主要經濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入3341.254455.004136.793977.6815910.72

2主營業(yè)務收入2691.033588.053331.763203.6112814.45

2.1服裝服飾(A)888.041184.061099.481057.194228.77

2.2服裝服飾(B)618.94825.25766.30736.832947.32

2.3服裝服飾(C)457.48609.97566.40544.612178.46

2.4服裝服飾(D)322.92430.57399.81384.431537.73

2.5服裝服飾(E)215.28287.04266.54256.291025.16

2.6服裝服飾(F)134.55179.40166.59160.18640.72

2.7服裝服飾(...)53.8271.7666.6464.07256.29

3其他業(yè)務收入650.22866.96805.03774.073096.27

根據初步統(tǒng)計測算，公司實現利潤總額3749.31萬元，較去年同期相

比增長651.65萬元，增長率21.04%；實現凈利潤2811.98萬元，較去年同

期相比增長307.95萬元,增長率12.30%。

上年度主要經濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元15910.72

完成主營業(yè)務收入萬元12814.45

主營業(yè)務收入占比80.54%

營業(yè)收入增長率（同比）20.71%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元2729.27

利潤總額萬元3749.31

利潤總額增長率21.04%

利潤總額增長量萬元651.65

凈利潤萬元2811.98

凈利潤增長率12.30%

凈利潤增長量萬元307.95

投資利潤率48.54%

投資回報率36.40%

財務內部收益率22.30%

企業(yè)總資產萬元21960.71

流動資產總額占比萬元34.45%

流動資產總額萬元7564.70

資產負債率47.27%

二、項目建設符合性

（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限公司承辦的“服裝服飾項目”主要從事服裝服飾項目投資

經營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》

（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

服裝服飾項目選址于某新興產業(yè)示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用

地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境

功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標

排放，滿足某新興產業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項

目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：服裝服飾項目用地性質為建設用地，不在主導生態(tài)

功能區(qū)范圍內，且不在當地飲用水水源區(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保

護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取

環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產生二次污染。

三、項目概況

（-）項目名稱

服裝服飾項目

（二）項目選址

某新興產業(yè)示范區(qū)

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積29701.51平方米（折合約44.53畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數59.51%,建筑容積率1.62,建設區(qū)域綠化覆蓋率

7.87%,固定資產投資強度167.92萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積29701.51平方米，建筑物基底占地面積17675.37平

方米，總建筑面積48116.45平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程37073.56

平方米，項目規(guī)劃綠化面積3788.88平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計87臺（套），設備購置費2701.45萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量817728.30千瓦時，折合100.50噸標準煤。

2、項目年總用水量17264.39立方米，折合1.47噸標準煤。

3、“服裝服飾項目投資建設項目”，年用電量817728.30千瓦時，年

總用水量17264.39立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）101.97噸標準

煤/年。達產年綜合節(jié)能量33.99噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.89%,能

源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護

項目符合某新興產業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新興產業(yè)示范區(qū)產業(yè)結

構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可

行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資10097.13萬元，其中：固定資產投資7477.48萬元，

占項目總投資的74.06%；流動資金2619.65萬元，占項目總投資的25.94%。

（十）資金籌措

該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標

預期達產年營業(yè)收入19388.00萬元，總成本費用14932.81萬元，稅

金及附加192.55萬元,利潤總額4455.19萬元,利稅總額5262.25萬元，

稅后凈利潤3341.39萬元，達產年納稅總額1920.86萬元；達產年投資利

潤率44.12%,投資利稅率52.12%,投資回報率33.09%,全部投資回收期

4.52年，提供就業(yè)職位371個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。

科學組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大

的使用效率，做到現場施工有條不紊，忙而不亂。

四、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新興產業(yè)

示范區(qū)及某新興產業(yè)示范區(qū)服裝服飾行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建

設對促進某新興產業(yè)示范區(qū)服裝服飾產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產

品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“服裝服飾項目”，

本期工程項目的建設能夠有力促進某新興產業(yè)示范區(qū)經濟發(fā)展，為社會提

供就業(yè)職位371個，達產年納稅總額1920.86萬元，可以促進某新興產業(yè)

示范區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率44.12%,投資利稅率52.12%,全部投資回

報率33.09%,全部投資回收期4.52年，固定資產投資回收期4.52年（含

建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、提振民營經濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經濟是經濟

和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)

居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代

的作用，如何做大做強民營經濟，已成為當前的一項重要課題。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保

護、清潔生產都是積極可行的。

五、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米29701.5144.53畝

1.1容積率1.62

1.2建筑系數59.51%

1.3投資強度萬元/畝167.92

1.4基底面積平方米17675.37

1.5總建筑面積平方米48116.45

1.6綠化面積平力米3788.88綠化率7.87%

2總投資萬元10097.13

2.1固定資產投資萬元7477.48

2.1.1土建工程投資萬元3378.81

2.1.1.1土建工程投資占比萬元33.46%

2.1.2設備投資萬元2701.45

2.1.2.1設備投資占比26.75%

2.1.3其它投資萬元1397.22

2.1.3.1其它投資占比13.84%

2.1.4固定資產投資占比74.06%

2.2流動資金萬元2619.65

2.2.1流動資金占比25.94%

3收入萬元19388.00

4總成本萬元14932.81

5利潤總額萬元4455.19

6凈利潤萬元3341.39

7所得稅萬元1.62

8增值稅萬元614.51

9稅金及附加萬元192.55

10納稅總額萬元1920.86

11利稅總額萬元5262.25

12投資利潤率44.12%

13投資利稅率52.12%

14投資回報率33.09%

15回收期年4.52

16設備數量臺（套）87

17年用電量千瓦時817728.30

18年用水量立方米17264.39

19總能耗噸標準煤101.97

20節(jié)能率21.89%

21節(jié)能量噸標準煤33.99

22員工數量人371

第二章背景、必要性分析

2018年，中國服裝行業(yè)緊緊抓住新技術、新模式、新業(yè)態(tài)的變革

機遇，加快轉型升級步伐，加快新舊動能轉換，服裝產業(yè)正在由規(guī)模

發(fā)展向質量發(fā)展躍變。

根據國家統(tǒng)計局數據，2018年服裝行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計完成服

裝產量222.74億件，同比下降3.37%,比上年同期回落0.75個百分點,

降幅比1-7月收窄4.13個百分點。其中梭織服裝H1.57億件，同比

下降3.10%；針織服裝111.17億件，同比下降3.62%。從梭織服裝各

品類產量來看，羽絨服裝、西服套裝和襯衫產量呈不同幅度的下降，

分別比上年同期下降540%、2.39%和8.20%。

根據中國海關數據，2018年我國累計完成服裝及衣著附件出口

1576.33億美元，同比增長0.3%,比上年同期提升0.7個百分點。其

中，針織服裝出口表現優(yōu)于梭織服裝，我國針織服裝及衣著附件出口

733.35億美元，同比增長2.1%,梭織服裝及衣著附件出口713.02億

美元，同比下降2.9%。

2018年以來，我國服裝內需市場保持平穩(wěn)較快增長，根據中國服

裝協會測算，預計2018年全國服裝銷售總額將達3.08萬億元，同比

增長7.32%O

一方面是國內受成本上漲、盈利壓力加大等因素影響，企業(yè)對上

產能、補庫存等項目保持謹慎態(tài)度，越來越多的優(yōu)秀企業(yè)加大了海外

產業(yè)投資力度；另一方面是在行業(yè)發(fā)展的新階段，企業(yè)投資方向發(fā)生

變化，更加注重供應鏈優(yōu)化、品牌文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新等軟實力的提

升。

第三章產品規(guī)劃

一、產品規(guī)劃

項目主要產品為服裝服飾，根據市場情況，預計年產值19388.00萬元。

項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件,

與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益

高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產業(yè)前景廣闊。undefined

二、建設規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積29701.51平方米（折合約44.53畝），其中：凈用

地面積29701.51平方米（紅線范圍折合約44.53畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積48116.45平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程37073.56平方米，計容建

筑面積48116.45平方米；預計建筑工程投資3378.81萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計87臺（套），設備購置費2701.45萬元。

（三）產能規(guī)模

項目計劃總投資10097.13萬元；預計年實現營業(yè)收入19388.00萬元。

第四章選址可行性分析

一、項目選址原則

投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求,

為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據項目選

址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則

的要求。

二、項目選址

該項目選址位于某新興產業(yè)示范區(qū)。

園區(qū)加快建設“互聯網+政務服務”示范區(qū)。優(yōu)化服務流程，創(chuàng)新服務

方式，推進數據共享。全面梳理編制政務服務事項目錄，逐步做到“同一

事項、同一標準、同一編碼”。優(yōu)化網上申請、受理、審查、決定、送達

等服務流程，做到“應上盡上、全程在線”，凡是能實現網上辦理的事項,

不得強制要求到現場辦理。全面公開與政務服務事項相關的服務信息，除

辦事指南明確的條件外，不得自行增加辦事要求。完善網絡基礎設施，加

強網絡和信息安全保護，切實加大對涉及國家機密、商業(yè)秘密、個人隱私

等重要數據的保護力度。推行網上審批、網上執(zhí)法、網上服務、網上交易、

網上監(jiān)管、網上辦公、網上督查、網上公開、網上信訪，最大程度利企便

民，提升政務服務智慧化水平。通過幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷

擴大、產品種類逐步增多、產品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車、重

型汽車、專用車及零部件為主的汽車制造，以煤炭綜采設備為主的煤礦及

礦用設備制造，以風機整機組裝及葉片、塔筒等零部件制造為主的風力發(fā)

電設備制造和以壓力容器為主的化工設備制造的裝備制造產業(yè)體系。園區(qū)

不斷堅持產城融合綠色協調發(fā)展，產業(yè)科技新城形象日益凸顯。國家高新

區(qū)努力踐行綠色協調發(fā)展的新型工業(yè)化道路，經歷了從實現科技價值、到

經濟價值、再到社會價值的轉變。持續(xù)推動園區(qū)基礎設施建設，商貿、醫(yī)

療、交通、學校、娛樂等城市配套功能不斷改進。社會治理模式不斷創(chuàng)新,

互聯網新興手段、廣大社會力量廣泛參與園區(qū)社會事務，產業(yè)社區(qū)、創(chuàng)業(yè)

社區(qū)大量涌現。

三、建設條件分析

項目承辦單位已經培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產

專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、

完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人

員的完整梯隊。當地相關行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單

位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾

斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工

藝開發(fā)的獎勵。

四、用地控制指標

投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設

用地控制指標》(國土資發(fā)[2008]24號)中規(guī)定的行業(yè)產品制造行業(yè)占

地產出收益率25000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的

“占地產出收益率26000.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目占地稅收

產出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》(國土資發(fā)

[2008]24號)中規(guī)定的產品制造行業(yè)占地稅收產出率2150.00萬元/公

頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率2150.00萬元/

公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數59.51%,建筑容積率1.62,建設區(qū)域

綠化覆蓋率7.87%,固定資產投資強度167.92萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(ma)(m2)(m2)(m2)

1主體生產工程12496.4912496.4937073.5637073.562863.70

1.1主要生產車間7497.897497.8922244.1422244.141775.49

1.2輔助生產車間3998.883998.8811863.5411863.54916.38

1.3其他生產車間999.72999.722150.272150.27171.82

2倉儲工程2651.312651.317177.887177.88403.23

2.1成品貯存662.83662.831794.471794.47100.81

2.2原料倉儲1378.681378.683732.503732.50209.68

2.3輔助材料倉庫609.80609.801650.911650.9192.74

3供配電工程141.40141.40141.40141.408.94

3.1供配電室141.40141.40141.40141.408.94

4給排水工程162.61162.61162.61162.617.99

4.1給排水162.61162.61162.61162.617.99

5服務性工程1679.161679.161679.161679.1694.33

5.1辦公用房1002.161002.161002.161002.1654.04

5.2生活服務677.00677.00677.00677.0040.77

6消防及環(huán)保工程473.70473.70473.70473.7029.94

6.1消防環(huán)保工程473.70473.70473.70473.7029.94

7項目總圖工程70.7070.7070.7070.70-84.44

7.1場地及道路硬化4530.491048.911048.91

7.2場區(qū)圍墻1048.914530.494530.49

7.3安全保衛(wèi)室70.7070.7070.7070.70

8綠化工程1574.8455.12

合計17675.3748116.4548116.453378.81

六、節(jié)約用地措施

投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，

建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。

在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建

設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則

進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設計原則

達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。同時考慮用地少、施工費用節(jié)

約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物,

改善和美化生產環(huán)境。

（二）主要工程布置設計要求

車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維

修最方便”的要求。道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水

泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。

（三）綠化設計

（四）輔助工程設計

1、

2、投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消

防用水量按25.00L/S,火災延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災次

數按一次考慮；室內消防栓用水量15.00L/S,火災延續(xù)時間按2.00小時計,

室內外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項目水源來自場界外的項目

建設地市政供水管網，項目建設區(qū)現有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投

資項目使用要求。

3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻RW4.00

歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情

況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。10KV配

電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護

器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻

RW4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，

正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。

4、

5、廠房內部散發(fā)較大熱量的生產設備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、

排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設置空氣凈化設備。話音通信

部分：根據場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況，行政調度電話均為安裝市

話，其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。

八、選址綜合評價

該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地

規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

第五章項目工程方案分析

一、建筑工程設計原則

項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建

筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有

時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設計以滿足生產

工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)

明確，符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）要求。

二、項目總平面設計要求

功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑

布局緊湊、交通便捷、管理方便。應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整

的綠化規(guī)劃。

三、土建工程設計年限及安全等級

根據《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構

設計符合根據《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物

結構設計符合皿度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設計地震

分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。

砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為n級。

四、建筑工程設計總體要求

土建工程是在滿足生產工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的

有關規(guī)范規(guī)定，還結合當地的自然條件、施工能力，力求建筑的美觀大方,

經濟實用，并使場區(qū)各建構筑物協調一致。項目總體布置要按照使用功能

要求，進行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協

調，同時，應符合相應滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等

及其他特殊要求；所有建筑物設計應滿足防火、防空、防腐、防盜等要求;

環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協調并且別致新穎有特色；所有建筑物設計,

應盡可能采用布置一體化、尺寸模數化、構件標準化，以便于施工和降低

成本。建筑設計是根據生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面

布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分

滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。

五、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積48116.45平方米，其中：計容建筑面積

48116.45平方米，計劃建筑工程投資3378.81萬元，占項目總投資的

33.46%o

第六章工藝技術分析

一、原輔材料采購及管理

項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯

存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。所需原料應經濟易得，就不同原

料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。

二、技術管理特點

投資項目項目產品制造質量控制將按IS09000體系標準組織生產，從

業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目

承辦單位推行精益生產（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質

量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。

三、項目工藝技術設計方案

（-）工藝技術方案要求

（二）項目技術優(yōu)勢分析

節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換，項目運行成本較低，應變市

場能力很強。投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、

生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集

型，該技術具備以下優(yōu)勢：

四、設備選型方案

項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大

限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降

低勞動強度提高勞動生產率，節(jié)約能源降低生產成本和檢測成本。投資項

目生產工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”

為原則，項目產品生產設備應具有效率高、質量好、物料損耗少、自動化

程度高、勞動強度小、噪音低的特點。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計

購置安裝主要設備共計87臺（套），設備購置費2701.45萬元。

第七章項目環(huán)保分析

進入21世紀，大規(guī)模開發(fā)利用化石能源導致的能源危機、環(huán)境危機日

益凸顯，建立在化石能源基礎上的傳統(tǒng)工業(yè)文明陷入困境。國際金融危機

爆發(fā)后，以資源消耗和需求拉動為支撐的經濟增長模式受到了巨大沖擊。

后危機時代，發(fā)達國家開始重新審視工業(yè)部門在財富形成和積累中的重要

作用，相繼提出了“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，旨在以創(chuàng)新激發(fā)制造業(yè)活力，重振

實體經濟。同時，在全球經濟艱難復蘇和深度調整的大背景下，發(fā)達國家

實施“綠色新政”，意圖通過發(fā)展新興綠色產業(yè)和綠色技術，發(fā)掘新的綠

色增長點，將全球工業(yè)帶入綠色化發(fā)展的新路徑，為重塑全球產業(yè)鏈、推

動消費者行為變革提供持續(xù)動力，進而在實體經濟領域新一輪國際競爭中

占據制高點。加快傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造升級，鼓勵使用綠色低碳能源，提

高資源利用效率，淘汰落后設備工藝，從源頭減少污染物產生。積極引領

新興產業(yè)高起點綠色發(fā)展，強化綠色設計，加快開發(fā)綠色產品，大力發(fā)展

節(jié)能環(huán)保產業(yè)。著力解決重點行業(yè)、企業(yè)和區(qū)域發(fā)展中的資源環(huán)境問題，

充分發(fā)揮試點示范的帶動作用。積極推進新興產業(yè)和中小企業(yè)的綠色發(fā)展,

加快工業(yè)綠色發(fā)展整體水平提升。

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀

投資項目建設地點一項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據當地環(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數據顯示，項目建設區(qū)

域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質量標

準》n級標準要求，未出現超標現象，環(huán)境空氣質量本底值較好。投資項

目建設地點一項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM1O,

根據當地環(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數據顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的

二氧化硫、PMIO和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質量標準》n級標

準要求，未出現超標現象，環(huán)境空氣質量本底值較好。根據環(huán)境質量監(jiān)測

部門最近監(jiān)測數據顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為n類區(qū)，聲環(huán)境質

量標準執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中H類區(qū)標準：晝間

60.OOdB(A)、夜間50.OOdB(A)。

二、建設期環(huán)境保護

(-)建設期大氣環(huán)境影響防治對策

對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的

油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、

液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙

廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較?。蝗绻?/p>

有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投

資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。undefined

(二)建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間

(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲,

合理布局施工現場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，在施工過程

中，施工單位應嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523）中的有關

規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。

（三）建設期水環(huán)境影響防治對策

水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施,

及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷

污染附近水體。

（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露

在雨、風和其他干擾之中，泥土轉運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都

可能出現散落和水土流失；同時，施工中土壤結構會受到破壞，土壤抵抗

侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造

成項目建設施工過程中水土流失。

（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施

水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切

相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區(qū)

域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；

因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。

三、運營期環(huán)境保護

（-）運營期廢水影響分析及防治對策

職工生活廢水和辦公污水經場區(qū)地埋式生活廢水處理設施處理達到

《污水綜合排放標準》（GB8978）表4中I級排放標準后，排入項目建設

區(qū)域污水管網，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr和氨氮，投

資項目廢水排放量較小且水質簡單，對污水處理廠水質影響不大，不會降

低其現有水環(huán)境功能級別，所排污水對外環(huán)境影響較小。為保持地面的清

潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據生產工藝的要求，每天要對車

間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質處理,

清洗水經過濾去除固體雜物，達到再生水水質指標后由專用排水管道排入

沉淀池，經物理性沉淀后進入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達到《污水綜

合排放標準》（GB8978）I級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循

環(huán)水補水，對項目建設區(qū)水環(huán)境質量影響較小。通過廢水處理指標數據顯

示，生活廢水經過場區(qū)凈化池的隔油、濾渣處理后符合生活廢水排放標準,

達標排入項目建設地生活廢水管道，經水質凈化廠處理后達標排放。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

對于在生產過程中產生的不合格品（包括檢驗不合格的半成品、包裝

廢料和過程產品及產成品等），以及加工工序產生的廢料（邊角及屑類廢

物）可以回收再利用；廢棄物則委托有資質單位進行安全處置，實現物資

的綜合利用，不會對周圍環(huán)境造成影響。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規(guī)范降噪設施，廠界聲環(huán)境

可以滿足所采用的《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準》(GB12348)中的H類標

準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，

有效地保護周圍聲環(huán)境質量。

四、項目建設對區(qū)域經濟的影響

項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)金融等配

套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經濟發(fā)展水平會

明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社

會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長期的有

利的影響。投資項目建設對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到一定的促進作

用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，

同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進地方經濟發(fā)展，提

高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。undefined

五、廢棄物處理

投資項目積極采用先進技術對各設備排放的“三廢”進行治理，對生

產過程中產生的廢棄物達標后排放，減少了環(huán)境污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

施工期間在排污工程不健全的情況下，應盡量減少物料流失、散落和

溢流現象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構筑物，并對施工期廢

污水進行必要的分類處理達標后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須

集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述

建筑材料，以免這些物質被雨水沖刷帶入污水處理裝置內和附近的水體。

七、清潔生產

生活廢水先經隔油池、化糞池處理，再進入擬建的污水處理設施達標

后排入城市排污系統(tǒng)。設備噪聲通過選用低噪聲設備，廠房隔聲降噪、合

理布局，距離衰減，廠界噪聲可實現達標排放。項目承辦單位場區(qū)四周均

設置了綠化帶，以改善室外環(huán)境。廠房內設置了排氣扇，以改善室內環(huán)境。

八、項目建設對區(qū)域經濟的影響

(-)對項目建設整體區(qū)域的影響

根據某新興產業(yè)示范區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇與

挑戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產業(yè)轉移的高科技、

環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產業(yè)集群，使之成為當地一、二類工業(yè)聚集的高

地和產業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛承屡d產業(yè)示范區(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托，

產業(yè)特色鮮明、功能配套協調，具有內在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型

生態(tài)項目建設區(qū)域。

項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某新興產業(yè)示范區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)

用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片

區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經濟發(fā)展。項

目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增加就

業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可明顯促進地方經濟規(guī)模的快速

發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產的影響

由于某新興產業(yè)示范區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還

可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較

大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到積極的促進作用，使當

地的知名度及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進的生產和管理

方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現代化的生產和管理之路，促進企業(yè)產

品結構、技術結構、管理水平進一步優(yōu)化，大力提高產品的市場競爭力。

同時，還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增

加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設地必須加強

工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產業(yè)發(fā)展定位，增強產業(yè)聚集效

應，培育特色產業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經濟總量，才能促進

工業(yè)經濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某新興產業(yè)示范區(qū)的建設將是區(qū)域經濟

合作的大好時機，隨著某新興產業(yè)示范區(qū)的交通條件和城市基礎設施的不

斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外

來投資，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。

（三）對農業(yè)生產的影響

項目建設區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人

口在此集結，農副產品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設區(qū)域邊

緣地區(qū)的農、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農民可從中得

到更多的經濟利益。工業(yè)經濟的發(fā)展一方面促進了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動，延長了農業(yè)產業(yè)鏈，另一方面，降低了農民發(fā)展農業(yè)生產

的市場風險，促進了農村經濟的發(fā)展和項目建設區(qū)域農民的增收。

（四）對第三產業(yè)的影響

服裝服飾項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電

通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的第三產業(yè)的

發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經濟將得到快速的發(fā)展,

人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業(yè)化轉化,

服務行業(yè)將走市場化、產業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務的專業(yè)農產

品批發(fā)市場、零售網點和綜合的集散倉庫、連鎖經營、物流配送將進一步

的到發(fā)展。

隨著經濟發(fā)展的需要，信息產業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的建設、

移動通訊網、數據網、空間地理信息網將得到發(fā)展，信息技術將廣泛應用,

促進傳統(tǒng)生產和服務的自動化、智能化、網絡化。另外，運輸業(yè)也將得到

快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內企業(yè)所需要的原材料、產品的運輸，其

次是人口聚集、經濟發(fā)展引起的物質的流動引起的交通運輸。由此可見，

項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機會和人民生活水平將

得到穩(wěn)步上升。

（五）對當地居民生活的影響

服裝服飾項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)

金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經濟發(fā)

展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高,

居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長

期的有利的影響。本期工程項目建設對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到一

定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增

加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進地方經

濟發(fā)展，提高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、工程采用先進可靠的工藝技術，減少污染物發(fā)生量，對必須排放的

污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，投資項目對外環(huán)境的

影響很小，可實現社會效益、經濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。從投資項目原

材料、產品和污染物產生指標等方面綜合而言，項目的生產工藝較成熟，

排污量較小，符合清潔生產的原則要求，體現了循環(huán)經濟理念。根據建設

項目環(huán)境影響評價內容判定，投資項目產生的污染因素屬常規(guī)性的，針對

其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項目承辦單位通過對項目建

設期及運營期加強管理，嚴格按照有關標準落實相應的環(huán)境保護措施，不

會對周圍環(huán)境造成影響。

2、在區(qū)域工業(yè)發(fā)展中貫徹綠色理念，發(fā)揮地區(qū)比較優(yōu)勢，加強區(qū)域協

同，促進區(qū)域工業(yè)綠色發(fā)展。緊扣主體功能定位，進一步調整和優(yōu)化工業(yè)

布局。發(fā)揮主體功能區(qū)規(guī)劃的引導作用，根據區(qū)域資源承載力和環(huán)境容量,

確定區(qū)域工業(yè)發(fā)展方向和開發(fā)強度。優(yōu)化開發(fā)區(qū)域積極發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、

環(huán)保的先進制造業(yè)，推動產業(yè)結構向高端、高效、高附加值轉變，大力提

高清潔能源比重，能源和水資源消耗以及污染物排放強度達到或接近國際

先進水平。重點開發(fā)區(qū)域合理開發(fā)并有效保護能源和礦產資源，將資源優(yōu)

勢轉化為經濟優(yōu)勢，改造傳統(tǒng)產業(yè)，大力發(fā)展新興產業(yè)，大幅提高清潔生

產水平，降低資源消耗、污染物和二氧化碳排放強度。限制開發(fā)區(qū)域加強

開發(fā)強度管制，限制進行大規(guī)模高強度工業(yè)化開發(fā)。禁止開發(fā)區(qū)域不得進

行工業(yè)化開發(fā)。緊跟全球綠色科技和產業(yè)發(fā)展動向，加強工業(yè)綠色發(fā)展國

際交流與合作，充分利用市場規(guī)模、裝備生產能力、創(chuàng)新環(huán)境和人才隊伍

等方面的優(yōu)勢，吸引全球頂尖研發(fā)資源和先進技術轉移。加快建立國際化

的綠色技術創(chuàng)新平臺，加強綠色工業(yè)、應對氣候變化等領域國際科技合作

研究，鼓勵國內研發(fā)機構與世界一流科研機構建立穩(wěn)定的合作伙伴關系，

廣泛開展科研人員交流培訓，在更高層次和更廣領域推動國際綠色科技合

作。

3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價報告

書》為最終依據，xxx科技發(fā)展公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環(huán)

境影響評價”工作。

第八章生產安全

一、消防安全

(-)消防設計原則

1、項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)定，保證建

筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設置消防安全通

道。項目應嚴格按照上述條例及規(guī)范進行設計外，同時應貫徹“預防為主,

防消結合”的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠社會及公安消

防的力量，當地消防局接報后可在15.00分鐘內趕到火災現場。項目承辦

單位明確重點消防對象，采取適當的安全消防措施，一旦發(fā)生火災，能夠

做到及時撲滅，快速疏散有關人員，將損失減少到最小程度。

2、投資項目采用社會電源由電力電纜引至，電壓等級均為10KV,均完

全可以滿足本工程用電負荷要求，10KV系統(tǒng)采用單母線分段供電。場區(qū)主

要生產設備基礎選型以鋼筋混凝土結構為主，部分為輕鋼結構。設計中嚴

格執(zhí)行現行國家標準規(guī)范、行業(yè)規(guī)范及強制性標準條文，并確保生產過程

中建、構筑物的質量和安全。

(二)消防設計

建、構筑物的布置建、構筑物的平面和空間布置，除應滿足工藝生產、

工人操作、維修、安全等要求外，尚應綜合地結合項目產品生產的特點，

如：防火、防爆、防腐蝕、防噪聲、防毒等因素合理布置。

投資項目生產、生活、消防用水分別引自項目承辦單位給水管網，滿

足生產、生活、消防用水需要。場區(qū)內布置枝狀生產和生活水管網向各用

水點供水。場區(qū)消防用水設穩(wěn)高壓環(huán)狀消防供水管網系統(tǒng)。主要設備安裝

區(qū)及輔助設施生產車間周圍設置調壓穩(wěn)壓功能的室外地上式消火栓，高大

工藝設備框架增設消防水炮。主要設備安裝區(qū)周圍的室外消火栓布置間距

不大于60.00米，其他生產車間周圍消火栓間距不大于120.00米。室外消

防給水管網環(huán)狀埋地敷設，環(huán)狀管道采用閥門分成若干獨立段，每段室外

消火栓的數量不超過五個，消火栓距路邊不大于5.00米，距房屋外墻不小

于5.00米。室外消防水管采用焊接鋼管，管道防腐做環(huán)氧煤瀝青特加強級

防腐層。

走道：本工程需設置排煙系統(tǒng)的內走道，均設置自然排煙或機械排煙

系統(tǒng)。自然排煙窗面積大于該場所面積的2.00%,自然或機械排煙口距該防

煙分區(qū)最遠點的水平距離小于30.00米。項目的生產車間、辦公室、通道

走道應設置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水系統(tǒng)噴水強度取

6.00L/min??0,自動噴淋延續(xù)時間為1.00小時。

(三)消防總體要求

電氣消防要求：主體工程、庫房的電氣設計應嚴格遵守《爆炸和火災

危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》(GB50058)的規(guī)定；各主要設備做好靜電接

地和接零，預防靜電引起火災和人員觸電。項目承辦單位在消防措施和設

施方面采取水消防和化學消防相結合的方式；場區(qū)設置環(huán)狀消防給水管網,

并結合場區(qū)內循環(huán)水池組成消防供水系統(tǒng)，滿足消防用水的需要。

(四)消防措施

項目承辦單位在場區(qū)較明顯的位置設置一定數量的“嚴禁煙火”標志,

對一些有爆炸危險的場所，按照《消防安全標志設置要求》，設置“小心

火災，當心爆炸”等消防標志。項目承辦單位在建筑設計中要充分考慮疏

散的路線盡量短捷、連續(xù)、暢順無阻礙地通向安全出口。

二、防火防爆總圖布置措施

在工藝設計中，產生燃爆性氣體和粉塵