2024年工程款抵房款協(xié)議-PAGE2024年工程款抵房款協(xié)議-PAGE工程款抵房款協(xié)議合同編號：__________第一章：定義和術(shù)語1.1定義：除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語應(yīng)具有如下含義：（1）“工程款”指甲方根據(jù)施工合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。（2）“房款”指甲方根據(jù)房屋買賣合同約定應(yīng)收到的房屋購買款項(xiàng)。（3）“抵扣”指甲方將應(yīng)付給乙方的工程款與應(yīng)收到的房款進(jìn)行相互沖抵的行為。1.2術(shù)語解釋：本協(xié)議中使用的其他專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：工程款抵扣房款（1）工程已按照施工合同約定完成，且質(zhì)量合格；（2）乙方已向甲方提交了完整的工程結(jié)算資料；（3）甲方已收到乙方開具的等額工程款發(fā)票。2.2抵扣金額：甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程款金額與應(yīng)收到的房款金額，按照等額原則進(jìn)行相互沖抵。抵扣金額不得超過甲方應(yīng)收到的房款總額。2.3抵扣程序：甲方在收到乙方開具的工程款發(fā)票后，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)與乙方進(jìn)行工程款抵扣房款的結(jié)算，并向乙方出具相應(yīng)的抵扣憑證。第三章：權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程款進(jìn)行抵扣；（2）甲方應(yīng)確保抵扣的房款金額正確無誤；（3）甲方應(yīng)向乙方出具抵扣憑證，并按照約定退還剩余的房款；（4）甲方應(yīng)履行房屋買賣合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行工程款抵扣；（2）乙方應(yīng)確保提供的工程結(jié)算資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（3）乙方應(yīng)向甲方開具等額工程款發(fā)票；（4）乙方應(yīng)履行施工合同約定的其他義務(wù)。第四章：違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未能按照本協(xié)議約定進(jìn)行工程款抵扣或者未能履行房屋買賣合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的工程結(jié)算資料或者未能履行施工合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五章：爭議解決5.1協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。5.3繼續(xù)履行：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款。第六章：合同解除6.1解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知對方：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方明確表示不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)；（4）一方遲延履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法實(shí)現(xiàn)合同目的。6.2解除后果：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況互相返還已收到的款項(xiàng)，并互相賠償因解除合同所造成的損失。第七章：保密條款7.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日止。7.3保密例外：在下列情況下，保密義務(wù)不適用：（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息已由第三方合法獲取并公開；（3）法律、法規(guī)或行政機(jī)關(guān)要求披露；（4）一方為維護(hù)自身合法權(quán)益而必須披露。第八章：通知與送達(dá)8.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、、電子郵件等方式送達(dá)對方。8.2送達(dá)地址：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。8.3送達(dá)時(shí)間：以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；以、電子郵件等方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起第二個(gè)工作日視為送達(dá)。第九章：適用法律和管轄9.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用法律。9.2管轄法院：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，并提交至人民法院訴訟解決的，雙方同意合同簽訂地的人民法院為訴訟管轄法院。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本協(xié)議包括附件及其他補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程款抵扣房款的完整協(xié)議，取代了雙方之前就本協(xié)議項(xiàng)下事宜所達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議。10.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.3協(xié)議轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.5協(xié)議終止：本協(xié)議因履行完畢；抵扣金額已清零；雙方協(xié)商一致解除；一方明確表示不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)；一方遲延履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法實(shí)現(xiàn)合同目的等情況終止。10.6語言：本協(xié)議以中文為準(zhǔn)，未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.7分割和可執(zhí)行性：本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.8約定的可分割性：本協(xié)議中的任何條款如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)按照法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.9簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。11.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同變更與補(bǔ)充12.1變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。12.2變更與補(bǔ)充的效力：變更與補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議有沖突，以變更與補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三章：合同終止與解除13.1合同終止：本協(xié)議在履行完畢、抵扣金額已清零、雙方協(xié)商一致解除、一方明確表示不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)、一方遲延履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行、一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法實(shí)現(xiàn)合同目的等情況下終止。13.2合同解除：在不可抗力發(fā)生并持續(xù)影響本協(xié)議履行，雙方協(xié)商一致解除，一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法實(shí)現(xiàn)合同目的等情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.3合同終止與解除的后果：本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況互相返還已收到的款項(xiàng)，并互相賠償因終止或解除合同所造成的損失。第十四章：爭議解決14.1協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。14.3繼續(xù)履行：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款。第十五章：其他約定15.1完整協(xié)議：本協(xié)議包括附件及其他補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程款抵扣房款的完整協(xié)議，取代了雙方之前就本協(xié)議項(xiàng)下事宜所達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議。15.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。15.3協(xié)議轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。15.5協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢、抵扣金額已清零、雙方協(xié)商一致解除、一方明確表示不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)、一方遲延履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行、一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法實(shí)現(xiàn)合同目的等情況下終止。15.6語言：