全新農(nóng)村房屋宅基地贈與合同樣本下載全新農(nóng)村房屋宅基地贈與合同樣本下載全新農(nóng)村房屋宅基地贈與合同樣本下載全新農(nóng)村房屋宅基地贈與協(xié)議下載合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（贈與方）信息1.1.1名稱/姓名：________________1.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________1.1.3住址/注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（受贈方）信息1.2.1名稱/姓名：________________1.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________1.2.3住址/注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________第二章：贈與財產(chǎn)的基本情況2.1贈與財產(chǎn)描述2.1.2該宅基地的面積為【面積】平方米，四至界限清晰，無爭議。2.2贈與財產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1甲方保證該宅基地為其合法所有，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。2.2.2甲方應向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。第三章：贈與條件3.1贈與性質(zhì)3.1.1本贈與系甲方無償贈與乙方，乙方無需支付任何對價。3.2贈與生效條件3.2.1本贈與協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四章：贈與財產(chǎn)的交付與過戶4.1交付承諾4.1.1甲方承諾在贈與協(xié)議生效后【具體時間】內(nèi)將該宅基地交付給乙方。4.2過戶手續(xù)4.2.1雙方應共同辦理該宅基地的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等。4.2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。第五章：贈與財產(chǎn)的使用與維護5.1使用范圍5.1.1乙方對該宅基地的使用應遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。5.2維護責任5.2.1乙方應妥善維護該宅基地及其上的建筑物，保障其安全、完好。5.2.2甲方在贈與協(xié)議生效前對該宅基地的維護責任由甲方承擔，生效后由乙方承擔。第六章：贈與財產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序6.1.1甲方應向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料。6.1.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后，及時向有關(guān)登記機構(gòu)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.1.3雙方應共同配合，完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)和程序。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2.2除非雙方另有約定，否則過戶費用由乙方承擔。第七章：贈與財產(chǎn)的瑕疵處理7.1瑕疵披露7.1.1甲方應如實向乙方披露贈與財產(chǎn)的瑕疵情況，包括但不限于土地性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀等。7.1.2乙方有權(quán)對贈與財產(chǎn)進行實地考察，甲方應提供必要的協(xié)助。7.2瑕疵處理7.2.1如贈與財產(chǎn)存在瑕疵，雙方應協(xié)商解決，甲方應承擔因瑕疵導致的法律責任。7.2.2如因甲方故意隱瞞瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八章：贈與財產(chǎn)的風險承擔8.1風險轉(zhuǎn)移時間8.1.1贈與財產(chǎn)的風險自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。8.1.2在交付之前，贈與財產(chǎn)的風險由甲方承擔。8.2風險承擔范圍8.2.1風險承擔包括但不限于自然災害、意外事故等不可抗力因素造成的損失。8.2.2雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔因不可抗力導致的損失。第九章：贈與協(xié)議的變更和終止9.1協(xié)議變更9.1.1雙方同意，贈與協(xié)議的變更必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.1.2協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2協(xié)議終止9.2.1在贈與財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之前，雙方均有權(quán)單方面終止本協(xié)議。9.2.2終止協(xié)議的一方應承擔由此給對方造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因贈與協(xié)議引起的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本贈與協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方可另行約定適用的法律。第十一章：贈與財產(chǎn)的保險11.1保險責任11.1.1甲方應在贈與協(xié)議生效前，對該宅基地及其上的建筑物進行保險，并承擔保險費用。11.1.2保險期限應至少覆蓋贈與協(xié)議生效日至權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成日。11.2保險賠償11.2.1如贈與財產(chǎn)在保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，甲方應負責向保險公司索賠。11.2.2保險賠償金應優(yōu)先用于修復或重建贈與財產(chǎn)，剩余部分歸甲方所有。第十二章：贈與財產(chǎn)的抵押與擔保12.1抵押與擔保限制12.1.1甲方保證贈與財產(chǎn)在贈與協(xié)議生效前未設立任何抵押、擔保或第三方權(quán)利。12.1.2甲方不得在贈與協(xié)議生效后對贈與財產(chǎn)設立任何抵押、擔保或第三方權(quán)利。12.2違約處理12.2.1如甲方違反12.1條款，乙方有權(quán)解除贈與協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于返還已交付的贈與財產(chǎn)、賠償乙方因此遭受的損失。第十三章：贈與協(xié)議的備案與公示13.1備案義務13.1.1雙方同意，本贈與協(xié)議生效后，應向有關(guān)登記機構(gòu)備案。13.1.2備案費用由乙方承擔。13.2公示要求13.2.1雙方同意，本贈與協(xié)議在備案后，應進行公示，以告知潛在的第三方權(quán)益人。13.2.2公示方式應符合法律法規(guī)的規(guī)定，費用由乙方承擔。第十四章：贈與協(xié)議的修改與補充14.1修改與補充程序14.1.1雙方同意，贈與協(xié)議的修改與補充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.1.2修改與補充不得違反贈與協(xié)議的基本原則和目的。14.2生效條件14.2.1修改與補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改與補充協(xié)議與原贈與協(xié)議具有同等法律效力。第十五章：贈與協(xié)議的附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本贈與協(xié)議的附件包括但不限于：土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、贈與財產(chǎn)的平面圖、保險單等。15.1.2附件與贈與協(xié)議具有同等法律效力。15.2附件的查閱與復制15.2.1雙方有權(quán)隨時查閱和復制附件內(nèi)容。15.2.2查閱和復制附件的費用由提出方承擔。附件部分及簽字空白附件：__________________________________________