房屋租賃使用條約合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****甲方(出租方)：****住宅：****郵編：****【本人】【法定代表人】：****聯(lián)系方式：****【托付】【法定】代理人：****聯(lián)系方式：****乙方(承租方)：****省(市)/地區(qū)：****性別：****出生年***月***日：****住宅(址)：****郵編：****【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：****聯(lián)系方式：****【托付】【法定】代理人：****聯(lián)系方式：****住宅(址)：****郵編：****乙方的其他承租同住人共****人，姓名和公民身份號碼狀況如下：******姓名公民身份號碼甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋狀況和租賃用途1-1甲方將座落在本市****【區(qū)】【縣】****路****【弄】【新村】****【號】【幢】****室(部位)****的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為****平方米，房屋類型為****，結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為居住*。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：****】【****，編號：****】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。其次條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付該房屋，租賃日期自****年****月****日起至****年****月****日止。2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前****個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(****幣)****元。月租金總計為(****幣)****元。(大寫：****萬****仟****佰****拾****元****角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。3-2乙方應于【每月****日前】【****】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的****%支付違約金。3-3乙方支付租金的方式：****。第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為****個月的租金，即(****幣)****元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、****、****費用由【甲方】【乙方】擔當。除上述費用外，其他費用均由另一方擔當。第五條房屋使用要求和修理責任5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的****日內(nèi)進行修理。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。5-2依據(jù)前款商定，應由甲方修理而逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當；應由乙方負責修理而拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前****日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應由【甲方】【甲方托付乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。第六條房屋返還時的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后****日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(****幣)****元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四)該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。(六)****。8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的****倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后****日內(nèi)仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋居住用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；(七)乙方逾期不支付租金累計超過****月的；(八)****。第九條違約責任9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的****日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。9-3租賃期間，甲方不準時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的****倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的****倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10-1本合同屬XX法律、法規(guī)管轄。10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第****種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前****日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第****日】生效。雙方商定，自合同生效之日起****日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定準時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當一切責任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。11-6甲方聯(lián)系地址：*****，郵編：****；乙方聯(lián)系地址：****，郵編：****。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。11-7本合同連同附件一式****份。其中：甲、乙雙方各持一份，****【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交)，以及****各一份，均具有同等效力。補充條款──────────────────────────────────────────────────────────────甲方(名稱)：****乙方(名稱或名字)：****甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：****簽署：****【托付】【法定】代理人簽署：*****【托付】【法定】代理人簽署：****甲方蓋章：****乙方蓋章：****日期：****年**月**日日期：****年**月**日簽于：****簽于：****經(jīng)紀機構(gòu)名稱：****經(jīng)紀人姓名：****經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：****房屋租賃使用條約合同(第二篇)房屋租賃使用條約合同合同編號：XXXXXXX摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，明確約定通過租賃方式，甲方將指定房屋出租給乙方使用的相關(guān)事項。本合同經(jīng)雙方合意后生效，具有法律效力。一、合同對象：1.甲方：[出租方名稱]，住所：[地址]。2.乙方：[承租方名稱]，住所：[地址]。二、房屋描述：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，房屋具體描述如下：[房屋描述]三、租賃期限：本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。如乙方需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方并取得甲方同意。四、租金及付款方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金金額：[租金金額]，幣種：[貨幣類型]。b)租金支付方式：[支付方式]，支付時間：[支付時間]，支付至甲方指定賬戶：[賬戶信息]。2.乙方在租賃期開始前需提前支付首期租金，之后按照約定時間按期支付租金。3.乙方逾期支付租金的，每日按照逾期金額計算[逾期利率]的逾期利息支付給甲方。五、房屋使用：1.乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用房屋。3.乙方應妥善保管房屋內(nèi)設施及財物，如有意外損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。4.乙方不得私自改變房屋用途或拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、違約責任：1.甲方有權(quán)追償乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的全部損害賠償費用。2.乙方違反租賃條約，應承擔違約責任并賠償甲方因此所遭受的損失。七、爭議解決：雙方如發(fā)生一切爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商添加補充條款，補充條款具有與本合同相同的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：(第二篇)：本合同為A4紙打印，使用宋體或黑體字體，標題居中，內(nèi)容分段，并注意對齊方式統(tǒng)一。房屋租賃使用條約合同(第三篇)房屋租賃使用條約合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有指定房屋的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照平等、自愿的原則，就租賃該房屋事宜，達成如下合約條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋詳細地址：[房屋詳細地址]1.2房屋用途：住宅/商業(yè)辦公/其他（請注明）1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋租金：[房屋租金]元/月第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.3租賃期限：[租賃期限]個月第三條租賃條款3.1甲方應按照約定的期限及約定的房屋租金，將房屋整體出租給乙方使用。3.2乙方應按照約定的期限及約定的房屋租金，按時支付房屋租金。如有延遲支付，乙方需支付逾期滯納金[滯納金金額]元/日。3.3甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并且保證房屋在租賃期間內(nèi)不進