房屋租賃合同樣本范本裝修合同樣本范本房屋租賃合同樣本范本裝修合同樣本范本房屋租賃合同樣本范本裝修合同樣本范本房屋租賃合同裝修協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋位置：地址：________________2.2房屋面積：面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：________________設(shè)施：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________第四章：裝修事宜4.1裝修范圍：裝修內(nèi)容：________________4.2裝修費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)方：________________費(fèi)用金額：________________4.3裝修期限：起始日期：________________終止日期：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：維修事項(xiàng)：________________承擔(dān)方：________________5.2保養(yǎng)責(zé)任：保養(yǎng)事項(xiàng)：________________承擔(dān)方：________________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1如果甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.1.2如果甲方未能在租賃期限屆滿前將房屋騰空，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于更換門鎖，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方違約：6.2.1如果乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.2.2如果乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________第七章：合同解除7.1合同的自然終止：本合同在租賃期限屆滿時(shí)自然終止，除非雙方在租賃期限屆滿前書面同意續(xù)租。7.2雙方的解除權(quán)：7.2.1在租賃期限內(nèi)，如果一方嚴(yán)重違反本合同的條款，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如果乙方因工作、生活等原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金的數(shù)額為：________________第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1完整協(xié)議：本合同是雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。9.2修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3法律適用：本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律管轄。第十章：通知10.1通知方式：除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2通知地址：甲乙雙方的通知地址分別為本合同首頁所記載的地址。10.3通知生效：按照本合同約定發(fā)出的通知在下列情況下視為已送達(dá)：10.3.1如果親自送達(dá)，則在送達(dá)時(shí)視為已送達(dá)；10.3.2如果以掛號信或快遞方式送達(dá)，則在寄出后的第三個(gè)工作日視為已送達(dá)。第十一章：特別條款11.1甲乙雙方同意，在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，但必須得到甲方的書面同意，并且裝修后的房屋必須恢復(fù)原狀。11.2甲方保證，租賃房屋不存在任何法律上的糾紛，如因租賃房屋存在法律糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購買租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃房屋的全部價(jià)值。12.2乙方應(yīng)購買自己財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方在租賃期間可能遭受的損失。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。第十四章：保密條款14.1雙方同意，在合同期間和合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露。14.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包15.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。附件裝修方案和圖紙裝修材