2024年乙方房屋租賃合同-PAGE2024年乙方房屋租賃合同-PAGE乙方房屋租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1甲方（出租方）：__________（名稱/姓名）地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方（承租方）：__________（名稱/姓名）地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物及用途2.2乙方租賃該房屋的用途為__________（居住/辦公等），乙方保證在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月__________元，每__________個月支付一次。乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。第四章：押金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。4.2租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按照實際使用情況支付。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方應在租賃期間負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途。5.2乙方應在使用租賃物過程中合理使用并妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復費用。第六章：乙方義務6.1乙方應按照甲方提供的房屋使用說明進行合理使用，不得進行任何可能對房屋結(jié)構(gòu)或設施造成損害的行為。6.2乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔修復或更換的費用。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擾民。6.5乙方應按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，如逾期支付，乙方應按照合同約定支付滯納金。6.6乙方應在租賃期滿或合同提前解除時，將租賃物按照甲方要求恢復原狀，并將甲方提供的鑰匙等物品完好無損地歸還甲方。第七章：甲方權(quán)利與義務7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并在乙方違約時，有權(quán)從押金中扣除相應的費用。7.2甲方應在乙方支付租金后，及時提供租賃物及相關(guān)設施的使用權(quán)。7.3甲方應保證租賃物的安全性，對于租賃物存在的安全隱患，甲方應及時進行修復。7.4甲方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途。7.5甲方不得無故干擾乙方的正常使用，除非乙方違反合同約定，甲方不得擅自進入租賃物。7.6甲方在租賃期滿或合同提前解除時，應按照約定及時退還乙方已支付的押金，扣除乙方應承擔的費用。第八章：合同的變更與解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應提前__________日通知甲方，并按照約定支付違約金。8.3在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應提前__________日通知乙方，并按照約定支付乙方搬遷費用。8.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)提前解除合同，并互不承擔違約責任。第九章：違約責任9.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2如乙方逾期支付租金，除應支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金。9.3如乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4如甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。10.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與出售11.1在租賃期間，如甲方需要轉(zhuǎn)讓或出售租賃物，應提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。11.2如乙方同意購買租賃物，雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3如乙方不同意購買租賃物，甲方在轉(zhuǎn)讓或出售時應保證買受人同意本合同繼續(xù)有效，不影響乙方的租賃權(quán)益。11.4在租賃期間，如租賃物被依法征收、征用，甲方應及時通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十二章：租賃物的維修與改造12.1乙方在租賃期間因使用需要，對租賃物進行改造或增設他物，應征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2乙方對租賃物進行改造或增設他物后，不得影響租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。12.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方對租賃物的改造或增設的他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或向甲方支付相應的賠償。第十三章：租賃物的保險13.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用前已辦理完畢相應的保險手續(xù)，包括但不限于火災保險、責任保險等。13.2乙方在租賃期間，如需對租賃物增加保險種類或提高保險金額，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。13.3乙方在租賃期間，因使用租賃物所發(fā)生的保險事故，應及時通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第十四章：租賃物的檢查與驗收14.1在租賃期滿或合同提前解除時，甲乙雙方應共同對租賃物進行檢查與驗收。14.2在檢查與驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、污染或其他影響正常使用的情況，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)進行修復或清潔。14.3在檢查與驗收合格后，甲方應在約定時間內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應承擔的費用。第十五章：通知與送達15.1本合同項下的通知、要