建房與包工頭的合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（建房方）信息1.1.1名稱/姓名：________________1.1.2聯(lián)系人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4電子：________________1.1.5通信地址：________________1.1.6郵政編碼：________________1.2合同乙方（包工頭）信息1.2.1名稱/姓名：________________1.2.2聯(lián)系人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4電子：________________1.2.5通信地址：________________1.2.6郵政編碼：________________第二章：合同標的及建設內容2.1合同標的2.1.1甲方委托乙方進行房屋建設，房屋建設位于：________________2.1.2建設的房屋類型為：________________2.1.3建設的房屋面積約為：________________平方米2.2建設內容2.2.1乙方負責房屋建設的全部工作，包括但不限于：________________2.2.2乙方需按照甲方的需求和設計圖紙進行施工，并確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范第三章：合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價為：________________元人民幣3.1.2除非雙方另有約定，本合同價格包括乙方為完成本合同所需的全部費用3.2支付方式3.2.1.1預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的__%作為預付款，即：________________元人民幣3.2.1.2進度款：乙方完成合同總工程的__%時，甲方支付合同總價的__%，即：________________元人民幣3.2.1.3驗收款：工程全部完工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的剩余部分，即：________________元人民幣3.2.2乙方須向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票第四章：施工期限及驗收標準4.1施工期限4.1.1乙方應自合同簽訂之日起__日內開始施工，并在__日內完成全部施工內容4.1.2如因不可抗力等原因導致施工期限需要延長，乙方應在情況發(fā)生后的__日內通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后書面予以確認4.2驗收標準4.2.1工程應按照國家相關建筑標準和規(guī)范進行施工，并符合甲方的設計要求4.2.2工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__日內完成驗收工作4.2.3驗收合格后，甲方應簽署驗收合格書。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的合理期限內進行整改，直至達到驗收標準第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失5.1.2甲方未按約定支付合同款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__%作為滯納金5.1.3乙方未按約定完成施工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價__%的違約金5.2爭議解決5.2.1對于合同執(zhí)行過程中的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決第六章：材料供應及質量標準6.1材料供應6.1.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并確保材料的質量符合國家相關標準和行業(yè)標準6.1.2乙方應在采購材料前向甲方提供材料樣品，并經甲方確認后方可進行采購6.1.3乙方應保存所有材料的購買憑證和檢測報告，以備甲方隨時檢查6.2質量標準6.2.1工程質量應達到國家規(guī)定的建筑工程質量標準，同時滿足甲方的設計要求6.2.2乙方應定期對工程質量進行檢查，并定期向甲方報告工程進展和質量管理情況6.2.3甲方有權在施工過程中對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合第七章：工程變更及調整7.1工程變更7.1.1在施工過程中，如甲方要求對工程進行變更，應書面通知乙方，并提供相應的變更圖紙和說明7.1.2乙方應在接到變更通知后，及時對工程進行評估，并向甲方提出因變更導致的工期和費用調整建議7.1.3雙方應就工程變更及其調整達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議7.2費用調整7.2.1發(fā)生工程變更的，合同總價和施工期限應根據變更協(xié)議進行調整7.2.2乙方應在工程變更完成后__日內向甲方提交調整后的費用清單和工期計劃，甲方應在收到后__日內進行審核確認第八章：安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產8.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，制定安全生產規(guī)章制度，并落實到位8.1.2乙方應定期對施工人員進行安全生產教育和培訓，并提供必要的安全生產防護用品8.1.3乙方應采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，并在發(fā)生安全事故時及時報告甲方和處理8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應按照國家環(huán)境保護的法律法規(guī)進行施工，采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵和污染8.2.2乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物和建筑垃圾，不得隨意堆放和排放8.2.3乙方應保護施工現(xiàn)場的綠化和生態(tài)環(huán)境，不得破壞和占用公共綠地和設施第九章：工程保修及售后服務9.1工程保修9.1.1乙方應對工程的主體結構和重要設施提供__年的質量保修服務，自工程驗收合格之日起計算9.1.2在保修期內，如發(fā)生工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后__小時內到達現(xiàn)場進行維修和處理9.1.3保修期內的維修費用由乙方承擔，除非因甲方使用不當或不可抗力等原因導致9.2售后服務9.2.1乙方應提供__年的售后服務，解答甲方關于工程使用和維護的相關問題9.2.2乙方應定期對工程進行回訪，收集甲方的意見和建議，并及時改進和完善9.2.3乙方應建立售后服務和在線客服，為甲方提供便捷的咨詢和服務渠道第十章：合同的解除及終止10.1合同解除10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同10.1.2在合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行主要債務，另一方有權解除合同10.1.3解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除10.2合同終止10.2.1合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理已施工的部分10.2.2合同解除或終止后，甲方應根據乙方的實際完成情況支付相應的合同款項，并扣除乙方應承擔的違約金和賠償金10.2.3合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產生的權利義務仍應履行第十一章：知識產權與保密11.1知識產權11.1.1乙方在施工過程中所采用的技術、工藝和設計等，如涉及知識產權，應保證其合法性和有效性11.1.2乙方在施工過程中所創(chuàng)造的知識產權，歸乙方所有。甲方對乙方施工過程中創(chuàng)造的知識產權享有免費使用權11.1.3未經乙方書面同意，甲方不得將乙方的技術資料和施工方法等知識產權泄露給第三方11.2保密11.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密11.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止11.2.3任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的__日內向對方發(fā)出書面通知，說明不可抗力和受影響的情況12.1.3雙方應就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，根據情況決定是否延長施工期限或調整合同價款第十三章：適用法律及爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國的法律13.1.2凡合同中的條款與中國法律相抵觸的，應當依照中國法律進行解釋和適用13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決第十四章：合同的修改與補充14.1合同的修改14.1.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽署14.1.2修改和補充的部分與合同具有同等的法律效力14.2合同的補充14.2.1雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況對合同進行必要的補充14.2.2補充協(xié)議與合同具有同等的法律效力第十五章：其他條款15.1合同的轉讓15.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方15.2語言及文字