2024年二手房中介合同怎么才能解除-PAGE2024年二手房中介合同怎么才能解除-PAGE二手房中介合同怎么才能解除合同編號：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓方持有位于____________（地址）的____________（公司名稱）的股份，股份性質(zhì)為____________，股份總數(shù)為____________股。2.2轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的上述股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并持有該股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股人民幣____________元，總價(jià)款為人民幣____________元。（1）自合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________%作為定金，即人民幣____________元；（2）剩余的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣____________元，受讓方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付給轉(zhuǎn)讓方。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、股東名冊變更等。4.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件和資料。第五章：合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）任何一方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)書面意見；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，合同自書面協(xié)議簽署之日起解除。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的股份是合法、有效、完整的，且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于公司章程、股東名冊、工商登記資料等。6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股份在轉(zhuǎn)讓過程中不會受到任何第三方的追索或主張。6.4受讓方在購買股份后，享有股東的一切權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。6.5受讓方應(yīng)承擔(dān)股東的一切義務(wù)，包括但不限于遵守公司章程、履行出資義務(wù)、承擔(dān)公司債務(wù)等。6.6雙方應(yīng)共同維護(hù)公司的合法權(quán)益，不得從事任何損害公司利益的行為。第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)申報(bào)和繳納手續(xù)，受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、足額地繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。7.4如因一方未履行稅費(fèi)申報(bào)和繳納義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：合同的履行和違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求履行或采取補(bǔ)救措施。8.2如一方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約方應(yīng)賠償因其違約行為給另一方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。8.4雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，不得擅自變更、解除或終止合同。第九章：爭議的解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行或解除合同。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如一方需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。10.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。11.2保密信息包括但不限于與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略、技術(shù)資料等。11.3雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用保密信息。11.4如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減輕損失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)蕩、法律法規(guī)變化等。12.3雙方在遇到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1雙方同意，未經(jīng)另一方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證受讓人具備履行合同的能力和條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。13.3雙方同意，未經(jīng)另一方書面同意，不得將合同的全部或部分分包給第三方。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1雙方同意，合同的內(nèi)容、條款和條件可以通過書面協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。14.2雙方同意，修改、補(bǔ)充或變更合同的協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的實(shí)質(zhì)性條款。14.3雙方同意，修改、補(bǔ)充或變更合同的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并與原合同具有同等法律效力。第十五章：合同的終止和清算15.1雙方同意，在合同履行完畢、合同解除、合同終止等情況下，雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定進(jìn)行清算。15.2雙方同意，在合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、股東名冊變更等。15.3雙方同意，在合同