個(gè)人二手別墅買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話(huà)：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：**年**月**日鑒證日期：***年**月**日個(gè)人二手別墅買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)個(gè)人二手別墅買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]【摘要】本合同是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"買(mǎi)方"）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）就買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方所購(gòu)買(mǎi)的二手別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房產(chǎn)"）達(dá)成的一致意見(jiàn)，并對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定。根據(jù)雙方自愿，特此訂立本合同。一、房產(chǎn)信息1.買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]電話(huà)：[買(mǎi)方電話(huà)]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方家庭地址]2.賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]電話(huà)：[賣(mài)方電話(huà)]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]地址：[賣(mài)方家庭地址]3.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]使用權(quán)屬證明：[使用權(quán)屬證明]二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房產(chǎn)的交付日期：[交付日期]2.房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：[購(gòu)買(mǎi)總價(jià)]3.支付方式：a.買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)支付定金：[定金金額]b.買(mǎi)方在交付房產(chǎn)前支付剩余購(gòu)買(mǎi)款：[剩余購(gòu)買(mǎi)款金額]三、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方承諾房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，并在簽署本合同時(shí)保證房產(chǎn)不負(fù)擔(dān)任何債務(wù)或擔(dān)保。如有其他權(quán)利糾紛，賣(mài)方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付之前處于良好狀態(tài)，完全符合交付標(biāo)準(zhǔn)，并將相關(guān)證件按約定移交給買(mǎi)方。3.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自行使用、出租或出售等合法性行為，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)。4.本合同生效后，任何一方不得無(wú)故解除合同或擅自轉(zhuǎn)讓合同。四、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方違約或延遲支付剩余購(gòu)買(mǎi)款，則應(yīng)支付賣(mài)方合同總價(jià)的[違約金比例]作為違約金。2.若賣(mài)方違約將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給他人或不按時(shí)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買(mǎi)方支付合同總價(jià)的[違約金比例]作為違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定簽訂地所在地人民法院解決。六、其他條款1.本合同一式[合同份數(shù)]份，買(mǎi)方、賣(mài)方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方簽字蓋章后生效，均不得修改或撤銷(xiāo)?！菊摹浚ㄕ膬?nèi)容按需要填充）買(mǎi)方（簽名）：日期：買(mǎi)方（姓名）：賣(mài)方（簽名）：日期：賣(mài)方（姓名）：附件：[附件清單]個(gè)人二手別墅買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)個(gè)人二手別墅買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[別墅地址]的二手別墅所有權(quán)，并同意將該別墅出售給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的甲方同意出售其擁有的[別墅地址]的二手別墅，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該二手別墅。第二條交付日期甲方同意在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將該別墅交付給乙方。第三條交付條件1.甲方應(yīng)確保該別墅在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不得存在任何重大瑕疵或結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。2.甲方應(yīng)提供該別墅的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證以及其他必要證明文件。3.乙方在收到該別墅后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)接收無(wú)誤。第四條交付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行電匯方式收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第五條價(jià)款及支付方式1.該別墅的購(gòu)房總價(jià)為：[購(gòu)房總價(jià)]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋或提供必要證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條其他條款1.在交付之前，甲方有義務(wù)保證該別墅不會(huì)存在任何法律糾紛或權(quán)屬糾紛。2.本合同任何一方未能履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。3.本合同