2024年2024房屋租賃合同范本2024-PAGE2024年2024房屋租賃合同范本2024-PAGE2024房屋租賃合同范本2024合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）作為押金。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對(duì)自然損耗的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章：合同解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除或終止合同。5.2合同期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章：維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后二十四小時(shí)內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，以保障乙方的正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守甲方提供的設(shè)施使用指南。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3對(duì)于非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七十二小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：物業(yè)費(fèi)用7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在每月的指定時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理處或其他相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在租賃期開始前向乙方提供物業(yè)費(fèi)用的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式，并在租賃期間及時(shí)通知乙方任何費(fèi)用的變動(dòng)。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌膿p失。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障乙方及乙方財(cái)產(chǎn)在租賃期間的安全。8.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)視為違約方。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個(gè)月的租金。9.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫停履行。11.3雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章：合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意，合同的任何變更、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2在租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。12.3甲方有權(quán)在租賃期間將租賃房屋的全部或部分租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方的正常使用。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方因履行合同所發(fā)生的通知、函件或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知、函件或其他文件的送達(dá)，應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。如直接送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)。13.3雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)在變化后三日內(nèi)通知對(duì)方。否則，按原通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。14.3本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。第十五章：附則15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效