本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議完整版本文是城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議完整版的范本，針對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議完整版做了肯定整理修編，該協(xié)議書(shū)內(nèi)容完整，嚴(yán)謹(jǐn)有效，可直接套用。下面跟我來(lái)看下。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議完整版

說(shuō)明

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門詢問(wèn)。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行商定或補(bǔ)充商定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4、對(duì)協(xié)議文本??中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。??中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人不作商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打_________，以示刪除。

5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋。

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：?????，職務(wù)：???；電話：

地址：??????，郵編：???。

托付代理人：

服務(wù)單位：?????；地址：??????；

職務(wù)：??????；電話：??????。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：?????，職務(wù)：???；電話：

地址：??????，郵編：???。

托付代理人：

服務(wù)單位：?????；地址：??????；

職務(wù)：??????；電話：??????。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

法定代表人：?????，職務(wù)：???；電話：

地址：??????，郵編：???。

托付代理人：

服務(wù)單位：?????；地址：??????；

職務(wù)：??????；電話：??????。

甲方因?????建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得????????號(hào)《房屋拆遷許可證》，依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理方法》及????????等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙???????方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：????區(qū)（鎮(zhèn)）????街道（路）??號(hào)，房屋的總樓層數(shù)???，房屋所在的樓層數(shù)???，房屋的朝向??，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為??，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)??，房屋結(jié)構(gòu)類型???。

（二）紅線內(nèi)占地面積????平方米，總建筑面積????平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積???平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積????，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?????。房屋的用途????，其中合法建筑面積中住宅建筑面積???平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積????平方米，辦公用房建筑面積???平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積????平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢?duì)顩r：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況：

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。

（六）被拆除房屋（有）（無(wú)）承租使用狀況。

被拆除房屋由?????承租使用?，F(xiàn)房屋全部權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：?。

（七）被拆除房屋（有）（無(wú)）設(shè)置抵押權(quán)。

被拆除房屋已被抵押給???????，F(xiàn)房屋全部權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

。

其次條?房屋拆遷補(bǔ)償選擇第?????種方式：

1、貨幣補(bǔ)償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條?協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格?????元（大寫：???????），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積???平方米，按建筑面積每平方米???元計(jì)價(jià)，小計(jì)??????元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積?????平方米，按建筑面積每平方米?????元計(jì)價(jià)，小計(jì)????元。

2、裝璜補(bǔ)償金額????元（其中住宅裝璜補(bǔ)償金額???元，非住宅裝璜補(bǔ)償金額????元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額?????元。

4、其它補(bǔ)償金額?????元。

以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額????元。補(bǔ)償金額由甲方于???年???月?日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循托付????（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的???號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或依據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為???元，大寫為????元。

被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為????元，大寫為?????元。

以上兩項(xiàng)合計(jì)共?????元，大寫為???????元。

第四條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方供應(yīng)安置房，其中住宅安置在???????區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）???座????單元，???結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為??平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價(jià)為??元/平方米，總價(jià)???元；營(yíng)業(yè)性用房安置在????，安置房建筑面積為??平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價(jià)為???元/平方米，總價(jià)???元；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在???，安置房建筑面積為???平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價(jià)為????元/平方米，總價(jià)為?????元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款???元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款???元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款???元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款???元，（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，連續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房安排費(fèi)，其中住宅安排費(fèi)???元，非住宅安排費(fèi)???元。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房全部權(quán)人同意，購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)???元，其計(jì)算方式為???，非住宅差價(jià)???元，其計(jì)算方式為????。

甲方供應(yīng)的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方供應(yīng)的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)，并閱歷收合格。

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）??????????????????????；

（2）??????????????????????；

（3）??????????????????????；

（4）??????????????????????；

（5）??????????????????????；

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。

4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第???方式確定。

1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；

2、由甲方于??年??月??日前，供應(yīng)位于??小區(qū)???幢???室，建筑面積???平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）乙方丙方過(guò)渡期限為??個(gè)月，自?????年??月???????日至?????年???????月???????日。

（三）乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)??元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)??元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償??元。

（四）甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方供應(yīng)的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后?????日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條?乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)幫助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房支配在小區(qū)棟室，面積平方米。

第七條?房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按???????規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)???????元，其他補(bǔ)助費(fèi)?????????元，共計(jì)????????元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按?????規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)?????元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)????????元，其他補(bǔ)助費(fèi)?????元，共計(jì)?????元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

（三）甲方應(yīng)于???年??月???日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

第八條?乙方丙方在??年??月??日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條?甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)幫助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條?違約責(zé)任

（一）甲方未如期供應(yīng)周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行支配住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即??年??月??日）起，按本協(xié)議商定的??倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日????元支付違約金。

因甲方的緣由未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊嘉獎(jiǎng)事項(xiàng)。

（六）在甲方交付安置用房時(shí)，未能供應(yīng)房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合商定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按商定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償?元。

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：?。

第十一條?爭(zhēng)議處理

甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第

種方式處理：

（一）申請(qǐng)?????_____委員會(huì)_____。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條?本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條?本協(xié)議書(shū)一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)