個人抵押借款合同范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“借款人”指甲方，即貸款的借入方。1.1.2“貸款人”指乙方，即貸款的借出方。1.1.3“抵押物”指甲方提供給乙方的擔(dān)保物品，作為借款的擔(dān)保。1.1.4“借款本金”指甲方從乙方借入的款項(xiàng)總額。1.1.5“利息”指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款費(fèi)用。第二章借款金額與期限2.1借款金額2.1.1借款人同意從貸款人處借款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2借款期限2.2.1借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三章利率與還款方式3.1利率3.1.1借款人同意按照年化利率【】%支付利息。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按照約定的期限和金額分期償還借款本金及利息。第四章抵押物4.1抵押物的提供4.1.1借款人同意將【】作為抵押物，提供給貸款人作為借款的擔(dān)保。4.2抵押物的評估與登記4.2.1借款人應(yīng)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，并辦理抵押登記手續(xù)。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1借款人有權(quán)按照約定的期限和金額使用借款本金。5.1.2借款人應(yīng)按照約定的利率和還款方式支付利息和償還借款本金。5.1.3借款人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)與抵押物相關(guān)的風(fēng)險和費(fèi)用。5.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1貸款人有權(quán)按照約定的期限和金額收回借款本金和利息。5.2.2貸款人應(yīng)妥善保管抵押物，并按照約定的方式使用和處置抵押物。5.2.3貸款人應(yīng)保證借款的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)與借款相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。第六章抵押物的管理與處置6.1抵押物的管理6.1.1借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理與維護(hù)，確保其價值不受損害。6.1.2貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查，借款人應(yīng)提供必要的協(xié)助與便利。6.1.3抵押物的任何轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置均需得到貸款人的事先書面同意。6.2抵押物的處置6.2.1若借款人未能履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依照法律規(guī)定對抵押物進(jìn)行處置。6.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)用于優(yōu)先償還借款本金、利息及所有相關(guān)費(fèi)用。6.2.3抵押物處置后，若所得款項(xiàng)不足以清償借款人應(yīng)付款項(xiàng)，借款人仍需對剩余債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七章違約與救濟(jì)7.1違約的定義7.1.1借款人未能按約定的期限和金額支付利息或償還本金的，視為違約。7.1.2借款人違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成貸款人損失的，亦視為違約。7.2違約的救濟(jì)7.2.1發(fā)生違約時，貸款人有權(quán)立即宣布借款人全部或部分債務(wù)到期。7.2.2貸款人有權(quán)根據(jù)抵押物的處置條款對抵押物采取法律行動。7.2.3貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并賠償因其違約造成的所有損失和費(fèi)用。第八章合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1合同的任何變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同的終止8.2.1借款人提前償還全部借款本金及利息的，合同自動終止。8.2.2貸款人同意借款人提前償還部分借款本金及利息的，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。8.2.3合同終止后，借款人應(yīng)按照約定辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2法律適用與管轄9.2.1合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2合同簽訂地的法院對因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議享有專屬管轄權(quán)。第十章附加條款10.1通知與送達(dá)10.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知或通信應(yīng)送至合同各方指定的地址，視為有效送達(dá)。10.2合同的分離性10.2.1若合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響合同其他條款的效力。10.2.2合同各方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)原有條款的意圖和法律效果。10.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)10.3.1本合同是雙方就借款事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3.2本合同具有優(yōu)先權(quán)，任何與合同不一致的先前協(xié)議或通信均不得對本合同產(chǎn)生任何影響。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1借款人未經(jīng)貸款人事先書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2貸款人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)通知借款人轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)情況。第十一章特殊事件11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。11.2保險11.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，對抵押物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU，并保持保險有效。11.2.2保險單應(yīng)注明貸款人為第一受益人，保險賠償金應(yīng)用于償還借款本金及利息。第十二章稅務(wù)12.1稅務(wù)責(zé)任12.1.1借款人應(yīng)自行承擔(dān)與借款相關(guān)的所有稅費(fèi)。12.1.2貸款人應(yīng)依法支付與貸款相關(guān)的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)信息交換12.2.1雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的稅務(wù)信息，并協(xié)助對方完成稅務(wù)申報(bào)和繳納。第十三章保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢。13.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十四章合同的生效與備案14.1合同的生效14.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)各保留一份合同正本，具有同等法律效力。14.2合同的備案14.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。14.2.2備案手續(xù)的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。第十五章附件15.1附件的內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但不限于抵押物的詳細(xì)描述、借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、評估報(bào)告等。15.1.2附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2附件的修改15.2.1附件的修改需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。15.2.2修改協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件部分：請?jiān)诖颂幜忻魉懈郊?，并注明附件名稱和編號。簽字部分：借款人（甲方）：