拆遷協議上誰簽字房子就歸誰合同編號：__________第一章：定義和解釋1.1.1“合同”指本拆遷協議及其附件；1.1.2“房屋”指位于【地址】的建筑物及其附屬設施；1.1.3“轉讓價款”指甲方支付給乙方的房屋轉讓款項；1.1.4“交割日”指雙方按照本合同約定完成房屋轉讓手續(xù)的日期。1.2解釋：本合同的條款僅為閱讀方便而設，不影響合同條款的解釋。第二章：轉讓標的2.2房屋描述：房屋的詳細描述見附件一。第三章：轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款：雙方同意，房屋的轉讓價款為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。3.2.1一次性付款：甲方在交割日一次性向乙方支付全部轉讓價款；3.2.2分期付款：甲方按照附件二約定的分期付款計劃向乙方支付轉讓價款。第四章：交割4.1交割日：雙方同意，本合同的交割日為【日期】。4.2交割程序：雙方應按照附件三約定的程序完成房屋的交割手續(xù)。第五章：陳述和保證5.1乙方的陳述和保證：5.1.1乙方是房屋的合法所有權人，擁有完整的處分權；5.1.2房屋不存在任何抵押、租賃、查封等法律上的限制或瑕疵；5.1.3乙方保證其對房屋的描述真實、準確、完整。5.2甲方的陳述和保證：5.2.1甲方有權進行本合同項下的房屋轉讓；5.2.2甲方保證其按照本合同的約定支付轉讓價款。第六章：違約責任6.1違約定義：任何一方未能履行其在本合同項下的任何義務，均視為違約。6.2甲方違約：6.2.1若甲方未能按照約定的付款方式或期限支付轉讓價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失；6.2.2若甲方在交割日后未能履行其在本合同項下的任何義務，乙方有權要求甲方在合理期限內履行，逾期未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。6.3乙方違約：6.3.1若乙方未能按照約定的交割程序或期限完成房屋的交割手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付逾期交割金額千分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的損失；6.3.2若乙方在交割日后未能履行其在本合同項下的任何義務，甲方有權要求乙方在合理期限內履行，逾期未履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七章：爭議解決7.1協商解決：若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協商解決。7.2仲裁：若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章：合同的修改和解除8.1修改：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。8.2.1另一方違反本合同的任何條款，且在收到違約通知后的【】日內未能糾正其違約行為；8.2.2因不可抗力事件導致本合同的履行成為不可能或無意義，并在合理期限內未能恢復；8.2.3雙方協商一致解除本合同。第九章：通知9.1通知方式：除非雙方另有約定，本合同項下的所有通知應以書面形式送達對方的指定地址。9.2通知生效：通知在送達對方指定地址之日視為生效。第十章：其他條款10.1法律適用：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。10.2合同的轉讓：任何一方未經另一方書面同意，不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.3合同的分割：若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4合同的完整性和優(yōu)先權：本合同是雙方就房屋轉讓事宜達成的完整協議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協議和談判。本合同附件構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.5語言：本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.6簽署：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自生效之日起計算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2不可抗力影響：若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的，應及時通知對方，并采取措施減輕損失。受不可抗力影響的一方應提供有關不可抗力的證明。11.3合同的終止或變更：若不可抗力事件導致本合同的履行成為不可能或無意義，并在合理期限內未能恢復，雙方應協商終止或變更本合同。第十二章：保密條款12.1保密信息：本合同及其附件、雙方在合同履行過程中獲取的與對方業(yè)務、財務、技術等相關的信息均為保密信息。12.2保密義務：雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.3保密期限：保密義務自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三章：知識產權13.1知識產權歸屬：本合同項下的任何知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸其合法所有者所有。13.2使用許可：若任何一方需要使用對方的知識產權，應簽訂相應的許可協議。未經許可，不得使用對方的知識產權。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。14.2爭議解決：若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章：合同的修改和解除15.1修改：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出