店面承包合同合同編號：__________店面承包合同第一章定義與術(shù)語1.1定義除非上下文另有要求，本合同中的下列術(shù)語具有如下含義：1.1.1“合同”指甲乙雙方關(guān)于店面承包所達成的協(xié)議，包括所有附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“甲方”指甲方全稱，即店面所有者或合法代表。1.1.3“乙方”指乙方全稱，即承包方或合法代表。1.1.4“店面”指甲方擁有或租賃的位于特定地點的商用空間。1.1.5“承包期”指本合同約定的乙方承包店面的期限。第二章承包范圍2.1承包范圍2.1.1乙方同意按照甲方的要求承包經(jīng)營甲方擁有的店面。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，提供與店面經(jīng)營相關(guān)的商品和服務(wù)。2.1.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于店面經(jīng)營的所有規(guī)章制度。第三章承包費用3.1承包費用3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付承包費用。3.1.2承包費用的支付方式和時間由雙方在本合同中約定。3.1.3除非雙方另有約定，承包費用不得退還。第四章承包期限4.1承包期限4.1.1本合同的承包期限自雙方簽字之日起計算，共計____年。4.1.2承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.1.3任何一方提前終止合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及與店面經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。5.1.2雙方不得向任何第三方披露或泄露與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。5.1.3除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第六章維護與修繕6.1維護責(zé)任6.1.1乙方在承包期間應(yīng)負責(zé)店面的日常維護，確保店面及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.1.2乙方應(yīng)定期檢查店面設(shè)施的安全性能，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，確保經(jīng)營安全。6.1.3甲方提供的設(shè)施和設(shè)備如發(fā)生非人為損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.2修繕費用6.2.1日常維護和小額修繕費用由乙方承擔(dān)。6.2.2如遇重大修繕，超出乙方承擔(dān)能力的部分，應(yīng)由甲方負責(zé)。6.2.3任何一方未按約定承擔(dān)修繕責(zé)任，導(dǎo)致店面經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章保險7.1保險責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和甲方要求，為店面及經(jīng)營活動中可能發(fā)生的風(fēng)險購買相應(yīng)的保險。7.1.2保險費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)確保保險的有效性覆蓋整個承包期間。7.1.3乙方應(yīng)在保險合同中指定甲方為受益人，以便在發(fā)生保險事故時，甲方可以直接向保險公司索賠。第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行義務(wù)，不視為違約。8.1.3不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由雙方在本合同中約定。8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議。9.1.2協(xié)商應(yīng)在不遲延的情況下進行，以書面形式提交對方。9.1.3除非雙方另有約定，協(xié)商解決爭議的期限為____天。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未能在約定期限內(nèi)解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章通用條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式并由雙方授權(quán)代表簽署。10.1.3本合同的條款可單獨執(zhí)行，如任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律管轄。10.2.2任何與本合同相關(guān)的法律訴訟，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.2.3雙方在此明確放棄對法院管轄權(quán)的異議。10.3通知10.3.1本合同項下的所有通知和其他通信，應(yīng)按照本合同預(yù)留的聯(lián)系方式進行。10.3.3雙方應(yīng)確保預(yù)留的聯(lián)系方式準確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對方。第十一章終止與解除11.1合同終止11.1.1.1合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。11.1.1.2雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同。11.1.1.3任何一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)終止合同。11.2解除合同11.2.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方均可要求解除。11.2.1.3法律規(guī)定的其他解除情形。11.3終止與解除的后果11.3.1合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。11.3.2任何一方在合同終止或解除前應(yīng)履行的義務(wù)，仍需履行。11.3.3合同終止或解除不免除雙方在合同終止或解除前所發(fā)生的違約責(zé)任。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方，應(yīng)確保受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。12.1.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓不應(yīng)影響合同的有效性和履行。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2同意轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方，應(yīng)確保受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。12.2.3義務(wù)轉(zhuǎn)讓不應(yīng)影響合同的有效性和履行。第十三章獨立性13.1各條款的獨立性13.1.1本合同的各條款是獨立的，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。13.1.2本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，應(yīng)視為該條款被刪除，但不影響合同其他部分的有效性。13.1.3雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實現(xiàn)本合同的目的和意圖。第十四章修改與補充14.1合同的修改與補充14.1.1本合同的修改和補充，必須以書面形式并由雙方授權(quán)代表簽署。14.1.2修改和補充的文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.1.3任何修改和補充不應(yīng)與本合同的基本原則和目的相抵觸。第十五章附件15.1附件15.1.1本合同附件包括