北京個(gè)人房屋租賃合同樣本范本北京個(gè)人房屋租賃合同樣本范本/北京個(gè)人房屋租賃合同樣本范本北京個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2具體地址：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.1.4附屬設(shè)施：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：__________3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：__________3.3租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得隨意提前解除合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付日期：__________第五章：押金及退還5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額：__________5.2押金退還條件5.2.1合同期滿或提前解除合同，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。5.3押金扣除事項(xiàng)5.3.1乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期租金及違約金。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)。6.1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)及維修6.2.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.3對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的常規(guī)維護(hù)，甲方應(yīng)定期進(jìn)行；對(duì)于非人為損壞的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：房屋轉(zhuǎn)租及出售7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方需轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.1.3轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同仍然有效，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.2出售7.2.1若甲方在租賃期間出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。7.2.2甲方出售房屋時(shí)，應(yīng)保證租賃合同對(duì)買受人具有約束力。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，受影響的一方有權(quán)解除合同。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知11.1.1任何一方需通知對(duì)方事宜時(shí)，應(yīng)以書面形式送達(dá)，書面形式包括但不限于、電子郵件、掛號(hào)信等。11.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或號(hào)碼時(shí)視為已送達(dá)。11.2送達(dá)11.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。11.2.2任何一方未收到對(duì)方通知，不視為對(duì)方未發(fā)出通知。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。12.2.2法律另有規(guī)定的除外。第十三章：適用法律與管轄13.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。13.2凡由合同引起的或與合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單15.1.1甲方應(yīng)提供房屋附屬設(shè)施清單，包括但不限于家電、家具等。15.1.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)核對(duì)附件一中的設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字。15.2附件二：房屋交付確認(rèn)書15.2.1甲方交付房屋時(shí)，甲