2024年地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫-PAGE2024年地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫-PAGE地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫合同編號：__________鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于【地點】的地皮一塊，面積約【面積】平方米，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一章：定義和術(shù)語1.1.1“地皮”指甲方擁有使用權(quán)的地塊，位于【地點】，面積約為【面積】平方米；1.1.2“轉(zhuǎn)讓價款”指乙方支付給甲方作為地皮轉(zhuǎn)讓對價的款項；1.1.3“交付日”指甲方將地皮交付給乙方的日期；1.1.4“合同”指本協(xié)議及其附件、附錄和補充協(xié)議。第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該地皮。2.2地皮的邊界、面積和現(xiàn)狀應(yīng)以附件一為準(zhǔn)。第三章：轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方應(yīng)向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓價款，具體金額為【金額】元。3.2.1在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付【比例】%的轉(zhuǎn)讓價款；3.2.2在地皮交付日支付剩余的【比例】%的轉(zhuǎn)讓價款。第四章：交付和過戶4.1甲方應(yīng)于交付日將地皮交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理地皮的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理過戶所需的全部文件和資料。第五章：保證和承諾5.1甲方保證其對地皮享有合法、有效的所有權(quán)，且地皮上不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。5.2乙方承諾按照法律法規(guī)的規(guī)定使用地皮，并承擔(dān)因使用地皮產(chǎn)生的全部稅費和費用。5.3甲方承諾在地皮交付后，不再以任何方式干涉乙方對地皮的使用、處分等權(quán)利。第六章：合同解除與違約責(zé)任6.1若任何一方未履行其在合同項下的任何義務(wù)，且在收到對方發(fā)出的書面違約通知后【天數(shù)】日內(nèi)未采取補救措施，則對方有權(quán)解除本合同。6.2除法定或本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%。6.3本合同的解除不影響守約方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的其他條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。6.4甲方如未按約定時間交付地皮，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%的違約金，逾期超過【天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除本合同。第七章：爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2訴訟或仲裁進(jìn)行過程中，除爭議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第八章：適用法律和管轄8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意選擇【地點】的人民法院作為解決爭議的法院。第九章：合同的修改和補充9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十章：通知和送達(dá)10.1本合同項下的所有通知、要求及其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，且送達(dá)應(yīng)以、電子郵件、快遞或掛號信件形式進(jìn)行。10.2.1以方式發(fā)送時，在發(fā)送完畢并收到成功發(fā)送的確認(rèn)時；10.2.2以電子郵件方式發(fā)送時，在電子郵件發(fā)送成功且未遇到技術(shù)障礙時；10.2.3以快遞或掛號信件方式發(fā)送時，在快遞或掛號信件被簽收時。10.3雙方應(yīng)確保其在合同中提供的聯(lián)系信息真實、有效，如有變更，應(yīng)立即通知對方。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同項下的任何義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在該事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、暴動、罷工、政府行為或任何其他超出受影響方合理控制范圍的事件。11.3如果不可抗力事件持續(xù)超過【天數(shù)】天，任何一方均有權(quán)通過書面通知對方終止本合同。第十二章：保密12.2除非為了履行本合同的目的或根據(jù)法律、法規(guī)的要求，否則任何一方不得披露或使用對方的保密信息。12.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同項下的保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1除非雙方另有約定，甲方保留其對地皮及其上的建筑物、設(shè)施等所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。13.2乙方同意在地皮使用過程中尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方不得將本合同項下的地皮或其任何部分分包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。第十五章：合同的效力、終止和解除15.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。15.2.1合同期滿；15.2.2雙方協(xié)商一致終止；15.2.3任何一方根據(jù)本合同的約