第頁共頁廠房出租合同簡單范本【廠房出租合同】甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為合法的權(quán)利義務(wù)主體，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及位置甲方同意將自己所有的廠房位于（地址）出租給乙方作為生產(chǎn)用途。廠房面積約為㎡。第二條租期本合同租期為【租期】，從【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月按照【租金金額】元的標準支付租金給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月【付款日】前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保證金支付日】前支付【保證金金額】元作為保證金給甲方。2.保證金用途：保證乙方全面履行本合同所約定的義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用并扣除相應(yīng)的違約違約賠償。3.保證金退還：在本合同終止之日起【保證金退還日】，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定使用租賃的廠房，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他方使用。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，并遵守法律法規(guī)規(guī)定。第六條維修及損壞1.甲方應(yīng)保證租賃物的正常運行，并負責(zé)相應(yīng)的維修及設(shè)備檢修費用。2.如租賃物因乙方的過失或故意行為損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第七條合同解除1.如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并有權(quán)扣除保證金及追究違約責(zé)任：（1）未按時支付租金；（2）未按照合同約定使用與保管租賃物；（3）違反使用規(guī)定，造成嚴重損害甲方權(quán)益的行為；（4）其他嚴重違反本合同約定的行為。2.對于非因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方?yīng)退還全部保證金給乙方。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求追究甲方的責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約賠償。2.如乙方未按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求追究乙方的責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約賠償。第九條管轄與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：廠房出租合同簡單范本（二）廠房出租合同合同編號：______________甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方使用的廠房達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于______________（地址）的廠房出租給乙方進行經(jīng)營或生產(chǎn)活動，乙方亦同意租用該廠房。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期屆滿前，雙方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民幣__________元的標準支付租金。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的第五個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期未支付的租金按月計收_____％的滯納金。第四條押金及使用費1.乙方同意在合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元作為押金。租期屆滿，乙方退還廠房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施并履行其他還需支付的費用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。2.乙方同意在合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元的使用費，用于支付乙方在使用廠房期間所發(fā)生的水、電、氣費以及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維護和維修費用。使用費每年結(jié)算一次，上下年度結(jié)算差額按實際支付或退還。第五條廠房的維護及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常使用，保持良好的工作環(huán)境。2.乙方在使用期間應(yīng)妥善保管甲方交付的廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明進行正確操作。3.如因乙方使用不當或其他非甲方原因?qū)е聫S房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)在使用廠房期間遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保障生產(chǎn)安全和員工的人身安全。2.如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，造成甲方及第三方損失的，乙方應(yīng)進行賠償。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方需提前_______個月書面通知對方，可以解除本合同。2.乙方提前中途解除租賃合同的，已支付的租金、押金及使用費不予退還。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽訂日期：______________廠房出租合同簡單范本（三）廠房出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于，甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有人；乙方有意租賃廠房用于經(jīng)營活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于__（詳細地址）__的廠房租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期為自__年__月__日起，至__年__月__日止，共計__年__月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）_____________元整，乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交逾期租金，并按照每天全額的百分之__收取滯納金。第四條水電費1.水費、電費、燃氣費等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。2.如因乙方未按時繳納水費、電費、燃氣費等費用導(dǎo)致的任何損失，均由乙方負責(zé)。第五條使用限制1.乙方承諾僅將租賃廠房用于正常經(jīng)營活動，禁止將廠房用于其他非法活動。2.乙方不得將租賃廠房分租或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條房屋維護1.在租賃期間，乙方負責(zé)對租賃廠房進行正常維護，保持良好的使用狀態(tài)。2.如乙方需進行大修或改建，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第七條房屋損壞與維修1.因乙方使用不當或未經(jīng)甲方同意擅自改建導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)相應(yīng)的維修費用。2.因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負責(zé)維修。第八條合同解除1.乙方如需解除本合同，需提前__（提前解約時間）__個月向甲方書面通知。2.甲方因重大違約行為而解除合同的，有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交屬地人民法院進行訴訟解決。第十條其他約定1.本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙