廠房長期租用合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房狀況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自*月日起，至*月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自*年***月***日起，至*年***月***日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民**元。月租金為人民**元，年租金**元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民**元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼**元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：****承租方：******授權(quán)代表人：***授權(quán)代表人：******開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：******電話：*****電話：*****簽約地點：簽約日期：**廠房長期租用合同書(第二篇)合同編號：【編號】廠房長期租用合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。一、合同摘要【合同摘要的內(nèi)容】（例如租賃方、租賃周期、租金金額等）二、正文第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方出租、乙方租賃的廠房使用權(quán)的有關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二條廠房描述甲方位于【地址】擁有【面積】的廠房，具備相應(yīng)的使用條件和設(shè)施，現(xiàn)出租給乙方使用。第三條租賃期限1.乙方同意租用甲方廠房，租期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃周期】。2.若乙方有延長租賃期的意愿，應(yīng)在租賃到期【提前通知期】內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延長期限及新的租金。第四條租金支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：【支付方式】。2.租金金額為【具體金額】，租金支付時間為【支付周期】，乙方應(yīng)按時足額支付。第五條使用權(quán)與管理1.乙方享有甲方廠房的合法使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由、方式限制乙方的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用廠房，并保持良好的維護、保管狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方一致同意將合同爭議提交【仲裁/訴訟】解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充約定，補充約定應(yīng)以書面形式，成為本合同的附件。2.本合同一式【份】，甲、乙雙方各持【份】，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________日期：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________【附件】1.附件名稱12.附件名稱2（如有需要，請列明附件）廠房長期租用合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]廠房長期租用合同書甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的廠房事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意出租其位于[廠房所在地]的廠房，供乙方使用，乙方同意租用該廠房。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。租賃期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標準向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)當于每月的[租金支付日期]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金率為逾期未支付租金總額的[滯納金率]。4.租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，乙方支付時應(yīng)附上相應(yīng)的付款憑證。第四條廠房使用及裝修1.乙方應(yīng)按照合同約定的目的使用廠房，并承擔因使用廠房而產(chǎn)生的費用及稅金。2.乙方若需對廠房進行裝修、改造或添加設(shè)備等，應(yīng)提前書面向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負責(zé)對廠房的大修和重大設(shè)備的維修。2.乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)廠房，確保廠房的正常使用。3.若因乙方過失或疏忽導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條合同解除1.若甲方或乙方違反本合同的任何一項條款，對方有權(quán)書面通知違約方限期整改，逾期仍未整改的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致，可在特殊情況下解除本合同，但應(yīng)提前書面通知對方[提前通知期限]，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定1.未盡事宜及合同履行中產(chǎn)生的問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，雙方簽署的相關(guān)補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一