第頁共頁商鋪出租合同標準范文商鋪出租合同合同主體：甲方（出租方）：__________（公司/個人名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：__________________電話：_____________________乙方（承租方）：__________（公司/個人名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：__________________電話：_____________________鑒于甲方有出租商鋪的權利，且乙方有租賃商鋪的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租商鋪信息甲方同意將其位于_____（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為______（平方米），詳細信息見附件1。第二條租金及付款方式1.租金為每月______元，乙方每月應按約定時間向甲方支付相應租金。2.租金的支付方式為：_______（選擇一種支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第三條使用期限1.合同期限為______年，自______年月日起至______年月日止。2.乙方若需續(xù)租，應在合同到期日前____個工作日內書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及相關條件。第四條保證金及違約責任1.乙方在簽訂合同時應向甲方支付保證金______元。2.保證金用于保障合同履約，未發(fā)生違約行為的情況下，在合同期滿或解除時退還給乙方。3.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金，同時有權要求乙方承擔相應的違約責任。第五條商鋪使用權及限制1.乙方享有商鋪使用權，但不得將商鋪拆分、轉租、抵押、轉讓或以其他方式轉移商鋪使用權。2.乙方不得將商鋪用于違法或違規(guī)經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。3.乙方不得在商鋪內進行損壞、破壞等行為，否則應承擔修復費用。第六條人身及財產(chǎn)安全責任1.乙方在使用商鋪期間應對商鋪內人身及財產(chǎn)安全負責，如發(fā)生意外事件造成損失，乙方應承擔相應責任。2.需要對商鋪進行裝修或更改時，乙方應提前向甲方提交裝修計劃，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條合同解除1.若任何一方違反本合同的約定，并經(jīng)通知后無異議或逾期未改正的，對方有權解除此合同并要求違約方承擔相應違約責任。2.甲方如需提前終止合同，應提前____天書面通知乙方。3.乙方在合同期限屆滿后若不續(xù)租商鋪，應提前____個月書面通知甲方。第八條爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交至______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份并加蓋公章。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：_____________簽字：_____________日期：_______________日期：_______________商鋪出租合同標準范文（二）商鋪出租合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：第一條出租物及位置1.1甲方是商鋪的合法權屬人，同意將商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的具體位置為（詳細地址），面積約為（具體面積），詳見戶型圖。第二條租賃期限2.1租賃期限自（具體日期）起，至（具體日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2若乙方需繼續(xù)租用商鋪，可以在租賃期滿一個月前提出續(xù)租申請，甲方有義務協(xié)商商鋪續(xù)租問題。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元。租金每月繳納截止日期為每月的（具體日期）日。3.2租金支付方式：（選擇一種支付方式）。a)銀行匯款：乙方將租金按時匯入甲方指定的銀行賬戶。b)線下支付：乙方在繳納租金時以現(xiàn)金形式支付給甲方。第四條履行義務4.1甲方的權利和義務：a)保證商鋪的合法權屬，并在租賃期內不向第三方轉讓、減少租賃物或擔保債權。b)維護商鋪的基本設施和公共部分的正常使用。c)定期檢查商鋪設備設施的維修和保養(yǎng)。d)不得進入商鋪內部進行裝修和改建，如需要改建，事先征得乙方書面同意。4.2乙方的權利和義務：a)按時足額支付租金。b)保持商鋪內環(huán)境的整潔，防止違禁物、易燃、易爆物品存放于商鋪內。c)不得將商鋪轉租或擅自改變商鋪用途。d)維護商鋪的設備設施，定期進行檢查和維修。e)不得擅自改變商鋪的結構或進行大規(guī)模裝修。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金的萬分之（逾期利息率）作為違約金。5.2乙方如未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租商鋪或將商鋪用途改變，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金及給甲方造成的損失。5.3如因商鋪設備設施等原因發(fā)生損壞，由乙方負責修繕，如乙方不履行維修義務，甲方有權自行維修，并向乙方追索維修費用。第六條保密條款6.1甲乙雙方對本合同中涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內容，應承擔保密義務，在合同終止后繼續(xù)有效。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或仲裁。第八條其他約定事項8.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后如無異議，自動解除。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：日期：商鋪出租合同標準范文（三）商鋪出租合同甲方（出租人）：___________（身份證號碼：_____________）乙方（承租人）：___________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方有出租位于____________（地址）的商鋪的所有權，并同意將其出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方同意將其所有的____________（商鋪）出租給乙方使用。商鋪的具體面積為____________（平方米），具體位置如下圖所示：（插入商鋪平面圖）1.2租金及支付方式：（1）租金總額為人民幣_________________（大寫）每年，租金按年支付。（2）租金每年支付方式為：_______________________。（3）租金支付截止日期為：_______________________。（4）租金的支付方式為：_________（a）方式：_________（指定銀行轉賬、現(xiàn)金等）。（b）賬戶：_________（賬戶名稱及賬號）1.3甲方同意乙方在商鋪內經(jīng)營_________（具體經(jīng)營內容），并保證商鋪符合相關的經(jīng)營規(guī)定和法律法規(guī)。第二條使用期限2.1租賃期限為_________（起始日期）至_________（終止日期）。2.2出租期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，需在原租賃期滿前_______（提前天數(shù)）書面通知甲方。第三條租賃物的使用與保管3.1乙方有權對商鋪進行裝修和裝飾，但需提前書面告知甲方并獲得甲方的同意。3.2乙方承擔商鋪內的設備、設施、貨物的使用、保管和維修責任，并保證設備設施的安全運營。3.3乙方在使用商鋪期間，不得以商鋪為任何違法違規(guī)活動提供場所，不得從事影響商業(yè)秩序、社會道德的活動。如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條維修與保養(yǎng)4.1商鋪維修與保養(yǎng)由甲方負責，除非乙方故意或過失造成損壞，否則費用由甲方承擔。4.2乙方應妥善保管商鋪內的設備、設施、貨物，防止因乙方原因造成損壞。如有損壞，由乙方負責修復或賠償。第五條違約責任5.1若乙方未按照約定支付租金超過_________（天數(shù)）的，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空商鋪，并賠償甲方相應的損失。5.2乙方違反法律法規(guī)、商業(yè)秩序、社會道德，或將商鋪用于違法活動的，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空商鋪，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1本合同涉及雙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營機密，未經(jīng)一方同意，任何一方不得向第三方透露或泄露。第七條爭議解決7.1本合同的成立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院提起