第頁共頁買賣房產(chǎn)文檔協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：因甲方擬將其所有權(quán)歸屬的以下房產(chǎn)出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方目前擁有完全的合法所有權(quán)，并且不存在任何糾紛。第二條：房產(chǎn)價格1.甲方同意將該房產(chǎn)售價定為人民幣（以下簡稱“RMB”）。2.乙方同意按照上述售價購買該房產(chǎn)。第三條：支付方式1.乙方將根據(jù)房產(chǎn)售價向甲方支付購房款項。2.購房款項支付方式：（乙方可選擇以下任意一種方式）a.一次性支付：乙方確認將在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)一次性支付全部購房款項。b.分期支付：乙方確認將按照以下分期支付方式向甲方支付購房款項：-第一期：乙方確認將在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)支付購房款項的30%。-第二期：乙方確認將在房產(chǎn)交付前一個月內(nèi)支付購房款項的40%。-第三期：乙方確認將在房產(chǎn)交付時支付購房款項的30%。第四條：房產(chǎn)交付1.甲方保證將在本協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)將房產(chǎn)交付至乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)抵押情況證明等相關(guān)手續(xù)文件。第五條：擔(dān)保1.甲方保證其出售的房產(chǎn)權(quán)屬完全合法，房產(chǎn)不存在任何糾紛，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題等原因引起的糾紛責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在簽署本協(xié)議之前，已對房產(chǎn)進行了充分的調(diào)查和了解，并對房產(chǎn)的地理位置、使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)等情況已完全知曉和認可。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為購房款項的20%。2.一方的違約行為不免除對方繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。第七條：合同生效1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議的簽署地為中華人民共和國。第八條：爭議解決1.雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：其他事項1.本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：買賣房產(chǎn)文檔協(xié)議書（二）購房協(xié)議書甲方：（買方）證件類型：_____________________證件號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（賣方）證件類型：_____________________證件號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，就甲方購買乙方所售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.乙方確認，乙方現(xiàn)為該房產(chǎn)的合法所有人，并具有出售該房產(chǎn)的權(quán)利。2.房產(chǎn)的基本信息如下：地址：_____________________面積：_____________________編號：_____________________房產(chǎn)使用權(quán)證號：_____________________產(chǎn)權(quán)證號：_____________________第二條房產(chǎn)交易價格1.乙方同意以人民幣（大寫）______________________（小寫）______________________的價格，出售該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)交易價格包括以下費用：（1）房產(chǎn)交易稅費，由乙方承擔(dān)；（2）過戶費、驗資費、公證費等其他相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。3.房產(chǎn)交易價格的支付方式為：______________________。第三條協(xié)議生效條件1.本協(xié)議生效的條件為甲方支付房產(chǎn)交易價格的______________%作為定金，并由乙方收取。2.定金一經(jīng)支付，即視為雙方達成協(xié)議并生效。第四條過戶手續(xù)1.甲方支付房產(chǎn)交易價格的______________%作為首付款，乙方應(yīng)在接受首付款之日起七個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)按時配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和材料。第五條過戶費用1.過戶費用由甲方承擔(dān)，具體金額為______________元。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和材料。第六條房產(chǎn)交付時間乙方應(yīng)保證在收到甲方首付款之日起______________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。第七條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體時間和方式，雙方協(xié)商一致后書面確認。2.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲方即成為該房產(chǎn)的合法所有人。第八條違約責(zé)任1.甲方違約的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還甲方支付的定金和首付款。乙方保留其他追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還甲方支付的定金和首付款，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的任何變更和解除，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方合法代表人蓋章。2.經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，可解除本協(xié)議。第十一條其他1.甲方已經(jīng)詳細了解房產(chǎn)的實際情況，并且對該房產(chǎn)的面積、樓層、房型、結(jié)構(gòu)、位置等沒有異議。2.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：____________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）：______