商品房買賣書面協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方(買方)：******依據(jù)《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方打算購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋全部權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于**市**縣***棟**樓**房屋。土地使用權(quán)證號(hào)為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為：****。屬磚混結(jié)構(gòu)。其次條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共**平方米，共**室*廳*衛(wèi)。第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。第四條商品房售價(jià)總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:***)元整。第五條乙方在簽合同之日一次支付***元購房款給甲方。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證；甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方；余下的伍仟(小寫：**元)購房款，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當(dāng)天付清，假如乙方不按時(shí)交付購房款，每日須向甲方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。第六條在乙方將***元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購公有住房上市準(zhǔn)入證，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時(shí)，甲方肯定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。第八條該商品房登記過戶又乙方負(fù)責(zé)，甲方幫助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))所需稅費(fèi)、契稅、評(píng)估費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。假如因甲方緣由造成商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)馬上解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)馬上退還所收全部房款，假如甲方不按時(shí)退款，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。第九條該商品房全部權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等。并承諾其它任何第三方不會(huì)對(duì)乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價(jià)款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋全部權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此狀況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房；如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該大事發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金，直到甲方將上述阻礙乙方利益的事項(xiàng)消退。第十條違約責(zé)任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認(rèn)可，否則作修改無效。第十二條本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商品房買賣書面協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：商品房買賣書面協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在明確雙方在商品房買賣過程中的權(quán)益和責(zé)任，并確保協(xié)議的合法性和有效性。雙方必須仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，確保雙方權(quán)益的保障。正文：賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：電話：買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：電話：1.賣方自愿將位于（房產(chǎn)地址）的商品房交付給買方，買方自愿購買該商品房。2.商品房的總價(jià)款為（金額）人民幣，買方同意在（日期）前支付清楚該金額。支付方式可為一次性支付、分期支付等方式，具體支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.甲方保證所售商品房的所有權(quán)歸乙方所有，且不存在任何債權(quán)或抵押權(quán)等限制。4.乙方有權(quán)在（日期）前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方并要求甲方解決。5.甲方承諾將已支付或應(yīng)支付的所有房款發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料，按照法律規(guī)定的期限提供給乙方，并保證所提供的材料真實(shí)有效。6.如乙方未按時(shí)支付房款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.一旦本協(xié)議簽署，乙方不得以任何理由取消該交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充條款，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽字同意后方能生效。9.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致賣方無法交付商品房，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.若雙方因交付商品房而發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。11.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有約束力。（以下是簽署欄）甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：商品房買賣書面協(xié)議書(第三篇)商品房買賣書面協(xié)議書合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的下列商品房進(jìn)行買賣達(dá)成一致意見，并簽訂如下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.商品房名稱：[商品房名稱]2.房屋坐落：[商品房地址]3.房屋面積：[房屋面積]平方米（下稱“房屋”）第二條交易條款1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）。2.乙方付款方式：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付首付款[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。首付款自乙方收到甲方交付的商品房產(chǎn)權(quán)證后[首付款時(shí)間]工作日內(nèi)支付。（2）中期款：乙方在商品房開發(fā)商預(yù)定交付房屋的時(shí)間，應(yīng)向甲方支付中期款[中期款金額]元（大寫：[中期款金額大寫]）。中期款支付方式由雙方自行協(xié)商。（3）尾款：乙方在取得商品房的產(chǎn)權(quán)證書后[尾款時(shí)間]工作日內(nèi)，向甲方支付尾款[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）。尾款支付方式由雙方自行協(xié)商。第三條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或提供假房屋信息給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元（大寫：[甲方違約金金額大寫]）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元（大寫：[乙方違約金金額大寫]）。第四條合同生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并交付雙方的有效證件副本后生效。2.若雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議書，并按照協(xié)議書的約定履行解除義務(wù)。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴