2024年租賃工廠的合同范本-PAGE2024年租賃工廠的合同范本-PAGE租賃工廠的合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)《合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其工廠租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第二章：租賃物2.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《租賃物清單》為準。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣__________元/月，租賃期間租金不變。4.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月的租金。4.3乙方應在每月的__________日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章：租賃物的使用和維護5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。5.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔和完好。5.3乙方在使用租賃物期間，應遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。5.4甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.5乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行維修和處理。5.6租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，交還給甲方。如乙方未按照約定恢復租賃物原狀，甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。第六章：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物或者未履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當期租金的__________%。6.3乙方違反本合同約定，未按約定時間支付租金或者未履行租賃物使用和維護義務的，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為當期租金的__________%。6.4任何一方違反本合同約定，導致合同提前解除的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為剩余租賃期限的租金總額的__________%。第七章：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第八章：合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因租賃物被征收、征用或者依法被拆除等原因無法繼續(xù)履行合同的，應提前__________個月通知乙方，并按照乙方已支付但未使用完畢的租金退還乙方。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同的，應提前__________個月通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的__________%向甲方支付違約金。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要轉(zhuǎn)讓租賃物的，應提前__________個月通知乙方；乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一章：保險11.1甲方應為其租賃物辦理財產(chǎn)保險，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。11.2乙方應為其使用租賃物過程中的財產(chǎn)和人員辦理相應的保險，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。11.3雙方應將辦理的保險合同復印件交付給對方，并確保保險合同中的保險金額足以覆蓋租賃物及其附屬設施的價值。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震、政府行為等，不可抗力事件的影響范圍和程度由雙方協(xié)商確定。12.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方暫停履行本合同，且暫停期間不計入租賃期限。12.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同，但如因不可抗力事件導致租賃物無法恢復原狀或者無法繼續(xù)使用的，雙方有權解除本合同。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密，并不得向任何第三方披露或泄露。13.2雙方應采取必要措施，確保其員工、代理人等不得泄露對方的保密信息。13.3本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止或解除。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的所有通知、要求、請求等，雙方應以書面形式送達對方。14.2通知、要求、請求等應以快遞、掛號信、電子郵件等方式送達，送達地址為雙方在本合同中注明的地址。14.3雙方變更地址的，應及時通知對方，并按照新的地址進行送達。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、