企業(yè)公司房屋租賃協(xié)議完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的門牌號：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用租賃物。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2租金支付方式為：____________________。3.2.3租金支付時間為：____________________。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保持租賃物處于適用狀態(tài)，負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。4.2承租方維修義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞租賃物。4.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知出租方。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：____________________元。5.1.2出租方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。5.2承租方違約5.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為：____________________元。5.2.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金的滯納金。第六章：租金調(diào)整6.1租金調(diào)整機制6.1.1租金調(diào)整頻率：租金每年調(diào)整一次。6.1.2租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價水平的變化。6.1.3租金調(diào)整幅度：不得超過上一年度租金的10%。6.2租金調(diào)整程序6.2.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月通知承租方。6.2.2出租方應(yīng)提供租金調(diào)整的依據(jù)和計算方法。6.2.3承租方有權(quán)對租金調(diào)整提出異議，并與出租方進行協(xié)商。第七章：保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險，并確保保險的有效性。7.1.2出租方應(yīng)將保險單副本提供給承租方。7.2承租方保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)購買租賃物的使用保險，并確保保險的有效性。7.2.2承租方應(yīng)將保險單副本提供給出租方。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。8.1.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。8.2合同解除程序8.2.1合同解除方應(yīng)提前一個月通知對方。8.2.2合同解除方應(yīng)書面說明合同解除的原因。8.2.3合同解除方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為租賃物所在地的人民法院或仲裁機構(gòu)。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如法律規(guī)定與本合同約定不一致，以法律規(guī)定為準。10.2合同變更10.2.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字生效。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1出租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。10.3.2承租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.4通知和送達10.4.1雙方之間的通知和送達應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或其他有效方式進行。10.4.2通知和送達的地址為雙方在本合同中提供的地址。10.5合同生效和終止10.5.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。10.5.2本合同租賃期限屆滿或根據(jù)合同約定解除時終止。10.6合同保存10.6.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同原件，并妥善保存。10.6.2任何一方不得擅自復(fù)制或泄露合同的任何內(nèi)容。10.7語言和解釋10.7.1本合同以中文為準，如需翻譯，以中文文本為準。10.7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2.2雙方不得向任何第三方披露或允許他人使用對方的保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可的使用范圍、期限和費用等應(yīng)在許可協(xié)議中約定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2如法律規(guī)定與本合同約定不一致，以法律規(guī)定為準。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。第十五章：其他約定15.1合同修改和補充15.1.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字生效。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1出租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。15.2.2承租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。15.3合同生效和終止15.3.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。15.3.