房屋改造合同樣本范本書房屋改造合同樣本范本書/房屋改造合同樣本范本書房屋改造合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：改造房屋的基本情況2.1房屋位置：2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)/縣：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋權(quán)屬情況：2.3.1甲方保證對房屋享有合法的權(quán)屬，房屋權(quán)屬無爭議，無查封、抵押等限制權(quán)利的情況。2.3.2甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍：3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，對房屋進行改造，改造范圍包括但不限于：____________________3.1.2改造的具體內(nèi)容和要求，雙方應(yīng)另行簽訂附件一《房屋改造方案》予以明確。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行改造，并確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，包括但不限于施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。第四章：合同價款及支付方式4.1合同價款：4.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的合同價款為人民幣：____________________（大寫：____________________）4.1.2上述價款已包括乙方為完成改造所發(fā)生的全部費用和利潤。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)按照附件二《支付進度表》約定的進度和金額，按時足額支付合同價款。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第五章：施工期限及驗收5.1施工期限：5.1.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成改造，并交付給甲方。5.1.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限需要延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并簽訂書面延期協(xié)議。5.2驗收：5.2.1乙方完成改造后，應(yīng)通知甲方進行驗收。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的5個工作日內(nèi)進行驗收，并出具書面驗收意見。5.2.3如甲方對改造質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出，并由雙方協(xié)商解決。第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：6.1.1乙方負責(zé)提供改造所需的全部材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.1.2乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方，并允許甲方對材料進行檢驗。6.2材料更換：6.2.1如甲方對乙方提供的材料有異議，有權(quán)要求乙方更換。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方更換要求后的3個工作日內(nèi)完成材料的更換。6.3材料保管：6.3.1乙方應(yīng)妥善保管所有進場材料，并采取必要措施防止材料丟失、損壞或被盜。6.3.2乙方對材料的保管不善造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并不得影響工程進度。第七章：施工安全管理7.1安全責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。7.1.2乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并指定專人負責(zé)施工安全管理。7.2安全事故處理：7.2.1如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時通知甲方。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門進行安全事故的調(diào)查和處理，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。7.3施工保險：7.3.1乙方應(yīng)購買施工期間必要的保險，包括但不限于第三方責(zé)任保險、工傷保險等。7.3.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件，并確保保險的有效性。第八章：變更與終止8.1變更：8.1.1在施工過程中，如甲方要求變更改造內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方。8.1.2乙方應(yīng)在接到變更通知后的3個工作日內(nèi)提出變更實施方案和費用預(yù)算。8.1.3甲乙雙方應(yīng)就變更實施方案和費用預(yù)算進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止：8.2.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。8.2.2終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方之日起合同終止。8.2.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求妥善處理已施工部分。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1如甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。9.1.2如甲方未按約定提供施工場地或造成施工障礙，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。9.2乙方違約：9.2.1如乙方未按約定完成改造，或改造質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同要求。9.2.2如乙方未按約定進行施工安全管理和保險，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決爭議的時間不得超過30日，否則未提出協(xié)商的一方有權(quán)提起訴訟或仲裁。10.2訴訟或仲裁：10.2.1如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并接受法院的判決。10.2.3本合同的解釋、補充和修改均適用中華人民共和國的法律。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方保證其對提供的施工方案、圖紙、技術(shù)資料等擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，并不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)由于侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)保證甲方在使用改造后的房屋時，不會受到任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控。11.2甲方對乙方提供的施工方案、圖紙、技術(shù)資料等有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給任何第三方。11.2.1甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、罷工、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在3個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的解決方案。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致的合同終止或變更，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：通知與送達13.1合同各方之間的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進行，并按照對方提供的地址送達。13.1.1通知自送達對方之日起生效。13.2如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的3個工作日內(nèi)通知對方。13.2.1未能及時通知對方而導(dǎo)致的損失，由未通知方承擔(dān)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容分包給第三方。14.2.1乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的生效、變更和解除15.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.1合同的