第頁共頁個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同簡單本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出讓人）和乙方（受讓人）雙方當(dāng)事人共同訂立。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、公平的原則，通過友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方所擁有的土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方的合法所有權(quán)。1.2本次土地轉(zhuǎn)讓的用途是_______（詳細(xì)說明用途），乙方承諾按照規(guī)定的用途合法使用土地，不得擅自改變土地的用途。1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積為_______平方米（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓面積”），具體界限見附件土地界線圖。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓金額為_______元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓金額”），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓金額給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)及所有權(quán)證書將在轉(zhuǎn)讓金額支付完畢后交付給乙方。2.3乙方需自行辦理有關(guān)土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其是土地的合法所有人，并具有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)限。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛、限制性擔(dān)保、質(zhì)押、查封、抵押等。3.3乙方承諾按照約定的用途合法使用土地，不得將土地用于非約定的其他用途。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定履行土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條：其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方簽訂的其他一切相關(guān)協(xié)議和文件。6.2本合同正本一式_______份，甲乙雙方各持_______份，具有同等法律效力。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______地點(diǎn)：_______地點(diǎn)：_______個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同簡單（二）合同編號：[編號]甲方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[甲方住址]乙方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[乙方住址]鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，擁有其位于[土地所在地]的土地使用權(quán)；乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地信息1.甲方擁有的土地使用權(quán)位于[土地所在地]，具體描述如下：（街道）：（建筑物名稱/門牌號）：（地號）：（使用權(quán)期限）：（土地面積）：（權(quán)利類型）：第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓金額]，乙方于[日期]向甲方一次性支付；3.土地的權(quán)屬證書及其他相關(guān)資料乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條甲方提供的保證1.甲方保證其自愿向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)，無任何限制、權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)益爭議；2.甲方保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.甲方保證所提供的土地使用權(quán)未在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前處于抵押、查封、租賃、借貸等狀態(tài)。第四條不可抗力雙方同意，在合同簽訂之后，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取有效措施盡量減少損失。第五條保密條款雙方同意對于涉及本協(xié)議的土地信息、價(jià)格、過戶手續(xù)等內(nèi)容保密，不向任何第三方透露。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第七條本協(xié)議的效力和變更1.本協(xié)議于雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前簽訂的任何其他形式的協(xié)議及約定；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作為本協(xié)議的組成部分。第八條合同解除1.非經(jīng)法律規(guī)定或雙方一致同意，本合同不得解除。2.因不可抗力、政府命令或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議的履行辦法不能實(shí)施的，各方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條其他事項(xiàng)1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的傳真件、復(fù)印件和電子文檔與原件具有同等法律效力；3.本合同中所使用的定義、解釋，具有合同文件內(nèi)涵及定義規(guī)定；4.一式兩份協(xié)議生效后，不得變更，若有變更，需由雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：______________日期：______________以上為個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同的范例，供參考。根據(jù)具體情況，雙方可以根據(jù)需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充。如需要法律意見，請咨詢專業(yè)律師。個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同簡單（三）個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的姓名/名稱）住所：（出讓方的住所/地址）乙方：（受讓方的姓名/名稱）住所：（受讓方的住所/地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，就如下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同：一、土地基本情況1.標(biāo)的土地的基本情況如下：土地位置：（詳細(xì)地址）土地面積：（單位：平方米）土地權(quán)屬：（國有土地、集體土地等）土地使用權(quán)證號：（若有）土地規(guī)劃用途：（商業(yè)、住宅、工業(yè)等）2.甲方承諾所出讓的土地的權(quán)屬清晰、完整，不存在任何糾紛和限制性條件，并且在土地使用權(quán)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體金額）人民幣，以大寫形式為：（金額大寫）。2.支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付，由乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓的過程及手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地權(quán)屬證明材料，包括土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件，并將權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的正式文件交付給乙方。2.乙方在收到甲方提供的全部手續(xù)及證明文件并確認(rèn)無誤后，應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理土地登記手續(xù)，確保土地權(quán)屬的變更及公示。四、權(quán)益交付1.土地轉(zhuǎn)讓權(quán)益交付的時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體天數(shù)），乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將土地的所有權(quán)益交付給乙方。2.土地權(quán)益交付包括但不限于土地使用權(quán)證、地契、出讓合同、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)益文件及材料。五、不可抗力1.對于因不可抗力原因而導(dǎo)致無法按照本合同約定進(jìn)行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減輕損失。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等一切非人為因素。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若因本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他