第頁共頁以租代售物業(yè)租賃協(xié)議書樣本租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________證件類型：___________證件號碼：___________電話號碼：___________住所地：___________乙方（承租人）：__________證件類型：___________證件號碼：___________電話號碼：___________住所地：___________鑒于甲方是物業(yè)的合法所有人，且具備出租權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將其所有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體地址為：_________。租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包括_________個房間、_________個衛(wèi)生間、_________個廚房等（具體房間和設(shè)施情況詳見附表）。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止，共計_________年/月/日。第三條租金1.乙方同意以租代售的方式進行租賃，即每月向甲方支付租金，并在租賃期滿后獲得租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。2.租金為每月人民幣_________元，乙方同意按照每月_________日或_________日（選擇其一）支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為（選擇其一）：1)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月支付日當(dāng)日將租金以現(xiàn)金形式交予甲方；2)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月支付日之前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯入甲方指定的銀行賬戶。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交逾期支付的租金，并可按照每日逾期支付金額的_________倍向乙方收取逾期滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元。2.租賃期滿，并且乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，清理租賃物業(yè)后，甲方退還乙方押金。3.乙方不得以押金支付租金或其他費用。4.如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)從押金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失，并將剩余押金退還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨享租賃物業(yè)的所有權(quán)益，包括使用、收益等。2.乙方承諾不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動、危險品儲存或其他違反國家法律法規(guī)的行為。第六條維護責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的使用權(quán)，并負責(zé)租賃物業(yè)的維修工作。2.乙方有義務(wù)妥善保管租賃物業(yè)，并按照租賃物業(yè)使用說明進行正確使用和保養(yǎng)。3.如因乙方的使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物業(yè)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因違約行為所造成的損失。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照每日逾期支付金額的_________倍向甲方支付逾期滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條其他約定1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的任何修改、補充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的附件與主體具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：_________________日期：_________________以租代售物業(yè)租賃協(xié)議書樣本（二）租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是物業(yè)所有人，擁有合法的出租權(quán)；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并同意按照以下條款進行租賃協(xié)議。第一條租賃物業(yè)信息1.甲方同意將其擁有的位于_________________（地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租給乙方使用。2.租賃物業(yè)包括但不限于__________（具體物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途）。3.租賃期限為__________（起始日期）至__________（終止日期）。第二條租金1.乙方同意按照如下方式支付租金：a)租金金額：_________________每月/季度/年度b)支付方式：_________________（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）c)租金支付日期：每月的____號（如不指定，默認為每月的1號）。2.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，每日滯納金為租金的_____________（比例）。第三條維修和維護責(zé)任1.在租賃期間，乙方需負責(zé)維護和保養(yǎng)租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備和裝修。2.乙方如需進行任何改造或裝修，需提前征得甲方的書面許可，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。3.如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第四條保險責(zé)任1.乙方同意在租賃期間為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險，保證租賃物業(yè)免受意外損失。2.保險費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)由雙方協(xié)商確定。2.如果出現(xiàn)以下情況，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：a)乙方未按時支付租金或滯納金，連續(xù)違約超過____次；b)乙方未經(jīng)甲方許可擅自改造或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。第六條租賃物業(yè)歸還1.在租賃期滿或本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)準時將租賃物業(yè)歸還給甲方，并交回原狀。2.如果乙方因自身原因無法歸還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)保留乙方支付的押金進行修繕或賠償。第七條其他條款1.本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.除本協(xié)議外，雙方未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.